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Maison à vendre à Tirlemont avec 3 chambres

Oplintersesteenweg 269, 3300 Tirlemont
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tirlemont avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
150
1.257
3
1
Description
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Te renoveren open bebouwing gelegen aan de Oplintersesteenweg 269 te Tienen, boordevol potentieel en ruimte. De woning omvat een inkomhal met apart toilet, keuken en een ruime leefruimte met eetplaats en veel lichtinval. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een nachthal, badkamer en 2 slaapkamers. Op de eerste verdieping werd een extra slaapkamer ingericht, aangevuld met een polyvalente ruimte ideaal als bureau of hobbykamer, een ruimte voor een extra badkamer en een ruime zolder. De woning is volledig onderkelderd en biedt zeer veel stockageplaats alsook een inpandige garage voor 1 wagen. Naast de woning zijn er nog 4 privé parkeerplaatsen aanwezig. Buiten geniet u van een zeer ruime tuin waar u in alle rust kan ontspannen. Ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden nabij alle voorzieningen.

Finances

Revenu cadastral
1.033 €
Informations cadastrales
Tienen, Afd 1
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.257 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.030 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,16 m²; 16 m²; 26,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
585
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260512-0003868503-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Oplintersesteenweg 269, 3300 Tirlemont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><strong>Intéressant immeuble de rapport composé de 3 appartements (une chambre) à la périphérie de Tirlemont</strong></p><p>Cet immeuble est situé à proximité de l’église des Pères, juste à l’extérieur du ring de Tirlemont.</p><p>Excellente mobilité : toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo et l’accès à l’autoroute E40 est rapide.</p><p>Bâtiment soigné avec une façade de caractère, en très bon état.</p><p></p><p>Vous êtes intéressé et souhaitez être parmi les premiers à découvrir cette opportunité ? Nous lançons la vente avec une <strong>« Avant-Première » exclusive les vendredi 03/07 et samedi 04/07</strong>. Planifiez votre visite via le bouton « Planifiez votre visite ». Le prix indicatif est de 349.000 €. La période d’offre se clôture le <strong>06/07</strong>. Consultez ci-dessous le règlement de l’Avant-Première.</p><h3>Composition et caractéristiques de l’immeuble</h3><p><strong>Sous-sol :</strong></p><ul><li><p>Cave commune avec compteurs individuels.</p></li></ul><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p><ul><li><p>Hall d’entrée commun.</p></li><li><p><strong>Appartement 1 :</strong> 54 m² – séjour – cuisine équipée – chambre – salle de bains (douche) – terrasse et jardin.</p></li><li><p>PEB : 299 kWh/m²/an (label C) – électricité conforme – pas d’amiante.</p></li></ul><p><strong>1er étage :</strong></p><ul><li><p><strong>Appartement 2 :</strong> 45 m² – séjour avec cuisine ouverte équipée – chambre – salle de bains.</p></li><li><p>PEB : 168 kWh/m²/an (label B) – électricité conforme – pas d’amiante.</p></li></ul><p><strong>2e étage :</strong></p><ul><li><p><strong>Appartement 3 (duplex) :</strong> 82 m² – séjour – belle cuisine équipée – salle de bains – chambre.</p></li><li><p>PEB : 278 kWh/m²/an (label C) – électricité conforme – pas d’amiante.</p></li></ul><p>Chaque appartement dispose de son propre chauffage central ainsi que de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.</p><p>Les salles de bains sont équipées d’un lavabo, d’une douche et d’un WC.</p><p></p><p>Les appartements sont libres d’occupation.</p><p></p><p>L’immeuble a été régulièrement rafraîchi et rénové au cours des dernières années. Il est en excellent état et immédiatement habitable.</p><p>Quelques adaptations limitées en matière de conformité et de sécurité incendie sont toutefois encore requises (rapport de prévention incendie disponible).</p>

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