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Scoop: Maison à vendre à Tirlemont avec 3 chambres

399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Broedersblok 103300 Tirlemont
Grande maison individuelle avec jardin et 2 garages à Tirlemont (année de construction 2009) - photo 1
210 m²
475 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description

Grande maison individuelle avec jardin et 2 garages à Tirlemont (année de construction 2009)

Cette magnifique maison individuelle située à Tienen offre une parfaite combinaison de confort et d'espace. Construite en 2009, elle s'élève sur un terrain de 475 m², avec un grand jardin et un accès facile au garage.

Avec une surface habitable de 209,52 m², la maison comprend trois chambres et une salle de bains. L'agencement est pratique et lumineux, offrant un grand potentiel pour créer un cadre de vie agréable. La maison est encore à finaliser, ce qui vous permet de personnaliser l'aménagement et les finitions selon vos goûts.

De plus, elle dispose de deux places de garage, offrant un confort et une sécurité supplémentaires pour vos véhicules. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un logement spacieux dans un quartier calme, avec de nombreuses opportunités pour en faire un chez-soi parfait et entièrement personnalisé.

Finances

Revenu cadastral
825 €
Surface cadastrale
530 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
209,52 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Nombre de façades
4

Terrain

Surface de la parcelle
475 m²
Surface jardin
367 m²
Largeur de la parcelle
23 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
22,68 m²; 22,4 m²; 10,01 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
263
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260925-0003960518-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Broedersblok 10, 3300 Tirlemont

399.000 EUR

Broedersblok 10
3300 Tirlemont

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La contribution personnelle minimale
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3
1
B
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Vous recherchez un bien immobilier à revenu avec du potentiel dans un emplacement central à Tirlemont ? Cet immeuble situé dans le quartier animé de la gare offre de nombreuses possibilités aux investisseurs ou pour des projets de rénovation prometteurs.<br /><br />Le bien dispose d'une surface habitable totale de 132 m² et est actuellement divisé en quatre studios, dont un avec une terrasse privée. Grâce à son agencement pratique et à son emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et d'autres commodités, ce bien constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable.<br /><br />Le bâtiment doit être rénové, mais offre de belles opportunités sur le marché locatif après rafraîchissement ou réaménagement. Son emplacement central garantit en outre un attrait durable auprès des locataires.<br /><br />Les revenus locatifs mensuels actuels s'élèvent à 2 060 €, ce qui met encore davantage en valeur le potentiel de ce bien en tant qu'investissement locatif.<br /><br />En résumé, un bien offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent créer de la valeur dans un emplacement stratégique.<br /><br />Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.
Vous recherchez un bien immobilier à revenu avec du potentiel dans un emplacement central à Tirlemont ? Cet immeuble situé dans le quartier animé de la gare offre de nombreuses possibilités aux investisseurs ou pour des projets de rénovation prometteurs.<br /><br />Le bien dispose d'une surface habitable totale de 132 m² et est actuellement divisé en quatre studios, dont un avec une terrasse privée. Grâce à son agencement pratique et à son emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et d'autres commodités, ce bien constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable.<br /><br />Le bâtiment doit être rénové, mais offre de belles opportunités sur le marché locatif après rafraîchissement ou réaménagement. Son emplacement central garantit en outre un attrait durable auprès des locataires.<br /><br />Les revenus locatifs mensuels actuels s'élèvent à 2 060 €, ce qui met encore davantage en valeur le potentiel de ce bien en tant qu'investissement locatif.<br /><br />En résumé, un bien offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent créer de la valeur dans un emplacement stratégique.<br /><br />Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.
Vous recherchez un bien immobilier à revenu avec du potentiel dans un emplacement central à Tirlemont ? Cet immeuble situé dans le quartier animé de la gare offre de nombreuses possibilités aux investisseurs ou pour des projets de rénovation prometteurs.<br /><br />Le bien dispose d'une surface habitable totale de 132 m² et est actuellement divisé en quatre studios, dont un avec une terrasse privée. Grâce à son agencement pratique et à son emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et d'autres commodités, ce bien constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable.<br /><br />Le bâtiment doit être rénové, mais offre de belles opportunités sur le marché locatif après rafraîchissement ou réaménagement. Son emplacement central garantit en outre un attrait durable auprès des locataires.<br /><br />Les revenus locatifs mensuels actuels s'élèvent à 2 060 €, ce qui met encore davantage en valeur le potentiel de ce bien en tant qu'investissement locatif.<br /><br />En résumé, un bien offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent créer de la valeur dans un emplacement stratégique.<br /><br />Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre

