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Scoop: Maison à vendre à Boutersem avec 2 chambres

Smidstraat 8, 3370 Boutersem
339 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Boutersem avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
108
500
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze prachtige half open bebouwing in Boutersem is onlangs gerenoveerd in 2026 en biedt alles wat u nodig heeft. De keuken is nieuw, badkamer is nieuw, de ramen van Schüco zijn nieuw en tenslotte zijn de slaapkamers gerenoveerd met een nieuwe trap.

De HOB is gelegen op een perceel van 5 are met een ruime tuin en een gezellig terras/binnenplaats, perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten voor de kinderen, bbq of om tot rust te komen.

De woning beschikt over 2 slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 108 m² zodat u voldoende ruimte heeft om comfortabel te wonen. De nieuwe keuken is voorzien van alle moderne toestellen. De EPC heeft label E en elektrische keuring is conform.

De tuin is zuidelijk georiënteerd, waardoor u kunt genieten van veel zonlicht en een aangename sfeer. Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar rechts van de woning, wat handig is voor het parkeren van voertuigen.

De locatie van de woning is top, met winkels, scholen, openbaar vervoer in de buurt en vlakbij de uitvalswegen. Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en mooi gerenoveerde woning in Boutersem.

Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)

Finances

Revenu cadastral
396 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
108 m²

Terrain

Surface de la parcelle
500 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
420 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
464
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260827-0003941809-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Smidstraat 8, 3370 Boutersem

339.000 EUR

Smidstraat 8
3370 Boutersem

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<p><strong>Charmante maison semi-ouverte à rénover située dans un environnement calme et privilégié à Boutersem<br /><br /></strong>Êtes-vous à la recherche d’un bien avec du caractère et du potentiel, où vous pourrez concrétiser pleinement vos idées d’aménagement ? Cette <strong>maison semi-ouverte à rénover située dans la Pastoriestraat à Boutersem</strong> offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de <strong>vivre au calme, en pleine campagne et dans un cadre verdoyant</strong>.<br /><br />La propriété est implantée sur un <strong>terrain spacieux d’environ 10 ares</strong> et bénéficie d’une <strong>orientation plein sud</strong>, garantissant un <strong>ensoleillement optimal tout au long de la journée</strong>. À l’arrière, vous profiterez d’une <strong>vue dégagée exceptionnelle sur une zone naturelle</strong>, un atout majeur pour les amoureux de la nature.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un <strong>espace de vie ouvert</strong>, une <strong>cuisine attenante</strong> ainsi qu’une <strong>véranda avec toilette séparée</strong>. Le premier étage comprend <strong>trois chambres complètes</strong> et un <strong>espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bain</strong>. En outre, la maison dispose d’un <strong>grenier</strong>, qui peut offrir un espace supplémentaire après rénovation.<br /><br />Ce bien constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un <strong>projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’extension</strong>, offrant la liberté de créer une habitation entièrement selon leurs goûts et les normes contemporaines.<br /><br />La situation à <strong>Boutersem</strong> est un atout supplémentaire : une <strong>commune agréable et rurale</strong>, avec une <strong>excellente accessibilité vers Louvain, Tirlemont et l’E40</strong>. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche des <strong>commerces, écoles et autres facilités</strong>. De plus, la région est riche en <strong>itinéraires de promenade et pistes cyclables</strong>, idéale pour les amateurs de nature.<br /><br /><strong>Intéressé par une visite sur place? Contactez-nous rapidement!</strong></p>
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Maison à vendre

