Appartement à vendre à Tirlemont avec 2 chambres

Diestsesteenweg 112 2,
3300 Tirlemont
  • 140 m² habitables
  • 749 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
BEPCB

Description

Appartement duplex unique avec emplacement de parking

Appartement duplex exceptionnel et économe en énergie, situé au premier et au dernier étage, bénéficiant d’un emplacement central et de finitions de haute qualité, dont de chaleureux parquets en bois.
L’impressionnant espace de vie ouvert avec cuisine de pas moins de 80 m² offre une véritable sensation de loft. Grâce aux nombreux vélux, l’ensemble est baigné de lumière naturelle, tandis que les poutres en bois apparentes apportent un charme authentique.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains confortable, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un espace de rangement pratique complète l’ensemble.
Le stationnement se fait aisément grâce à l’emplacement de parking privatif.
Atouts supplémentaires : PEB B, électricité conforme et bien sans amiante. Le bien est actuellement loué à un prix attractif, ce qui en fait un investissement intéressant. Le duplex situé en dessous est également mis en vente.

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Living Stone Tienen
Living Stone TienenVeemarkt 14, 3300 Tienen

255 000 €

Diestsesteenweg 112 2
3300 Tirlemont

Finances

Prix
255.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Non
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Revenu cadastral
750 €
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
140 m²
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État du bâtiment
Très bon état
Année de construction
1939
Étage
2
Nombre d’étages
4
Garage
Non
Nombre de places de parking
1
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
1
Surface débarras
12 m²
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
17-04-2026

Terrain

Surface de la parcelle
748,71 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
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Ecole à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
18 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
8 m²
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Cuisine
Oui
Surface cuisine
20 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Surface salle de séjour
80 m²
Terrasse
Non

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Non
Meublé
Non
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Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
178
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260418-0003850326-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
17-04-2036
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Date du certificat d’électricité
26-02-2018
Type de chauffage
Gaz
Chauffage central
Oui
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Voir toutes les caractéristiques
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
Date du certificat de sol
02-04-2026
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle
Sujet aux inondations
Oui
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Diestsesteenweg 112 2, 3300 Tirlemont

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