€ 399.000

IJzerenwegstraat 24
3300 Tirlemont
132 m²
4
4
C
Office logo
<p><strong>Entrez dans cette maison contemporaine de 2014 où espace, luminosité et confort moderne se rejoignent harmonieusement.</strong><br /><strong>Avec une superficie habitable de 152 m², deux belles chambres, deux salles de bains, une terrasse ensoleillée et un grand garage, ce bien économe en énergie combine des finitions de qualité supérieure avec un emplacement particulièrement pratique en plein centre.</strong></p><p><strong>Description du bien:</strong> En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant au rez-de-chaussée, qui donne un accès direct au garage particulièrement spacieux. Celui-ci est équipé d'une porte sectionnelle automatique et offre non seulement de la place pour un véhicule, mais dispose également d'un grand espace de rangement, d'un évier pratique et des installations techniques telles que la chaudière économe en énergie et un adoucisseur d'eau.</p><p>Par l'escalier, équipé d'un éclairage de nuit intégré et d'un monte-escalier discret, vous atteignez le premier étage où se déroule la vie quotidienne. Le hall avec WC visiteurs mène à un espace de vie chaleureux où de grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle. Dans le prolongement se trouve la cuisine moderne et épurée, entièrement équipée, ainsi qu'un bureau pratique avec placards sur mesure, parfait pour le télétravail.</p><p>Au deuxième étage, le hall de nuit vous mène à deux chambres confortables avec des armoires encastrées élégantes. De plus, vous profitez du luxe d'une salle de bains complète ainsi que d'une salle de douche séparée, ce qui rend la routine matinale particulièrement fluide.<br />Depuis les chambres, vous accédez directement à la agréable terrasse pour un moment de tranquillité.</p><p>Un grenier de rangement pratique offre des possibilités de stockage supplémentaires.</p><p>Grâce à sa construction de 2014, la maison bénéficie d'un certificat de performance énergétique B favorable avec un score de 121 kWh/m²/an, soutenu par le chauffage au sol, des panneaux solaires, un système de ventilation bien pensé, une installation électrique conforme et l'absence totale d'amiante.</p><p>L'emplacement au centre de Tirlemont est proche de tout : un supermarché se trouve juste devant la porte, tandis que les écoles, magasins, restaurants agréables et transports en commun (bus et gare) sont à deux pas. Avec un accès rapide au boulevard périphérique et l'autoroute à seulement cinq minutes en voiture, cette maison combine un mode de vie urbain réfléchi avec une excellente accessibilité.</p>
<p><strong>Entrez dans cette maison contemporaine de 2014 où espace, luminosité et confort moderne se rejoignent harmonieusement.</strong><br /><strong>Avec une superficie habitable de 152 m², deux belles chambres, deux salles de bains, une terrasse ensoleillée et un grand garage, ce bien économe en énergie combine des finitions de qualité supérieure avec un emplacement particulièrement pratique en plein centre.</strong></p><p><strong>Description du bien:</strong> En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant au rez-de-chaussée, qui donne un accès direct au garage particulièrement spacieux. Celui-ci est équipé d'une porte sectionnelle automatique et offre non seulement de la place pour un véhicule, mais dispose également d'un grand espace de rangement, d'un évier pratique et des installations techniques telles que la chaudière économe en énergie et un adoucisseur d'eau.</p><p>Par l'escalier, équipé d'un éclairage de nuit intégré et d'un monte-escalier discret, vous atteignez le premier étage où se déroule la vie quotidienne. Le hall avec WC visiteurs mène à un espace de vie chaleureux où de grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle. Dans le prolongement se trouve la cuisine moderne et épurée, entièrement équipée, ainsi qu'un bureau pratique avec placards sur mesure, parfait pour le télétravail.