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Scoop: Maison à vendre à Tirlemont avec 2 chambres

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Description

Charmante maison unifamiliale au bord de l’eau

À la recherche d’une habitation pleine de charme et de potentiel ? Cette agréable maison unifamiliale située dans le centre-ville de Tirlemont bénéficie d’une belle vue sur l’eau et d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.

La maison comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin de ville ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.

Un atout majeur : la toiture a été entièrement rénovée en 2024, ce qui représente déjà un investissement important réalisé. Le bien dispose actuellement d’un certificat énergétique de catégorie D. Moyennant un investissement limité d’environ 5.000 €, il est possible d’atteindre la catégorie C.

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Finances

Prix
225.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
86 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
323
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260527-0003877379-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Reizigersstraat 17, 3300 Tirlemont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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