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Maison à vendre à Tirlemont avec 4 chambres

IJzerenwegstraat 24, 3300 Tirlemont
399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Tirlemont avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
132
4
4
Description
Vous recherchez un bien immobilier à revenu avec du potentiel dans un emplacement central à Tirlemont ? Cet immeuble situé dans le quartier animé de la gare offre de nombreuses possibilités aux investisseurs ou pour des projets de rénovation prometteurs.

Le bien dispose d'une surface habitable totale de 132 m² et est actuellement divisé en quatre studios, dont un avec une terrasse privée. Grâce à son agencement pratique et à son emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et d'autres commodités, ce bien constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable.

Le bâtiment doit être rénové, mais offre de belles opportunités sur le marché locatif après rafraîchissement ou réaménagement. Son emplacement central garantit en outre un attrait durable auprès des locataires.

Les revenus locatifs mensuels actuels s'élèvent à 2 060 €, ce qui met encore davantage en valeur le potentiel de ce bien en tant qu'investissement locatif.

En résumé, un bien offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent créer de la valeur dans un emplacement stratégique.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
132 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
26 m²; 23 m²; 33 m²; 32 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
241
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20190222-0002135127-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

IJzerenwegstraat 24, 3300 Tirlemont

399.000 EUR

IJzerenwegstraat 24
3300 Tirlemont

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La contribution personnelle minimale
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<p><strong>Entrez dans cette maison contemporaine de 2014 où espace, luminosité et confort moderne se rejoignent harmonieusement.</strong></p><p><strong>Avec une superficie habitable de 152 m², deux belles chambres, deux salles de bains, une terrasse ensoleillée et un grand garage, ce bien économe en énergie combine des finitions de qualité supérieure avec un emplacement particulièrement pratique en plein centre.</strong></p><p> </p><p><strong>Description du bien:</strong> En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant au rez-de-chaussée, qui donne un accès direct au garage particulièrement spacieux. Celui-ci est équipé d'une porte sectionnelle automatique et offre non seulement de la place pour un véhicule, mais dispose également d'un grand espace de rangement, d'un évier pratique et des installations techniques telles que la chaudière économe en énergie et un adoucisseur d'eau.</p><p> </p><p>Par l'escalier, équipé d'un éclairage de nuit intégré et d'un monte-escalier discret, vous atteignez le premier étage où se déroule la vie quotidienne. Le hall avec WC visiteurs mène à un espace de vie chaleureux où de grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle. Dans le prolongement se trouve la cuisine moderne et épurée, entièrement équipée, ainsi qu'un bureau pratique avec placards sur mesure, parfait pour le télétravail.</p><p> </p><p>Au deuxième étage, le hall de nuit vous mène à deux chambres confortables avec des armoires encastrées élégantes. De plus, vous profitez du luxe d'une salle de bains complète ainsi que d'une salle de douche séparée, ce qui rend la routine matinale particulièrement fluide.</p><p>Depuis les chambres, vous accédez directement à la agréable terrasse pour un moment de tranquillité.</p><p> </p><p>Un grenier de rangement pratique offre des possibilités de stockage supplémentaires.</p><p> </p><p>Grâce à sa construction de 2014, la maison bénéficie d'un certificat de performance énergétique B favorable avec un score de 121 kWh/m²/an, soutenu par le chauffage au sol, des panneaux solaires, un système de ventilation bien pensé, une installation électrique conforme et l'absence totale d'amiante.</p><p> </p><p>L'emplacement au centre de Tirlemont est proche de tout : un supermarché se trouve juste devant la porte, tandis que les écoles, magasins, restaurants agréables et transports en commun (bus et gare) sont à deux pas. Avec un accès rapide au boulevard périphérique et l'autoroute à seulement cinq minutes en voiture, cette maison combine un mode de vie urbain réfléchi avec une excellente accessibilité.</p>