</p><p>Au deuxième étage, le hall de nuit vous mène à deux chambres confortables avec des armoires encastrées élégantes. De plus, vous profitez du luxe d'une salle de bains complète ainsi que d'une salle de douche séparée, ce qui rend la routine matinale particulièrement fluide.<br />Depuis les chambres, vous accédez directement à la agréable terrasse pour un moment de tranquillité.</p><p>Un grenier de rangement pratique offre des possibilités de stockage supplémentaires.</p><p>Grâce à sa construction de 2014, la maison bénéficie d'un certificat de performance énergétique B favorable avec un score de 121 kWh/m²/an, soutenu par le chauffage au sol, des panneaux solaires, un système de ventilation bien pensé, une installation électrique conforme et l'absence totale d'amiante.</p><p>L'emplacement au centre de Tirlemont est proche de tout : un supermarché se trouve juste devant la porte, tandis que les écoles, magasins, restaurants agréables et transports en commun (bus et gare) sont à deux pas. Avec un accès rapide au boulevard périphérique et l'autoroute à seulement cinq minutes en voiture, cette maison combine un mode de vie urbain réfléchi avec une excellente accessibilité.</p>
<p><strong>Entrez dans cette maison contemporaine de 2014 où espace, luminosité et confort moderne se rejoignent harmonieusement.</strong><br /><strong>Avec une superficie habitable de 152 m², deux belles chambres, deux salles de bains, une terrasse ensoleillée et un grand garage, ce bien économe en énergie combine des finitions de qualité supérieure avec un emplacement particulièrement pratique en plein centre.</strong></p><p><strong>Description du bien:</strong> En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant au rez-de-chaussée, qui donne un accès direct au garage particulièrement spacieux. Celui-ci est équipé d'une porte sectionnelle automatique et offre non seulement de la place pour un véhicule, mais dispose également d'un grand espace de rangement, d'un évier pratique et des installations techniques telles que la chaudière économe en énergie et un adoucisseur d'eau.</p><p>Par l'escalier, équipé d'un éclairage de nuit intégré et d'un monte-escalier discret, vous atteignez le premier étage où se déroule la vie quotidienne. Le hall avec WC visiteurs mène à un espace de vie chaleureux où de grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle. Dans le prolongement se trouve la cuisine moderne et épurée, entièrement équipée, ainsi qu'un bureau pratique avec placards sur mesure, parfait pour le télétravail.</p><p>Au deuxième étage, le hall de nuit vous mène à deux chambres confortables avec des armoires encastrées élégantes. De plus, vous profitez du luxe d'une salle de bains complète ainsi que d'une salle de douche séparée, ce qui rend la routine matinale particulièrement fluide.<br />Depuis les chambres, vous accédez directement à la agréable terrasse pour un moment de tranquillité.</p><p>Un grenier de rangement pratique offre des possibilités de stockage supplémentaires.</p><p>Grâce à sa construction de 2014, la maison bénéficie d'un certificat de performance énergétique B favorable avec un score de 121 kWh/m²/an, soutenu par le chauffage au sol, des panneaux solaires, un système de ventilation bien pensé, une installation électrique conforme et l'absence totale d'amiante.</p><p>L'emplacement au centre de Tirlemont est proche de tout : un supermarché se trouve juste devant la porte, tandis que les écoles, magasins, restaurants agréables et transports en commun (bus et gare) sont à deux pas. Avec un accès rapide au boulevard périphérique et l'autoroute à seulement cinq minutes en voiture, cette maison combine un mode de vie urbain réfléchi avec une excellente accessibilité.</p>

Maison à vendre

€ 399.000

Sint-Helenavest 4
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B
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