Appartement à vendre à Tirlemont avec 2 chambres
3300 Tirlemont
- 140 m² habitables
- 749 m² de terrain
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
Description
Appartement duplex unique avec emplacement de parking
Appartement duplex exceptionnel et économe en énergie, situé au premier et au dernier étage, bénéficiant d’un emplacement central et de finitions de haute qualité, dont de chaleureux parquets en bois.
L’impressionnant espace de vie ouvert avec cuisine de pas moins de 80 m² offre une véritable sensation de loft. Grâce aux nombreux vélux, l’ensemble est baigné de lumière naturelle, tandis que les poutres en bois apparentes apportent un charme authentique.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains confortable, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un espace de rangement pratique complète l’ensemble.
Le stationnement se fait aisément grâce à l’emplacement de parking privatif.
Atouts supplémentaires : PEB B, électricité conforme et bien sans amiante. Le bien est actuellement loué à un prix attractif, ce qui en fait un investissement intéressant. Le duplex situé en dessous est également mis en vente.
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255 000 €
Diestsesteenweg 112 23300 Tirlemont
Finances
- Prix
- 255.000 €
- Immobilier d’investissement
- Oui
- Ventes sous régime de TVA
- Non
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- Revenu cadastral
- 750 €
- Disponibilité
- En fonction du locataire
Bâtiment
- Type de propriété
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Surface
- 140 m²
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- État du bâtiment
- Très bon état
- Année de construction
- 1939
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 4
- Garage
- Non
- Nombre de places de parking
- 1
- Parking extérieur
- Oui
- Places de parking extérieures
- 1
- Surface débarras
- 12 m²
- Attestation Amiante
- Oui
- Date du certificat amiante
- 17-04-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 748,71 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Lieu
- Environs / quartier
- Centre ville
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
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- Ecole à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Surface chambres à coucher
- 18 m²; 12 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 8 m²
- Type de salle de bain
- Tout confort disponible
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 20 m²
- Type de cuisine
- Cuisine finie
- Surface salle de séjour
- 80 m²
- Terrasse
- Non
Confort
- Parlophone
- Oui
- Vidéophone
- Non
- Meublé
- Non
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- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 178
- Classe énergétique
- B
- Numéro du rapport PEB
- 20260418-0003850326-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 17-04-2036
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Date du certificat d’électricité
- 26-02-2018
- Type de chauffage
- Gaz
- Chauffage central
- Oui
- Source de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
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- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- Date du certificat de sol
- 02-04-2026
- G(bâtiment)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- P(arcelle)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- Zone à risque d'inondation
- Zone innondable potentielle
- Sujet aux inondations
- Oui
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Diestsesteenweg 112 2, 3300 Tirlemont
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