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Maison à vendre à Bierbeek avec 7 chambres

3360 Bierbeek
1 490 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bierbeek avec 7 chambres - photo 1
CEPCC
422
2.238
7
4
Description
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* BEVEKOM (Beauvechain) , op de grens met BIERBEEK (Opvelp)
* op fietsafstand van het Sint-Jans-College te MELDERT (Hoegaarden)
* oprit E40 / treinstation te BOUTERSEM of HOEGAARDEN op 7 km
* snelle verbindingen naar LEUVEN, WAVRE, JODOIGNE, TIENEN, .....

* zeer RUSTIG straatje (enkel verkeer van bewoners)
* deftige buurt 
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* prachtige VIERKANTSHOEVE "met een ZIEL"
* compleet en zeer smaakvol gerenoveerd (2023-2024),
 met behoud van AUTHENTIEKE elementen  (oude tegels, deuren, vloeren, ......)

* bestaande uit 2 WOONEENHEDEN en een schuur
* totaal 422 m2 woonruimte + bijgebouwen

* ommuurde BINNENKOER , 100 % PRIVACY
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HOOFDWONING (+/- 276 m2):
* mooie inkomhal
* zeer cozy LIVING in 2 niveau's, open haard/houtkachel
* 2e afzonderlijk knus SALON of EETKAMER
* BUREAU (of extra kamer, TV-hoek, hobby, .....) 

* prachtige leef-KEUKEN (+/-38 m2)
  -- super ingericht
  -- speksteenkachel
  -- groot overdekt terras met prachtig vergezicht op groene omgeving

* 3 aangename KAMERS
* 2 badkamers
* berging
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2e WONING (+/- 146 m2):
* ideaal als KANGOEROEWONING, KANTOOR,  .....
* verwarming met warmtepomp
   EPC score 2e woning: normaliter A-B (doorgedreven isolatie, warmtepomp, ......) ,
    maar kreeg geen score wegens geen apart huisnummer


* gezellige LIVING (38 m2)
* 4 KAMERS (waarvan 1 op gelijkvloers)
* 2 badkamers (1 op gelijkvloers)
* ruimte voor KEUKEN (nog niet geïnstalleerd) of BUREAU (19 m2)

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SCHUUR / ATELIER (+/- 105 m2 + zolder)
* toegangspoort 3,90 m hoogte 
* geschikt voor diverse doeleinden
* alle nutsvoorzieningen aanwezig
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DIVERSEN:
* tuin volledig omheind, omringd door WEIDEN
* grote carport (2 à 3 wagens) 
* bakoven
* gewelfde (WIJN-)KELDER
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* aankoop met slechts 3 % registratierechten nu ook mogelijk in Wallonië
* absoluut UNIEKE eigendom met een ziel !
* permanent vakantiegevoel
* 100 % instapklaar
* rustige ligging en toch snel naar LEUVEN, JODOIGNE, WAVRE, HOEGAARDEN, ...
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Finances

Revenu cadastral
1.273 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
422 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.238 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
0

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
252
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non