<p><strong>Entrez dans cette maison contemporaine de 2014 où espace, luminosité et confort moderne se rejoignent harmonieusement.</strong></p><p><strong>Avec une superficie habitable de 152 m², deux belles chambres, deux salles de bains, une terrasse ensoleillée et un grand garage, ce bien économe en énergie combine des finitions de qualité supérieure avec un emplacement particulièrement pratique en plein centre.</strong></p><p> </p><p><strong>Description du bien:</strong> En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant au rez-de-chaussée, qui donne un accès direct au garage particulièrement spacieux. Celui-ci est équipé d'une porte sectionnelle automatique et offre non seulement de la place pour un véhicule, mais dispose également d'un grand espace de rangement, d'un évier pratique et des installations techniques telles que la chaudière économe en énergie et un adoucisseur d'eau.</p><p> </p><p>Par l'escalier, équipé d'un éclairage de nuit intégré et d'un monte-escalier discret, vous atteignez le premier étage où se déroule la vie quotidienne. Le hall avec WC visiteurs mène à un espace de vie chaleureux où de grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle. Dans le prolongement se trouve la cuisine moderne et épurée, entièrement équipée, ainsi qu'un bureau pratique avec placards sur mesure, parfait pour le télétravail.</p><p> </p><p>Au deuxième étage, le hall de nuit vous mène à deux chambres confortables avec des armoires encastrées élégantes. De plus, vous profitez du luxe d'une salle de bains complète ainsi que d'une salle de douche séparée, ce qui rend la routine matinale particulièrement fluide.</p><p>Depuis les chambres, vous accédez directement à la agréable terrasse pour un moment de tranquillité.</p><p> </p><p>Un grenier de rangement pratique offre des possibilités de stockage supplémentaires.</p><p> </p><p>Grâce à sa construction de 2014, la maison bénéficie d'un certificat de performance énergétique B favorable avec un score de 121 kWh/m²/an, soutenu par le chauffage au sol, des panneaux solaires, un système de ventilation bien pensé, une installation électrique conforme et l'absence totale d'amiante.</p><p> </p><p>L'emplacement au centre de Tirlemont est proche de tout : un supermarché se trouve juste devant la porte, tandis que les écoles, magasins, restaurants agréables et transports en commun (bus et gare) sont à deux pas. Avec un accès rapide au boulevard périphérique et l'autoroute à seulement cinq minutes en voiture, cette maison combine un mode de vie urbain réfléchi avec une excellente accessibilité.</p>
<p><strong>Entrez dans cette maison contemporaine de 2014 où espace, luminosité et confort moderne se rejoignent harmonieusement.</strong></p><p><strong>Avec une superficie habitable de 152 m², deux belles chambres, deux salles de bains, une terrasse ensoleillée et un grand garage, ce bien économe en énergie combine des finitions de qualité supérieure avec un emplacement particulièrement pratique en plein centre.</strong></p><p> </p><p><strong>Description du bien:</strong> En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant au rez-de-chaussée, qui donne un accès direct au garage particulièrement spacieux. Celui-ci est équipé d'une porte sectionnelle automatique et offre non seulement de la place pour un véhicule, mais dispose également d'un grand espace de rangement, d'un évier pratique et des installations techniques telles que la chaudière économe en énergie et un adoucisseur d'eau.</p><p> </p><p>Par l'escalier, équipé d'un éclairage de nuit intégré et d'un monte-escalier discret, vous atteignez le premier étage où se déroule la vie quotidienne. Le hall avec WC visiteurs mène à un espace de vie chaleureux où de grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle. Dans le prolongement se trouve la cuisine moderne et épurée, entièrement équipée, ainsi qu'un bureau pratique avec placards sur mesure, parfait pour le télétravail.</p><p> </p><p>Au deuxième étage, le hall de nuit vous mène à deux chambres confortables avec des armoires encastrées élégantes. De plus, vous profitez du luxe d'une salle de bains complète ainsi que d'une salle de douche séparée, ce qui rend la routine matinale particulièrement fluide.</p><p>Depuis les chambres, vous accédez directement à la agréable terrasse pour un moment de tranquillité.</p><p> </p><p>Un grenier de rangement pratique offre des possibilités de stockage supplémentaires.</p><p> </p><p>Grâce à sa construction de 2014, la maison bénéficie d'un certificat de performance énergétique B favorable avec un score de 121 kWh/m²/an, soutenu par le chauffage au sol, des panneaux solaires, un système de ventilation bien pensé, une installation électrique conforme et l'absence totale d'amiante.</p><p> </p><p>L'emplacement au centre de Tirlemont est proche de tout : un supermarché se trouve juste devant la porte, tandis que les écoles, magasins, restaurants agréables et transports en commun (bus et gare) sont à deux pas. Avec un accès rapide au boulevard périphérique et l'autoroute à seulement cinq minutes en voiture, cette maison combine un mode de vie urbain réfléchi avec une excellente accessibilité.</p>

