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Maison à vendre à Bierbeek avec 5 chambres

Velpestraat 35, 3360 Bierbeek
1 695 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Uitzonderlijke hoeve of ontwikkeling 7 wooneenheden - photo 1
617
8.507
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4
Description

Uitzonderlijke hoeve of ontwikkeling 7 wooneenheden

In het landelijke Bierbeek, langs de pittoreske Velpestraat, verkopen we Hoeve Jezuïetenhof: een adembenemende vierkantshoeve waar geschiedenis, ruimte en toekomst samenkomen. Deze uitzonderlijke eigendom werd al in de 16de eeuw vermeld, kwam in 1648 in handen van het Leuvense Jezuïetencollege en kreeg in 1761 haar beeldbepalende verbouwing. Vandaag biedt dit monumentale geheel ca. 8.507 m² terrein en ca. 613 m² nuttige/leefruimte, omarmd door een magnifieke binnenkoer, tuinen, boomgaard en weide. De bestaande indeling omvat een karaktervolle woonvleugel met inkomhal, meerdere leef- en eetruimtes, keukens, bureau, slaapkamers en badkamers, aangevuld met kelder- en zolderruimtes. Rond het erf liggen authentieke bijgebouwen: imposante schuren, stallen, varkensstallen, opslagruimtes, bergingen, doorgangen, een schapenstal en serre. De groene poorten, bak- en natuursteen, houten spanten en royale volumes geven de hoeve een zeldzame grandeur. Naast haar residentiële charme schuilt hier een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel: de verbouwing van deze vierkantshoeve tot 7 woongelegenheden werd vergund. Een unieke kans voor wie erfgoed wil bewaren én toekomstwaarde wil creëren op een van de meest sfeervolle plekken van Bierbeek. Na verbouwing zou de ontwikkeling een woonoppervlakte hebben van 1.235,70 m². Met deze polyvalente eigendom kan je dus verschillende kanten uit. Renovatieverplichting van toepassing. Contacteer ons vrijblijvend voor extra informatie of plannen.

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
2.633 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
617 m²

Terrain

Surface de la parcelle
8.507 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
4
Type de cuisines
Partiellement installé; Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Oui

Localité

Velpestraat 35, 3360 Bierbeek

1.695.000 EUR

Velpestraat 35
3360 Bierbeek

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p>Dans une rue calme du <strong>pittoresque Bierbeek</strong>, cette <strong>élégante maison neuve mitoyenne</strong> sera bientôt réalisée sur un <strong>vaste terrain d’environ 8,5 ares</strong>. La maison combine une <strong>architecture moderne</strong> avec un <strong>charme campagnard chaleureux</strong>, ce qui lui permet de s’intégrer parfaitement dans le caractère verdoyant des environs.<br /><br />À l’intérieur, la maison se distingue par ses <strong>espaces lumineux</strong> et son <strong>agencement intelligent</strong>. Au <strong>rez-de-chaussée</strong>, vous profitez d’une <strong>spacieuse cuisine ouverte et d’un séjour lumineux</strong> avec une <strong>belle vue sur le jardin</strong>. À l’<strong>étage</strong>, <strong>3 chambres confortables</strong> sont prévues de base, avec la <strong>possibilité d’agrandir à 5 chambres</strong> – idéal pour ceux qui ont besoin d’<strong>espaces supplémentaires</strong>, d’un <strong>bureau</strong> ou d’une <strong>salle de loisirs</strong>. De plus, la maison dispose de <strong>deux salles de bains complètes</strong>, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles.<br /><br />La <strong>finition de la cuisine, des salles de bains et des sols</strong> est <strong>libre de choix</strong>, vous permettant de créer un <strong>intérieur qui correspond à votre goût et à votre style de vie</strong>.<br /><br />Côté <strong>énergie et confort</strong>, la maison est équipée d’une <strong>pompe à chaleur</strong>, de <strong>panneaux solaires</strong>, d’un <strong>système de ventilation D</strong> et d’un <strong>système de récupération d’eau de pluie</strong>. Vous bénéficiez ainsi d’un <strong>confort moderne</strong>, de <strong>faibles coûts énergétiques</strong> et d’une <strong>empreinte écologique réduite</strong>.<br /><br />Avec son <strong>emplacement privilégié</strong>, ses <strong>techniques durables</strong> et ses <strong>volumes généreux</strong>, c’est l’endroit idéal pour créer une <strong>maison de qualité tournée vers l’avenir</strong>.<br /><br />👉 <strong>Intéressé(e)?</strong><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Cette maison à Bierbeek est une <strong>opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un environnement verdoyant</strong>.</p>
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Weg tussen Weiden 8
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A
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Située dans une rue calme du charmant village de Bierbeek, cette élégante maison neuve semi-ouverte sera prochainement construite sur un beau terrain d’environ 8,5 ares. Son architecture contemporaine s’harmonise parfaitement avec le caractère rural et verdoyant des environs.<br /><br />À l’intérieur, la maison séduit par ses espaces lumineux et sa disposition intelligente. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière naturelle et donnant sur le jardin. À l’étage, on trouve trois chambres confortables en configuration standard, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq pièces, idéales pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Deux salles de bains complètes rendent cette maison particulièrement adaptée aux familles.<br /><br />Les finitions de la cuisine, des salles de bains et des sols sont laissées au choix de l’acheteur, afin de créer un intérieur en parfaite harmonie avec votre goût et votre style de vie.<br /><br />Côté énergie et confort, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D et d’un système de récupération d’eau de pluie. Vous profiterez ainsi d’un confort moderne, de coûts énergétiques réduits et d’une empreinte écologique limitée.<br /><br />Grâce à sa situation idéale, ses technologies durables et ses volumes généreux, cette propriété constitue l’endroit parfait pour créer un foyer de qualité, tourné vers l’avenir.<br /><br />👉 Intéressé(e) ?<br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Cette maison à Bierbeek est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre verdoyant tout en restant proche des grands axes.
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