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Maison à vendre à Tirlemont avec 2 chambres

Molenstraat 28, 3300 Tirlemont
185 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Tirlemont avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
92
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2
1
Description
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Deze rijwoning in Tienen heeft al het potentieel wat je nodig hebt voor een comfortabele en gezellige thuis. De woning beschikt over een ruime leefruimte, aansluitende keuken en badkamer op gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers terug en een luik naar de zolder waar nog potentieel ligt voor een extra ruimte. De woning is deels gerenoveerd, de gelijkvloers is alvast gerenoveerd alsook 1 van de slaapkamers. Alle materialen om de woning verder af te werken zijn reeds voorzien en inbegrepen bij de aankoop!!! Er is ook een parkeermogelijkheid voorzien voor deze woonst. Kortom, deze woning in Tienen is een ideale keuze op een ideale locatie. Alle voorzieningen zoals school, supermarkt, bushalte, station, .. liggen allemaal op ideale afstand.

Finances

Revenu cadastral
630 €
Surface cadastrale
95 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
91,7 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
4,45 m

Lieu

Distance des transports en commun
1750 m
Distance de l’autoroute
3500 m
Distance d'une école
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
484
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250930-0003698231-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Molenstraat 28, 3300 Tirlemont

185.000 EUR

Molenstraat 28
3300 Tirlemont

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La contribution personnelle minimale
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Cette maison mitoyenne à rénover comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une buanderie et des toilettes. Dans le jardin arrière, il y a un grand atelier.<br />Au premier étage, il y a une salle de bains et 2 chambres. Sous les combles, il est possible d'ajouter 2 chambres supplémentaires.<br />Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités possibles (banque, restaurant, loisirs, ...) et bénéficie d'un bon accès à l'autoroute et/ou à la gare.<br />Si vous recherchez un projet de rénovation bien situé, veuillez contacter notre agence pour prendre rendez-vous.
Cette maison mitoyenne à rénover comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une buanderie et des toilettes. Dans le jardin arrière, il y a un grand atelier.<br />Au premier étage, il y a une salle de bains et 2 chambres. Sous les combles, il est possible d'ajouter 2 chambres supplémentaires.<br />Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités possibles (banque, restaurant, loisirs, ...) et bénéficie d'un bon accès à l'autoroute et/ou à la gare.<br />Si vous recherchez un projet de rénovation bien situé, veuillez contacter notre agence pour prendre rendez-vous.
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<p><strong><em>Maison de ville joliment rénovée avec une chambre, située dans un endroit très calme, à côté de la célèbre église Saint-Germain, en plein centre de Tirlemont.</em></strong><br /><strong><em>Idéale comme première habitation ou comme bien d’investissement pour la location.</em></strong></p><p><strong><u>Cette maison vient d’être entièrement rénovée :</u></strong><br />toiture, châssis, installation de chauffage central, sols, cuisine, salle de bains, … tout a été remis à neuf.<br />Façade avant crépie.<br />Électricité conforme.<br />Aucun amiante.<br />EPC : 396 kWh/m²/an (label D – pas d’obligation de rénovation).</p><p><strong><u>Disposition :</u></strong><br />Au rez-de-chaussée : cuisine équipée (4 plaques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes, frigo avec congélateur, évier) avec coin repas, toilette et espace de rangement.<br />Au premier étage : un agréable séjour avec parquet stratifié et beaucoup de lumière naturelle.<br />Au deuxième étage : une belle chambre (parquet stratifié) et une salle de bains moderne (douche, meuble lavabo, armoire colonne, WC).</p><p><strong><u>Situation :</u></strong><br />Endroit très calme, sans circulation, dans un cadre charmant autour de l’église Saint-Germain, au cœur du centre historique, à deux pas de la Veemarkt.<br />La maison est également accessible en voiture.<br />Commerces, restaurants, supermarché, … sont accessibles à pied.<br />La gare de Tirlemont se trouve à 15 minutes à pied.</p>
<p><strong><em>Maison de ville joliment rénovée avec une chambre, située dans un endroit très calme, à côté de la célèbre église Saint-Germain, en plein centre de Tirlemont.</em></strong><br /><strong><em>Idéale comme première habitation ou comme bien d’investissement pour la location.</em></strong></p><p><strong><u>Cette maison vient d’être entièrement rénovée :</u></strong><br />toiture, châssis, installation de chauffage central, sols, cuisine, salle de bains, … tout a été remis à neuf.<br />Façade avant crépie.<br />Électricité conforme.<br />Aucun amiante.<br />EPC : 396 kWh/m²/an (label D – pas d’obligation de rénovation).</p><p><strong><u>Disposition :</u></strong><br />Au rez-de-chaussée : cuisine équipée (4 plaques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes, frigo avec congélateur, évier) avec coin repas, toilette et espace de rangement.<br />Au premier étage : un agréable séjour avec parquet stratifié et beaucoup de lumière naturelle.<br />Au deuxième étage : une belle chambre (parquet stratifié) et une salle de bains moderne (douche, meuble lavabo, armoire colonne, WC).</p><p><strong><u>Situation :</u></strong><br />Endroit très calme, sans circulation, dans un cadre charmant autour de l’église Saint-Germain, au cœur du centre historique, à deux pas de la Veemarkt.<br />La maison est également accessible en voiture.<br />Commerces, restaurants, supermarché, … sont accessibles à pied.<br />La gare de Tirlemont se trouve à 15 minutes à pied.</p>
<p><strong><em>Maison de ville joliment rénovée avec une chambre, située dans un endroit très calme, à côté de la célèbre église Saint-Germain, en plein centre de Tirlemont.</em></strong><br /><strong><em>Idéale comme première habitation ou comme bien d’investissement pour la location.</em></strong></p><p><strong><u>Cette maison vient d’être entièrement rénovée :</u></strong><br />toiture, châssis, installation de chauffage central, sols, cuisine, salle de bains, … tout a été remis à neuf.<br />Façade avant crépie.<br />Électricité conforme.<br />Aucun amiante.<br />EPC : 396 kWh/m²/an (label D – pas d’obligation de rénovation).</p><p><strong><u>Disposition :</u></strong><br />Au rez-de-chaussée : cuisine équipée (4 plaques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes, frigo avec congélateur, évier) avec coin repas, toilette et espace de rangement.<br />Au premier étage : un agréable séjour avec parquet stratifié et beaucoup de lumière naturelle.<br />Au deuxième étage : une belle chambre (parquet stratifié) et une salle de bains moderne (douche, meuble lavabo, armoire colonne, WC).</p><p><strong><u>Situation :</u></strong><br />Endroit très calme, sans circulation, dans un cadre charmant autour de l’église Saint-Germain, au cœur du centre historique, à deux pas de la Veemarkt.<br />La maison est également accessible en voiture.<br />Commerces, restaurants, supermarché, … sont accessibles à pied.<br />La gare de Tirlemont se trouve à 15 minutes à pied.</p>

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