Maison à vendre à Tirlemont avec 3 chambres

Op zoek naar een aantrekkelijk opbrengstpand op een gunstige locatie te Tienen dat meteen rendement én toekomstpotentieel biedt? Dan is dit eigendom, bestaande uit twee afzonderlijke wooneenheden met eigen voorzieningen, zeker het ontdekken waard.

Op het gelijkvloers bevindt zich een studio (75m²) met leefruimte en open keuken, badkamer, hal en afzonderlijk toilet. De studio beschikt over een eigen kelderberging en is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst.

Op de eerste en tweede verdieping ligt een ruim (140m²) duplex appartement. De eerste verdieping omvat een lichtrijke living met aansluitend aangenaam terras aan de achterzijde, ingerichte keuken, aparte wc en hal. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, een nachthal en een badkamer met toilet. Ook het appartement heeft een eigen kelderberging en beschikt bovendien over een aansluitende privatieve garage. Het appartement staat momenteel leeg en is onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur.

Beide wooneenheden hebben een afzonderlijk EPC met D-label en de elektrische installaties zijn conform. De gemene inkomhal bevindt zich op het gelijkvloers.

Het pand is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Dankzij de centrale ligging en de combinatie van een verhuurde studio en een vrij appartement is dit een uitstekende opportuniteit voor investeerders of wie wonen en investeren wil combineren.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