1.490.000 EUR

Localité


3360 Bierbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Au milieu d'une campagne idyllique à Bierbeek, sur un généreux terrain orienté au sud, se trouve cette villa exceptionnelle où<strong> l'exclusivité, le confort et l'architecture</strong> se confondent. Des matériaux naturels de haute qualité aux équipements modernes, chaque nuance de cette résidence respire la sophistication et l'élégance. Ici, vous profiterez quotidiennement de <strong>la paix, de l'espace et des vues sublimes</strong> sur la réserve naturelle protégée qui se trouve derrière.<br /><br />Cette villa a été construite avec un souci du détail irréprochable et une sélection des matériaux les plus durables et les plus luxueux.<strong> Le toit en ardoise naturelle, les fenêtres imposantes et les hauts plafonds</strong> renforcent la sensation d'espace et de lumière. L'architecture épurée se marie harmonieusement avec des éléments chaleureux tels que la pierre naturelle et les parquets en bois. Grâce à <strong>la domotique intégrée et au système d'alarme</strong>, vous profiterez d'une expérience de vie moderne avec un confort et une sécurité ultimes.<br /><br />Le salon et la salle à manger, riches en lumière, se fondent parfaitement l'un dans l'autre et sont entourés <strong>de grandes baies vitrées</strong> qui offrent une vue panoramique sur le jardin. La connexion entre l'intérieur et l'extérieur est renforcée par <strong>la terrasse couverte au rez-de-chaussée</strong>, où vous pouvez profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année dans le confort. La cuisine, véritable paradis pour les amateurs de cuisine, est équipée d'un<strong> îlot central, d'une hotte originale, d'un réfrigérateur à vin</strong> et d'appareils électroménagers de grande qualité.<br /><br />Le premier étage abrite six chambres de taille normale, chacune dotée <strong>d'armoires sur mesure</strong> et d'un <strong>accès direct à la généreuse terrasse du premier étage</strong>, qui offre une vue imprenable sur le jardin. La <strong>chambre principale</strong> constitue une oasis privée avec sa salle de bains attenante, ornée d'éléments en marbre, et deux dressings communicants. Il y a également un studio séparé avec sa propre entrée - idéal comme logement d'invité ou pour une jeune fille au pair.<br /><br />La villa dispose d'un <strong>sous-sol et d'un grenier impressionnants</strong>, tous deux sur toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage abondant. Une <strong>cage d'ascenseur</strong> est déjà prévue pour plus de commodité. En outre, la propriété dispose d'un <strong>double garage intérieur</strong> et de <strong>six places de parking extérieures</strong>.<br /><br />Le jardin magnifiquement aménagé avec étang et prairie est un rêve pour les amoureux des animaux, avec de la <strong>place pour des moutons, des alpagas ou des chevaux</strong>. La combinaison d'une vue étendue, d'une <strong>orientation sud</strong> et d'un environnement serein fait de ce lieu un endroit unique où vivre devient une pure expérience.<br /><br />Cette villa exclusive est une rareté dans la région. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez cette perle unique à Bierbeek.
Au milieu d'une campagne idyllique à Bierbeek, sur un généreux terrain orienté au sud, se trouve cette villa exceptionnelle où<strong> l'exclusivité, le confort et l'architecture</strong> se confondent. Des matériaux naturels de haute qualité aux équipements modernes, chaque nuance de cette résidence respire la sophistication et l'élégance. Ici, vous profiterez quotidiennement de <strong>la paix, de l'espace et des vues sublimes</strong> sur la réserve naturelle protégée qui se trouve derrière.<br /><br />Cette villa a été construite avec un souci du détail irréprochable et une sélection des matériaux les plus durables et les plus luxueux.<strong> Le toit en ardoise naturelle, les fenêtres imposantes et les hauts plafonds</strong> renforcent la sensation d'espace et de lumière. L'architecture épurée se marie harmonieusement avec des éléments chaleureux tels que la pierre naturelle et les parquets en bois. Grâce à <strong>la domotique intégrée et au système d'alarme</strong>, vous profiterez d'une expérience de vie moderne avec un confort et une sécurité ultimes.<br /><br />Le salon et la salle à manger, riches en lumière, se fondent parfaitement l'un dans l'autre et sont entourés <strong>de grandes baies vitrées</strong> qui offrent une vue panoramique sur le jardin. La connexion entre l'intérieur et l'extérieur est renforcée par <strong>la terrasse couverte au rez-de-chaussée</strong>, où vous pouvez profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année dans le confort. La cuisine, véritable paradis pour les amateurs de cuisine, est équipée d'un<strong> îlot central, d'une hotte originale, d'un réfrigérateur à vin</strong> et d'appareils électroménagers de grande qualité.<br /><br />Le premier étage abrite six chambres de taille normale, chacune dotée <strong>d'armoires sur mesure</strong> et d'un <strong>accès direct à la généreuse terrasse du premier étage</strong>, qui offre une vue imprenable sur le jardin. La <strong>chambre principale</strong> constitue une oasis privée avec sa salle de bains attenante, ornée d'éléments en marbre, et deux dressings communicants. Il y a également un studio séparé avec sa propre entrée - idéal comme logement d'invité ou pour une jeune fille au pair.<br /><br />La villa dispose d'un <strong>sous-sol et d'un grenier impressionnants</strong>, tous deux sur toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage abondant. Une <strong>cage d'ascenseur</strong> est déjà prévue pour plus de commodité. En outre, la propriété dispose d'un <strong>double garage intérieur</strong> et de <strong>six places de parking extérieures</strong>.<br /><br />Le jardin magnifiquement aménagé avec étang et prairie est un rêve pour les amoureux des animaux, avec de la <strong>place pour des moutons, des alpagas ou des chevaux</strong>. La combinaison d'une vue étendue, d'une <strong>orientation sud</strong> et d'un environnement serein fait de ce lieu un endroit unique où vivre devient une pure expérience.<br /><br />Cette villa exclusive est une rareté dans la région. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez cette perle unique à Bierbeek.
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Maison à vendre

