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Maison à vendre à Tirlemont avec 2 chambres

Abelenhof 43, 3300 Tirlemont
515 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tirlemont avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
220
254
2
1
Description
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Ruime nieuwbouwwoning (bel-etage)) van 2021 in het 'Anemoonproject' met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 220 m², 2 ruime slaapkamers (waarvan één kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers), inpandige garage, zonnepanelen, warmtepomp en zoveel meer! E-peil 1. *Verkoop onder registratierechten*

Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkomhal met vestiaireruimte, garage en polyvalente ruimte dat geschikt is voor zelfstandige/vrij beroep.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, woonkamer met toegang tot het terras, volledige geïnstalleerde keuken met Coocker-kraan, eetruimte, wasplaats en apart toilet.

De tweede verdieping/zolder beschikt over een nachthal, twee ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche.

Aan de buitenkant bevindt zich een aangename tuin. De woning is langs de achterkant toegankelijk via een poortje.

CV via warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.

De woning beschikt over een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, winkels, scholen, restaurants, station, openbaar vervoer, etc.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.118 €
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
220 m²

Terrain

Surface de la parcelle
254 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Village; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
36 m²; 14,4 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1
Classe énergétique
A
Niveau E
1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Abelenhof 43, 3300 Tirlemont

515.000 EUR

Localité

Abelenhof 43
3300 Tirlemont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Sur le ring de Tirlemont se trouve cette magnifique maison de l’entre-deux-guerres datant de 1938, située sur un beau terrain de 725 m². La façade avant se distingue par des lignes élégantes et fluides ainsi que par des courbes subtiles, typiques de l’architecture de l’époque. À l’intérieur, les hauts plafonds, les accents chaleureux en bois et les détails authentiques créent une atmosphère intemporelle et accueillante.<br /><br /></p> <p>Le hall d’entrée constitue le centre majestueux de la maison et en répartit harmonieusement les espaces. D’un côté se trouve le vaste séjour plein de caractère, avec parquet, grandes fenêtres et finitions classiques qui renforcent le charme de la maison. De l’autre côté, vous trouverez la grande cuisine avec vue sur le jardin ainsi qu’un second espace de vie, idéal comme salon supplémentaire, bureau ou pièce polyvalente. Chaque pièce possède son propre caractère et sa fonctionnalité, tout en s’intégrant parfaitement dans l’ensemble élégant de la maison.<br /><br /></p> <p>À l’étage, on découvre quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Les portes intérieures d’origine, les moulures décoratives et les planchers en bois soulignent le caractère authentique de la maison. Celle-ci dispose d’un sous-sol complet offrant de vastes espaces de rangement, une buanderie et un accès pratique vers l’extérieur. S’ajoutent également un garage et une allée offrant des possibilités de stationnement supplémentaires.<br /><br /></p> <p>Le jardin orienté sud-ouest est un atout majeur : un espace vert, soigné et étonnamment calme, bénéficiant d’une grande intimité malgré la situation sur le ring. La végétation mature, la grande pelouse et les différents coins détente en font un lieu agréable pour se relaxer. Grâce à son emplacement central, les écoles, commerces, transports en commun et l’E40 sont rapidement accessibles. Cette maison est idéale pour les amateurs du style élégant de l’entre-deux-guerres, combiné à l’espace, au charme et à un magnifique jardin au cœur de Tirlemont.<br /><br /></p> <p>Intéressé par cette propriété ?<br />N’hésitez pas à contacter BVM Immobilier au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be</p>