Maison à vendre

€ 399.000

Sint-Helenavest 4
3300 Tirlemont
152
60
2
2
B
Office logo
<p><strong><em>Immeuble commercial historique (anno 1800) avec habitation et hangar, situé sur un emplacement commercial stratégique sur la Place Saint-Gilles au centre de Kumtich. Nombreuses possibilités pour l'horeca, le commerce, une profession libérale, des bureaux, ...</em></strong></p><p><em>Ce bâtiment de caractère, d'une surface totale de </em><strong><em>404 m²</em></strong><em>, offre une base solide pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle dans un endroit central. La propriété est située sur un terrain de </em><strong><em>07a 30ca</em></strong><em> et dispose d'un agencement polyvalent adapté à l'horeca, au commerce, à une profession libérale ou à un vaste projet résidentiel.</em></p><p>En entrant dans le bâtiment par le sas d'entrée, vous ressentez immédiatement l'atmosphère nostalgique de l'ancien café, un espace lumineux de 63m² qui ne demande qu'une réaffectation créative. L'espace commercial adjacent de 50 m² offre une excellente visibilité sur la place animée, tandis que la terrasse ensoleillée de 20 m² à l'avant invite à la détente. Le rez-de-chaussée se poursuit par une cuisine pratique, diverses installations sanitaires et de nombreux espaces de rangement répondant à tous les besoins logistiques. Sous la maison se trouve également une cave fraîche, idéale pour le stockage ou comme cave à vin.</p><p>Au premier étage, on trouve le hall de nuit avec la salle de bain et deux grandes chambres, ainsi qu'un débarras supplémentaire. Le grand grenier offre la possibilité d'étendre considérablement la surface habitable avec des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs.</p><p>L'espace extérieur se compose d'une cour donnant accès au garage de 50 m² et à un hangar fonctionnel de 167 m², équipé du courant triphasé. Grâce à l'allée privée et aux nombreuses possibilités de stationnement sur la place devant la porte, l'accessibilité est optimale.</p><p>Ce bâtiment et son hangar offrent de nombreuses possibilités, mais nécessitent une rénovation.</p><ul><li><p>PEB : 527 kWh/m²/an (label F : obligation de rénovation).</p></li><li><p>Électricité non conforme - courant triphasé présent.</p></li><li><p>Rapport d'asbeste disponible.</p></li><li><p>Non inondable (score A).</p></li><li><p>Patrimoine inventorié.</p></li></ul><p><strong><em>Nous vous invitons avec plaisir pour une visite sur place afin de découvrir le potentiel de ce bien et de ses annexes.</em></strong></p>
<p><strong><em>Immeuble commercial historique (anno 1800) avec habitation et hangar, situé sur un emplacement commercial stratégique sur la Place Saint-Gilles au centre de Kumtich. Nombreuses possibilités pour l'horeca, le commerce, une profession libérale, des bureaux, ...</em></strong></p><p><em>Ce bâtiment de caractère, d'une surface totale de </em><strong><em>404 m²</em></strong><em>, offre une base solide pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle dans un endroit central. La propriété est située sur un terrain de </em><strong><em>07a 30ca</em></strong><em> et dispose d'un agencement polyvalent adapté à l'horeca, au commerce, à une profession libérale ou à un vaste projet résidentiel.</em></p><p>En entrant dans le bâtiment par le sas d'entrée, vous ressentez immédiatement l'atmosphère nostalgique de l'ancien café, un espace lumineux de 63m² qui ne demande qu'une réaffectation créative. L'espace commercial adjacent de 50 m² offre une excellente visibilité sur la place animée, tandis que la terrasse ensoleillée de 20 m² à l'avant invite à la détente. Le rez-de-chaussée se poursuit par une cuisine pratique, diverses installations sanitaires et de nombreux espaces de rangement répondant à tous les besoins logistiques. Sous la maison se trouve également une cave fraîche, idéale pour le stockage ou comme cave à vin.