Maison à vendre à Tirlemont avec 3 chambres
290 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Maison à rénover avec jardin dans un quartier prisé de Nieuw Overlaar (Tienen)
Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante maison à Nieuw Overlaar vous offre alors une opportunité unique. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété dispose d'un agréable jardin et constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel.
Nieuw Overlaar est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tirlemont. Ce quartier allie calme, verdure et excellente accessibilité. Vous y profiterez d'une ambiance champêtre, tout en ayant toutes les commodités à proximité.
Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses possibilités de promenades à pied et à vélo à travers le paysage du Hageland. De plus, des écoles, des crèches, des installations sportives, des supermarchés et des commerces de proximité se trouvent à proximité de la maison. Les transports en commun sont également bien desservis, ce qui vous permet de vous déplacer facilement.
La liaison avec le centre de Tirlemont constitue un atout indéniable. Le centre-ville offre un large choix de magasins, de restaurants, d'activités culturelles et de loisirs. De plus, Tirlemont dispose d'une gare ferroviaire avec des liaisons directes vers, entre autres, Louvain, Bruxelles et Liège. Grâce à la proximité des principales voies d'accès, vous bénéficiez également d'une liaison fluide vers Louvain, l'E40 et d'autres villes environnantes.
Cette maison offre un excellent point de départ pour une rénovation complète et permet aux futurs propriétaires de concevoir leur projet d'habitation entièrement selon leurs propres envies. L'agencement actuel peut être optimisé et adapté aux exigences contemporaines en matière de confort de vie.
Un atout supplémentaire est le joli jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles ou à ceux qui souhaitent créer une agréable terrasse.
Les atouts en bref:
• Située à Nieuw Overlaar, en périphérie de Tirlemont
• Environnement résidentiel calme et verdoyant
• Accès rapide au centre de Tirlemont
• À proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des installations sportives
• À rénover entièrement selon vos goûts
• Joli jardin avec beaucoup de potentiel
• Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants
• Bonne accessibilité vers Louvain, Bruxelles et l'E40
Vous recherchez une maison de caractère, avec du potentiel et un emplacement exceptionnel ? Alors ce projet de rénovation à Nieuw Overlaar vaut vraiment le détour. Découvrez les possibilités et réalisez ici la maison de vos rêves dans un emplacement de choix à Tirlemont.
Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante maison à Nieuw Overlaar vous offre alors une opportunité unique. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété dispose d'un agréable jardin et constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel.
Nieuw Overlaar est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tirlemont. Ce quartier allie calme, verdure et excellente accessibilité. Vous y profiterez d'une ambiance champêtre, tout en ayant toutes les commodités à proximité.
Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses possibilités de promenades à pied et à vélo à travers le paysage du Hageland. De plus, des écoles, des crèches, des installations sportives, des supermarchés et des commerces de proximité se trouvent à proximité de la maison. Les transports en commun sont également bien desservis, ce qui vous permet de vous déplacer facilement.
La liaison avec le centre de Tirlemont constitue un atout indéniable. Le centre-ville offre un large choix de magasins, de restaurants, d'activités culturelles et de loisirs. De plus, Tirlemont dispose d'une gare ferroviaire avec des liaisons directes vers, entre autres, Louvain, Bruxelles et Liège. Grâce à la proximité des principales voies d'accès, vous bénéficiez également d'une liaison fluide vers Louvain, l'E40 et d'autres villes environnantes.
Cette maison offre un excellent point de départ pour une rénovation complète et permet aux futurs propriétaires de concevoir leur projet d'habitation entièrement selon leurs propres envies. L'agencement actuel peut être optimisé et adapté aux exigences contemporaines en matière de confort de vie.
Un atout supplémentaire est le joli jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles ou à ceux qui souhaitent créer une agréable terrasse.
Les atouts en bref:
• Située à Nieuw Overlaar, en périphérie de Tirlemont
• Environnement résidentiel calme et verdoyant
• Accès rapide au centre de Tirlemont
• À proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des installations sportives
• À rénover entièrement selon vos goûts
• Joli jardin avec beaucoup de potentiel
• Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants
• Bonne accessibilité vers Louvain, Bruxelles et l'E40
Vous recherchez une maison de caractère, avec du potentiel et un emplacement exceptionnel ? Alors ce projet de rénovation à Nieuw Overlaar vaut vraiment le détour. Découvrez les possibilités et réalisez ici la maison de vos rêves dans un emplacement de choix à Tirlemont.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
969 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
120 m²
Terrain
Surface de la parcelle
783 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
14 m
Lieu
Environs / quartier
Périphérie; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
647
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260518-0003871242-RES-1
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Localité
Nieuw Overlaar 75, 3300 Tirlemont290.000 EUR
Nieuw Overlaar 75
3300 Tirlemont
3.658 - 4.207 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Est-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
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