<p>Sur le ring de Tirlemont se trouve cette magnifique maison de l’entre-deux-guerres datant de 1938, située sur un beau terrain de 725 m². La façade avant se distingue par des lignes élégantes et fluides ainsi que par des courbes subtiles, typiques de l’architecture de l’époque. À l’intérieur, les hauts plafonds, les accents chaleureux en bois et les détails authentiques créent une atmosphère intemporelle et accueillante.<br /><br /></p> <p>Le hall d’entrée constitue le centre majestueux de la maison et en répartit harmonieusement les espaces. D’un côté se trouve le vaste séjour plein de caractère, avec parquet, grandes fenêtres et finitions classiques qui renforcent le charme de la maison. De l’autre côté, vous trouverez la grande cuisine avec vue sur le jardin ainsi qu’un second espace de vie, idéal comme salon supplémentaire, bureau ou pièce polyvalente. Chaque pièce possède son propre caractère et sa fonctionnalité, tout en s’intégrant parfaitement dans l’ensemble élégant de la maison.<br /><br /></p> <p>À l’étage, on découvre quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Les portes intérieures d’origine, les moulures décoratives et les planchers en bois soulignent le caractère authentique de la maison. Celle-ci dispose d’un sous-sol complet offrant de vastes espaces de rangement, une buanderie et un accès pratique vers l’extérieur. S’ajoutent également un garage et une allée offrant des possibilités de stationnement supplémentaires.<br /><br /></p> <p>Le jardin orienté sud-ouest est un atout majeur : un espace vert, soigné et étonnamment calme, bénéficiant d’une grande intimité malgré la situation sur le ring. La végétation mature, la grande pelouse et les différents coins détente en font un lieu agréable pour se relaxer. Grâce à son emplacement central, les écoles, commerces, transports en commun et l’E40 sont rapidement accessibles. Cette maison est idéale pour les amateurs du style élégant de l’entre-deux-guerres, combiné à l’espace, au charme et à un magnifique jardin au cœur de Tirlemont.<br /><br /></p> <p>Intéressé par cette propriété ?<br />N’hésitez pas à contacter BVM Immobilier au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be</p>
<p>Sur le ring de Tirlemont se trouve cette magnifique maison de l’entre-deux-guerres datant de 1938, située sur un beau terrain de 725 m². La façade avant se distingue par des lignes élégantes et fluides ainsi que par des courbes subtiles, typiques de l’architecture de l’époque. À l’intérieur, les hauts plafonds, les accents chaleureux en bois et les détails authentiques créent une atmosphère intemporelle et accueillante.<br /><br /></p> <p>Le hall d’entrée constitue le centre majestueux de la maison et en répartit harmonieusement les espaces. D’un côté se trouve le vaste séjour plein de caractère, avec parquet, grandes fenêtres et finitions classiques qui renforcent le charme de la maison. De l’autre côté, vous trouverez la grande cuisine avec vue sur le jardin ainsi qu’un second espace de vie, idéal comme salon supplémentaire, bureau ou pièce polyvalente. Chaque pièce possède son propre caractère et sa fonctionnalité, tout en s’intégrant parfaitement dans l’ensemble élégant de la maison.<br /><br /></p> <p>À l’étage, on découvre quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Les portes intérieures d’origine, les moulures décoratives et les planchers en bois soulignent le caractère authentique de la maison. Celle-ci dispose d’un sous-sol complet offrant de vastes espaces de rangement, une buanderie et un accès pratique vers l’extérieur. S’ajoutent également un garage et une allée offrant des possibilités de stationnement supplémentaires.<br /><br /></p> <p>Le jardin orienté sud-ouest est un atout majeur : un espace vert, soigné et étonnamment calme, bénéficiant d’une grande intimité malgré la situation sur le ring. La végétation mature, la grande pelouse et les différents coins détente en font un lieu agréable pour se relaxer. Grâce à son emplacement central, les écoles, commerces, transports en commun et l’E40 sont rapidement accessibles. Cette maison est idéale pour les amateurs du style élégant de l’entre-deux-guerres, combiné à l’espace, au charme et à un magnifique jardin au cœur de Tirlemont.<br /><br /></p> <p>Intéressé par cette propriété ?<br />N’hésitez pas à contacter BVM Immobilier au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be</p>

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<p>Dans la Gasthuismolenstraat, au centre de Tirlemont, nous trouvons cet immeuble de rapport composé de trois appartements de 2 chambres déjà loués. Toutes les unités sont prêtes à emménager, écoénergétiques et disposent d’un certificat PEB de niveau A, garantissant qualité et durabilité.</p> <p>L’immeuble a été déclaré exempt d’amiante et est entièrement conforme aux normes modernes d’isolation. Cela permet une gestion locative sans souci et évite au nouveau propriétaire des rénovations imprévues ou des investissements supplémentaires.</p> <p>La situation est un atout majeur : à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et de la gare. Il existe donc une forte demande constante sur le marché locatif, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour tout investisseur.</p> <p>Avec trois appartements loués et prêts à l’emploi, ce bâtiment combine rendement, stabilité et vision d’avenir. Une opportunité unique pour investir dans un bien immobilier sans tracas, situé à un emplacement de choix au cœur de Tirlemont.<br /><br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez bvm-vastgoed au 016 23 21 45.</p>
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