</p><p>Au premier étage, on trouve le hall de nuit avec la salle de bain et deux grandes chambres, ainsi qu'un débarras supplémentaire. Le grand grenier offre la possibilité d'étendre considérablement la surface habitable avec des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs.</p><p>L'espace extérieur se compose d'une cour donnant accès au garage de 50 m² et à un hangar fonctionnel de 167 m², équipé du courant triphasé. Grâce à l'allée privée et aux nombreuses possibilités de stationnement sur la place devant la porte, l'accessibilité est optimale.</p><p>Ce bâtiment et son hangar offrent de nombreuses possibilités, mais nécessitent une rénovation.</p><ul><li><p>PEB : 527 kWh/m²/an (label F : obligation de rénovation).</p></li><li><p>Électricité non conforme - courant triphasé présent.</p></li><li><p>Rapport d'asbeste disponible.</p></li><li><p>Non inondable (score A).</p></li><li><p>Patrimoine inventorié.</p></li></ul><p><strong><em>Nous vous invitons avec plaisir pour une visite sur place afin de découvrir le potentiel de ce bien et de ses annexes.</em></strong></p>
<p><strong><em>Immeuble commercial historique (anno 1800) avec habitation et hangar, situé sur un emplacement commercial stratégique sur la Place Saint-Gilles au centre de Kumtich. Nombreuses possibilités pour l'horeca, le commerce, une profession libérale, des bureaux, ...</em></strong></p><p><em>Ce bâtiment de caractère, d'une surface totale de </em><strong><em>404 m²</em></strong><em>, offre une base solide pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle dans un endroit central. La propriété est située sur un terrain de </em><strong><em>07a 30ca</em></strong><em> et dispose d'un agencement polyvalent adapté à l'horeca, au commerce, à une profession libérale ou à un vaste projet résidentiel.</em></p><p>En entrant dans le bâtiment par le sas d'entrée, vous ressentez immédiatement l'atmosphère nostalgique de l'ancien café, un espace lumineux de 63m² qui ne demande qu'une réaffectation créative. L'espace commercial adjacent de 50 m² offre une excellente visibilité sur la place animée, tandis que la terrasse ensoleillée de 20 m² à l'avant invite à la détente. Le rez-de-chaussée se poursuit par une cuisine pratique, diverses installations sanitaires et de nombreux espaces de rangement répondant à tous les besoins logistiques. Sous la maison se trouve également une cave fraîche, idéale pour le stockage ou comme cave à vin.</p><p>Au premier étage, on trouve le hall de nuit avec la salle de bain et deux grandes chambres, ainsi qu'un débarras supplémentaire. Le grand grenier offre la possibilité d'étendre considérablement la surface habitable avec des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs.</p><p>L'espace extérieur se compose d'une cour donnant accès au garage de 50 m² et à un hangar fonctionnel de 167 m², équipé du courant triphasé. Grâce à l'allée privée et aux nombreuses possibilités de stationnement sur la place devant la porte, l'accessibilité est optimale.</p><p>Ce bâtiment et son hangar offrent de nombreuses possibilités, mais nécessitent une rénovation.</p><ul><li><p>PEB : 527 kWh/m²/an (label F : obligation de rénovation).</p></li><li><p>Électricité non conforme - courant triphasé présent.</p></li><li><p>Rapport d'asbeste disponible.</p></li><li><p>Non inondable (score A).</p></li><li><p>Patrimoine inventorié.</p></li></ul><p><strong><em>Nous vous invitons avec plaisir pour une visite sur place afin de découvrir le potentiel de ce bien et de ses annexes.</em></strong></p>

