Maison à vendre à Tirlemont avec 4 chambres
161
62
4
2
Description
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Op zoek naar een ruime gezinswoning of een interessante investering? Deze volledig gerenoveerde woning (2024) combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Tienen.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en omvat 4 volwaardige slaapkamers, een volledig afgewerkte zolder die perfect kan dienen als bureau, hobbykamer of extra leefruimte, 2 badkamers (met bad en douche) en 3 toiletten. Daarnaast is de woning deels onderkelderd en beschikt ze over een praktische achteruitgang naar de Pastorijstraat.
Dankzij de renovatie in 2024 is de woning volledig instapklaar. Het EPC bedraagt 329 (label D), waardoor er geen renovatieplicht geldt. De elektriciteit is praktisch conform; de eigenaar zorgt nog voor de ontbrekende schema’s.
Een extra troef: de woning is momenteel verhuurd aan € 1.311 per maand, waardoor ze ook een interessante opportuniteit vormt voor investeerders.
Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze veelzijdige eigendom. Contacteer Marie via 0492 64 65 72 of info@ledonimmo.be.
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Finances
Revenu cadastral
448 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
161 m²
Terrain
Surface de la parcelle
62 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
4,14 m
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 11 m²; 15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
329
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240516-0002345023-RES-2
Urbanisme
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Localité
Aandorenstraat 14, 3300 Tirlemont295.000 EUR
Aandorenstraat 14
3300 Tirlemont
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