Commercial à vendre à Tirlemont avec 2 chambres

Immeuble de rapport composé d'une boutique commerciale et d'un appartement en duplex (avec licence) sur un terrain de 75m² situé dans la rue Beauduin au centre ville de Tirlemont.

Description du bâtiment :

commercial :
rez-de-chaussée : 40m² composé d'un hall d'entrée, d'une vitrine, d'un salon de coiffure avec cuisine arrière et toilettes

duplex :
1er étage : 35m² composé d'un espace de vie et d'une cuisine équipée
2ème étage : 30m² comprenant un hall de nuit, une chambre 1 et une salle de bain
3ème étage : 30m² comprenant un hall de nuit, une chambre 2 et un bureau

Informations complémentaires (voir aussi les téléchargements) :
EPC commercial : label B
EPC duplex : label C (279 kWh)
Electricité : tous deux non conformes
Amiante : amiante-safe

Loyers :
commerce loué à 400 euros/mois
duplex loué à 800 euro/mois

Situation :
situé dans le centre commercial de la ville, à quelques pas de la gare, des transports en commun et des écoles
à proximité des voies d'accès et de l'autoroute