Maison à vendre

€ 398.000

Sint-Gillisplein 29
3300 Tirlemont
Budget de rénovation calculé
404
730
2
1
F
Office logo
<h3><span>Charmante maison mitoyenne rénovée avec un jardin agréable au cœur de Tirlemont</span></h3><p><span>Cette <strong>charmante maison mitoyenne rénovée</strong> est située dans la Torenstraat à Tirlemont, une rue résidentielle calme où circule principalement la circulation locale. Grâce à son emplacement à quelques pas de la Grand-Place et du centre-ville historique, vous profiterez ici d’un agréable mélange entre <strong>un cadre de vie paisible et toutes les commodités à portée de main</strong>.</span></p><p><span>En passant par le vaste hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités et d'un escalier menant au premier étage, vous accédez à l'agréable pièce à vivre. Le <strong>poêle apporte une chaleur et une ambiance supplémentaires</strong>, tandis que la belle vue sur le jardin crée une agréable sensation d'espace. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot.</span></p><p><span>À l’extérieur, un <strong>jardin convivial avec terrasse</strong> vous attend, où vous pourrez profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées, d’un dîner entre amis ou d’un moment de détente après une journée bien remplie.</span></p><p><span>La maison dispose de <strong>trois chambres et</strong> de <strong>deux salles de bains</strong>. La première salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bains comprend une douche, un lavabo et des toilettes, ce qui offre un confort supplémentaire pour une famille ou des invités. De plus, vous trouverez une cave pratique avec un raccordement pour la machine à laver et un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Une <strong>maison de ville pleine de charme et prête à emménager</strong>, idéale pour ceux qui recherchent le charme, le confort et un espace extérieur convivial, dans un emplacement exceptionnel à proximité du centre animé de Tirlemont. Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour prendre rendez-vous au 0478 570 999 ou à l'adresse </span><span>sally@connect-immo.be</span><span> </span></p><p><span>PEP :   kWh/m² - UC : label «     »</span></p><p><span>Wg-Gdv-Gvv-Gvkr</span></p>
<h3><span>Charmante maison mitoyenne rénovée avec un jardin agréable au cœur de Tirlemont</span></h3><p><span>Cette <strong>charmante maison mitoyenne rénovée</strong> est située dans la Torenstraat à Tirlemont, une rue résidentielle calme où circule principalement la circulation locale. Grâce à son emplacement à quelques pas de la Grand-Place et du centre-ville historique, vous profiterez ici d’un agréable mélange entre <strong>un cadre de vie paisible et toutes les commodités à portée de main</strong>.</span></p><p><span>En passant par le vaste hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités et d'un escalier menant au premier étage, vous accédez à l'agréable pièce à vivre. Le <strong>poêle apporte une chaleur et une ambiance supplémentaires</strong>, tandis que la belle vue sur le jardin crée une agréable sensation d'espace. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot.</span></p><p><span>À l’extérieur, un <strong>jardin convivial avec terrasse</strong> vous attend, où vous pourrez profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées, d’un dîner entre amis ou d’un moment de détente après une journée bien remplie.</span></p><p><span>La maison dispose de <strong>trois chambres et</strong> de <strong>deux salles de bains</strong>. La première salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bains comprend une douche, un lavabo et des toilettes, ce qui offre un confort supplémentaire pour une famille ou des invités. De plus, vous trouverez une cave pratique avec un raccordement pour la machine à laver et un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Une <strong>maison de ville pleine de charme et prête à emménager</strong>, idéale pour ceux qui recherchent le charme, le confort et un espace extérieur convivial, dans un emplacement exceptionnel à proximité du centre animé de Tirlemont. Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour prendre rendez-vous au 0478 570 999 ou à l'adresse </span><span>sally@connect-immo.be</span><span> </span></p><p><span>PEP :   kWh/m² - UC : label «     »</span></p><p><span>Wg-Gdv-Gvv-Gvkr</span></p>
<h3><span>Charmante maison mitoyenne rénovée avec un jardin agréable au cœur de Tirlemont</span></h3><p><span>Cette <strong>charmante maison mitoyenne rénovée</strong> est située dans la Torenstraat à Tirlemont, une rue résidentielle calme où circule principalement la circulation locale. Grâce à son emplacement à quelques pas de la Grand-Place et du centre-ville historique, vous profiterez ici d’un agréable mélange entre <strong>un cadre de vie paisible et toutes les commodités à portée de main</strong>.</span></p><p><span>En passant par le vaste hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités et d'un escalier menant au premier étage, vous accédez à l'agréable pièce à vivre. Le <strong>poêle apporte une chaleur et une ambiance supplémentaires</strong>, tandis que la belle vue sur le jardin crée une agréable sensation d'espace. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot.</span></p><p><span>À l’extérieur, un <strong>jardin convivial avec terrasse</strong> vous attend, où vous pourrez profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées, d’un dîner entre amis ou d’un moment de détente après une journée bien remplie.</span></p><p><span>La maison dispose de <strong>trois chambres et</strong> de <strong>deux salles de bains</strong>. La première salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bains comprend une douche, un lavabo et des toilettes, ce qui offre un confort supplémentaire pour une famille ou des invités. De plus, vous trouverez une cave pratique avec un raccordement pour la machine à laver et un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Une <strong>maison de ville pleine de charme et prête à emménager</strong>, idéale pour ceux qui recherchent le charme, le confort et un espace extérieur convivial, dans un emplacement exceptionnel à proximité du centre animé de Tirlemont. Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour prendre rendez-vous au 0478 570 999 ou à l'adresse </span><span>sally@connect-immo.be</span><span> </span></p><p><span>PEP :   kWh/m² - UC : label «     »</span></p><p><span>Wg-Gdv-Gvv-Gvkr</span></p>

Maison à vendre

€ 390.000

Torenstraat 22
3300 Tirlemont
164
202
3
2
B
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