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Maison à vendre à Kumtich avec 3 chambres

Beukenstraat 3, 3300 Kumtich
285 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Kumtich avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
158
462
3
1
Description
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Deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, is gelegen aan het einde van een doodlopende straat nabij het centrum van Kumtich.

Indeling:

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en plaats voor vestiaire. Rechts van de inkomhal vinden we de open en lichtrijke leefruimte met pelletkachel. Via de leefruimte bereiken we de keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers 3 slaapkamers van 15m², 13m² en 11m² en een badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabo.

Via één van de slaapkamers bereiken we met de vaste trap de ruime afgewerkte zolder die zich over de volledige oppervlakte van de woning uitstrekt met een oppervlakte van maar liefst 116m². Deze kan gebruikt worden als extra slaapkamer(s).

Verder beschikt de woning over verschillende bergingen, een voor-en achtertuin, terras, tuinhuis, garage en carport.

EPC label D, geen renovatieverplichting. Verwarming is op aardgas. Elektriciteit is niet conform. Er is een regenwaterput alsook airco aanwezig. Er zijn zonnepanelen van 5.7 kw. Tot december 2029, 6 groene stroomcertificaten van 450 euro .

Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!

Finances

Revenu cadastral
1.093 €
Informations cadastrales
24057 TIENEN 7 AFD/KUMTICH/ (Beukenstraat )
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
158 m²

Terrain

Surface de la parcelle
462 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
21,7 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 11 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
366
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260826-0003936506-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://360.zibber.eu/share/collection/7TCsy?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Localité

Beukenstraat 3, 3300 Kumtich

285.000 EUR

Beukenstraat 3
3300 Kumtich

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La contribution personnelle minimale
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<p><strong><em>Maison neuve économe en énergie (E23) de 120 m² avec 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin et emplacement de parking, située à proximité du centre de Kumtich.</em></strong></p><p> </p><p><strong>Cette maison moderne est la dernière maison disponible dans le projet « Achter Grijpen ».</strong></p><p><strong>Entièrement achevée - peinte et prête à emménager.</strong></p><p><strong>Possibilité d'achat au taux de TVA réduit de 6 %.</strong></p><p> </p><p><strong>Disposition :</strong></p><p>Grand hall d'entrée avec toilette visiteurs et espace pour vestiaire ; séjour très agréable et lumineux avec cuisine ouverte équipée avec îlot (plan de travail en composite - tout le confort). Un débarras pratique se trouve à côté de la cuisine.</p><p>La grande baie vitrée vous donne un accès direct à la grande terrasse (23 m² - sud-ouest) donnant sur le jardin facile d'entretien (166 m²).</p><p>Au rez-de-chaussée, se trouve également la chambre principale avec sa propre salle de bains. Un espace de rangement supplémentaire y est aussi disponible.</p><p>Au premier étage, le hall de nuit central comprend un placard intégré, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains.</p><p>Un emplacement de parking devant la maison est inclus.</p><p>Deux local à vélos communs sont également disponibles (en surface et en sous-sol).</p><p> </p><p>Style architectural attrayant et moderne avec une grande attention portée à l'efficacité énergétique.</p><p>Très bien isolée - chauffage au sol par pompe à chaleur - vitrage à haut rendement - panneaux solaires - ventilation C+.</p><p>Raccordement à l'eau de pluie (5 000 L) - électricité conforme.</p><p>Cela se traduit par un niveau E 23 très favorable. Avantage supplémentaire : exonération de 50 % du précompte immobilier pendant 5 ans.</p><p> </p><p>Fait partie d'une copropriété (VME). Gestion par le syndic. Charges mensuelles (86 €/mois).</p><p> </p><p>Située dans une rue calme et sans issue. Centre de Kumtich à distance de marche.</p><p>Centre de Tirlemont (Tienen) accessible à vélo (4 km).</p><p>Accès à l'autoroute E40 (Boutersem ou Tirlemont) facilement accessible.</p><p>Liaison aisée en direction de Louvain (Leuven).</p>
<p><strong><em>Maison neuve économe en énergie (E23) de 120 m² avec 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin et emplacement de parking, située à proximité du centre de Kumtich.</em></strong></p><p> </p><p><strong>Cette maison moderne est la dernière maison disponible dans le projet « Achter Grijpen ».</strong></p><p><strong>Entièrement achevée - peinte et prête à emménager.</strong></p><p><strong>Possibilité d'achat au taux de TVA réduit de 6 %.</strong></p><p> </p><p><strong>Disposition :</strong></p><p>Grand hall d'entrée avec toilette visiteurs et espace pour vestiaire ; séjour très agréable et lumineux avec cuisine ouverte équipée avec îlot (plan de travail en composite - tout le confort). Un débarras pratique se trouve à côté de la cuisine.</p><p>La grande baie vitrée vous donne un accès direct à la grande terrasse (23 m² - sud-ouest) donnant sur le jardin facile d'entretien (166 m²).</p><p>Au rez-de-chaussée, se trouve également la chambre principale avec sa propre salle de bains. Un espace de rangement supplémentaire y est aussi disponible.</p><p>Au premier étage, le hall de nuit central comprend un placard intégré, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains.</p><p>Un emplacement de parking devant la maison est inclus.</p><p>Deux local à vélos communs sont également disponibles (en surface et en sous-sol).</p><p> </p><p>Style architectural attrayant et moderne avec une grande attention portée à l'efficacité énergétique.</p><p>Très bien isolée - chauffage au sol par pompe à chaleur - vitrage à haut rendement - panneaux solaires - ventilation C+.</p><p>Raccordement à l'eau de pluie (5 000 L) - électricité conforme.</p><p>Cela se traduit par un niveau E 23 très favorable. Avantage supplémentaire : exonération de 50 % du précompte immobilier pendant 5 ans.</p><p> </p><p>Fait partie d'une copropriété (VME). Gestion par le syndic. Charges mensuelles (86 €/mois).</p><p> </p><p>Située dans une rue calme et sans issue. Centre de Kumtich à distance de marche.</p><p>Centre de Tirlemont (Tienen) accessible à vélo (4 km).</p><p>Accès à l'autoroute E40 (Boutersem ou Tirlemont) facilement accessible.</p><p>Liaison aisée en direction de Louvain (Leuven).</p>
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