€ 1.349.000

Bruulstraat 97
3360 Bierbeek
509
6.125
6
2
C
Office logo
<p>Dans une rue calme du <strong>pittoresque Bierbeek</strong>, cette <strong>élégante maison neuve mitoyenne</strong> sera bientôt réalisée sur un <strong>vaste terrain d’environ 8,5 ares</strong>. La maison combine une <strong>architecture moderne</strong> avec un <strong>charme campagnard chaleureux</strong>, ce qui lui permet de s’intégrer parfaitement dans le caractère verdoyant des environs.<br /><br />À l’intérieur, la maison se distingue par ses <strong>espaces lumineux</strong> et son <strong>agencement intelligent</strong>. Au <strong>rez-de-chaussée</strong>, vous profitez d’une <strong>spacieuse cuisine ouverte et d’un séjour lumineux</strong> avec une <strong>belle vue sur le jardin</strong>. À l’<strong>étage</strong>, <strong>3 chambres confortables</strong> sont prévues de base, avec la <strong>possibilité d’agrandir à 5 chambres</strong> – idéal pour ceux qui ont besoin d’<strong>espaces supplémentaires</strong>, d’un <strong>bureau</strong> ou d’une <strong>salle de loisirs</strong>. De plus, la maison dispose de <strong>deux salles de bains complètes</strong>, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles.<br /><br />La <strong>finition de la cuisine, des salles de bains et des sols</strong> est <strong>libre de choix</strong>, vous permettant de créer un <strong>intérieur qui correspond à votre goût et à votre style de vie</strong>.<br /><br />Côté <strong>énergie et confort</strong>, la maison est équipée d’une <strong>pompe à chaleur</strong>, de <strong>panneaux solaires</strong>, d’un <strong>système de ventilation D</strong> et d’un <strong>système de récupération d’eau de pluie</strong>. Vous bénéficiez ainsi d’un <strong>confort moderne</strong>, de <strong>faibles coûts énergétiques</strong> et d’une <strong>empreinte écologique réduite</strong>.<br /><br />Avec son <strong>emplacement privilégié</strong>, ses <strong>techniques durables</strong> et ses <strong>volumes généreux</strong>, c’est l’endroit idéal pour créer une <strong>maison de qualité tournée vers l’avenir</strong>.<br /><br />👉 <strong>Intéressé(e)?</strong><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Cette maison à Bierbeek est une <strong>opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un environnement verdoyant</strong>.</p>
<p>Dans une rue calme du <strong>pittoresque Bierbeek</strong>, cette <strong>élégante maison neuve mitoyenne</strong> sera bientôt réalisée sur un <strong>vaste terrain d’environ 8,5 ares</strong>. La maison combine une <strong>architecture moderne</strong> avec un <strong>charme campagnard chaleureux</strong>, ce qui lui permet de s’intégrer parfaitement dans le caractère verdoyant des environs.<br /><br />À l’intérieur, la maison se distingue par ses <strong>espaces lumineux</strong> et son <strong>agencement intelligent</strong>. Au <strong>rez-de-chaussée</strong>, vous profitez d’une <strong>spacieuse cuisine ouverte et d’un séjour lumineux</strong> avec une <strong>belle vue sur le jardin</strong>. À l’<strong>étage</strong>, <strong>3 chambres confortables</strong> sont prévues de base, avec la <strong>possibilité d’agrandir à 5 chambres</strong> – idéal pour ceux qui ont besoin d’<strong>espaces supplémentaires</strong>, d’un <strong>bureau</strong> ou d’une <strong>salle de loisirs</strong>. De plus, la maison dispose de <strong>deux salles de bains complètes</strong>, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles.<br /><br />La <strong>finition de la cuisine, des salles de bains et des sols</strong> est <strong>libre de choix</strong>, vous permettant de créer un <strong>intérieur qui correspond à votre goût et à votre style de vie</strong>.<br /><br />Côté <strong>énergie et confort</strong>, la maison est équipée d’une <strong>pompe à chaleur</strong>, de <strong>panneaux solaires</strong>, d’un <strong>système de ventilation D</strong> et d’un <strong>système de récupération d’eau de pluie</strong>. Vous bénéficiez ainsi d’un <strong>confort moderne</strong>, de <strong>faibles coûts énergétiques</strong> et d’une <strong>empreinte écologique réduite</strong>.<br /><br />Avec son <strong>emplacement privilégié</strong>, ses <strong>techniques durables</strong> et ses <strong>volumes généreux</strong>, c’est l’endroit idéal pour créer une <strong>maison de qualité tournée vers l’avenir</strong>.<br /><br />👉 <strong>Intéressé(e)?</strong><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Cette maison à Bierbeek est une <strong>opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un environnement verdoyant</strong>.</p>
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Maison à vendre

€ 749.000

Weg tussen Weiden 8
3360 Bierbeek
855
3
Maison à vendre à Bierbeek
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Waterstraat 52
3360 Bierbeek
426
1.827
4
2
D
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