Maison à vendre à Lovenjoel avec 3 chambres

Tinne, de l'agence ImmoWonen, vous propose cette maison de caractère à rénover, dotée d'un espace ouvert et de deux jardins, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Lovenjoel.

Prenez rendez-vous en ligne directement sur le site www.immowonen.be ou appelez Tinne au 0477 66 33 84 
Découvrez la vidéo sur ImmoWonen.be

Atouts :
✔ Emplacement : magnifiquement situé dans un cadre verdoyant, tout en étant facilement accessible en voiture et/ou en bus vers Louvain et à quelques pas du centre de Lovenjoel. 
✔ Terrain spacieux d'environ 7 ares, bénéficiant d'une orientation idéale et de deux beaux jardins, à l'arrière et à côté de la maison, offrant une vue sur la verdure et donnant sur un parc verdoyant de l'autre côté. 
✔ Caractère authentique : vous pourrez y réaliser un beau projet de rénovation en conservant certains éléments d’origine, comme le plafond voûté en briques du salon.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à rénover, saine et solide, dotée d’une âme et d’un espace généreux dans un cadre magnifique, et qui souhaitent la rénover selon leurs propres goûts.
À savoir : cette maison était autrefois composée de deux habitations. D’où ces deux beaux jardins à l’arrière et sur le côté ?!

Rez-de-chaussée :
On peut accéder à la maison aussi bien par la façade donnant sur la rue que par la façade latérale avec son allée pavée. Côté rue  se trouve actuellement le salon/pièce à vivre  avec un magnifique plafond voûté en briques. On y aperçoit la cheminée maçonnée au centre. Des portes en bois massif vitrées créent une ambiance chaleureuse. La cuisine donne, par une grande baie vitrée, sur la véranda et le jardin. Dans la véranda, vous profitez du soleil et de la vue sur la verdure. En passant par la porte d’entrée latérale, vous accédez au couloir avec débarras et toilettes, puis vous pouvez vous rendre directement dans le salon ou la cuisine, ou monter au 1er étage.

1er étage :
Vous y trouverez : 
- une salle de bains avec douche et lavabo, donnant accès au grenier vitré (2e étage)
- 3 chambres, dont une en duplex. Les chambres sont lumineuses et l’une d’entre elles dispose de fenêtres donnant sur deux côtés. Les fenêtres s’ouvrent en mode oscillo-battant et sont déjà équipées de double vitrage (13/10/2006, profilé).

2e étage :
des pièces spacieuses avec des fenêtres, chacune disposant de son propre escalier (1 partant de la salle de bains et 1 partant de la 3e chambre), avec des murs en briques et des poutres apparentes. 
Vous pouvez y aménager un espace de rangement ou y créer ultérieurement des pièces supplémentaires.

Sous-sol :
Un sous-sol situé sous la salle à manger, avec des murs en briques et un ancien carrelage octogonal.

Extérieur :
L'orientation des deux jardins et de la véranda est idéale !
Cette maison dispose de deux jardins : le jardin attenant à la cuisine, à la véranda et à la terrasse bénéficie d'une exposition sud-est idéale et donne sur une zone agricole verdoyante offrant une vue panoramique.  Vous y profitez du soleil du matin jusqu’en fin d’après-midi. À la suite de l’allée pavée, vous trouverez le garage fermé, avec, à droite de l’allée, votre deuxième jardin, qui fait également partie de la propriété.

Situation :
La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel : elle est située dans une rue et un environnement idylliques, calmes et verdoyants  , à la lisière d’un parc verdoyant et offrant une vue dégagée sur les terres agricoles depuis le jardin (aucune construction prévue), à proximité du sentier de randonnée Sint-Ermelindis. L'arrêt de bus Kerselaarlaan (ligne 60) se trouve à proximité, à 50 m : le bus passe au moins deux fois par heure, parfois même quatre fois par heure. En face de la maison se trouve un beau parc verdoyant. Au bout de cette rue agréable et calme, vous arrivez dans le centre convivial et animé de Lovenjoel, avec ses scouts, son école, son club de football, etc.

Caractéristiques :
Des éléments authentiques, un beau terrain dans un cadre agréable. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement de choix, tout en appréciant un espace ouvert, sans pour autant opter pour une habitation trop grande.

Prenez rendez-vous en ligne directement sur le site www.immowonen.be ou appelez Tinne au 0477 66 33 84 
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Ça vous intéresse ? Tinne se fera un plaisir de vous faire visiter personnellement. Un dossier d’information complet vous sera remis lors de votre visite.

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