€ 325.000

Pastoriestraat 67
3370 Boutersem
125
993
4
F
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<p><span>Maison pleine de caractère avec potentiel et vue à Boutersem</span></p><p><span>Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts et qui dispose en même temps de grands volumes et de charme ? Alors cette maison spacieuse dans la campagne de Boutersem mérite absolument une visite.</span></p><p><span>Cette maison à rénover propose aujourd'hui 3 chambres à coucher, avec en outre la possibilité de créer facilement une 4ème et même une 5ème chambre dans le grand grenier. Idéal pour les grandes familles, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour des loisirs ou des invités.</span></p><p><span>L'un des principaux attraits est la magnifique vue ouverte sur les champs et le paysage derrière. Ici, vous pourrez profiter chaque jour de la tranquillité, de la lumière et d'un sentiment d'espace.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la façade de pas moins de 9 mètres, la maison bénéficie d'une agréable ouverture et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plafonds élevés renforcent en outre la sensation d'espace et donnent à la maison un caractère et un charme supplémentaires.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin cosy où vous pourrez profiter paisiblement de la vue verdoyante, à condition de démolir la clôture en bois.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Maison à rénover avec beaucoup de potentiel </span></li><li><span>Construction isolée</span></li><li><span>3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier </span></li><li><span>Magnifique vue sur les champs et le paysage </span></li><li><span>Large façade de 9 mètres </span></li><li><span>Plafonds hauts avec beaucoup de charme </span></li><li><span>Petit jardin facile à entretenir </span></li><li><span>Emplacement calme dans le vert Boutersem</span></li><li><span>Cave spacieuse et utile pour des possibilités de rangement supplémentaires</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*compte tenu de l'actuelle étiquette énergétique, la maison est soumise à une obligation de rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de savoir si cette maison est ce que vous cherchez ? Demandez votre visite via <span>info@immolivit.be</span></span><span> ou 016 15 31 15</span></p>
<p><span>Maison pleine de caractère avec potentiel et vue à Boutersem</span></p><p><span>Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts et qui dispose en même temps de grands volumes et de charme ? Alors cette maison spacieuse dans la campagne de Boutersem mérite absolument une visite.</span></p><p><span>Cette maison à rénover propose aujourd'hui 3 chambres à coucher, avec en outre la possibilité de créer facilement une 4ème et même une 5ème chambre dans le grand grenier. Idéal pour les grandes familles, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour des loisirs ou des invités.</span></p><p><span>L'un des principaux attraits est la magnifique vue ouverte sur les champs et le paysage derrière. Ici, vous pourrez profiter chaque jour de la tranquillité, de la lumière et d'un sentiment d'espace.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la façade de pas moins de 9 mètres, la maison bénéficie d'une agréable ouverture et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plafonds élevés renforcent en outre la sensation d'espace et donnent à la maison un caractère et un charme supplémentaires.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin cosy où vous pourrez profiter paisiblement de la vue verdoyante, à condition de démolir la clôture en bois.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Maison à rénover avec beaucoup de potentiel </span></li><li><span>Construction isolée</span></li><li><span>3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier </span></li><li><span>Magnifique vue sur les champs et le paysage </span></li><li><span>Large façade de 9 mètres </span></li><li><span>Plafonds hauts avec beaucoup de charme </span></li><li><span>Petit jardin facile à entretenir </span></li><li><span>Emplacement calme dans le vert Boutersem</span></li><li><span>Cave spacieuse et utile pour des possibilités de rangement supplémentaires</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*compte tenu de l'actuelle étiquette énergétique, la maison est soumise à une obligation de rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de savoir si cette maison est ce que vous cherchez ? Demandez votre visite via <span>info@immolivit.be</span></span><span> ou 016 15 31 15</span></p>
<p><span>Maison pleine de caractère avec potentiel et vue à Boutersem</span></p><p><span>Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts et qui dispose en même temps de grands volumes et de charme ? Alors cette maison spacieuse dans la campagne de Boutersem mérite absolument une visite.</span></p><p><span>Cette maison à rénover propose aujourd'hui 3 chambres à coucher, avec en outre la possibilité de créer facilement une 4ème et même une 5ème chambre dans le grand grenier. Idéal pour les grandes familles, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour des loisirs ou des invités.</span></p><p><span>L'un des principaux attraits est la magnifique vue ouverte sur les champs et le paysage derrière. Ici, vous pourrez profiter chaque jour de la tranquillité, de la lumière et d'un sentiment d'espace.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la façade de pas moins de 9 mètres, la maison bénéficie d'une agréable ouverture et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plafonds élevés renforcent en outre la sensation d'espace et donnent à la maison un caractère et un charme supplémentaires.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin cosy où vous pourrez profiter paisiblement de la vue verdoyante, à condition de démolir la clôture en bois.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Maison à rénover avec beaucoup de potentiel </span></li><li><span>Construction isolée</span></li><li><span>3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier </span></li><li><span>Magnifique vue sur les champs et le paysage </span></li><li><span>Large façade de 9 mètres </span></li><li><span>Plafonds hauts avec beaucoup de charme </span></li><li><span>Petit jardin facile à entretenir </span></li><li><span>Emplacement calme dans le vert Boutersem</span></li><li><span>Cave spacieuse et utile pour des possibilités de rangement supplémentaires</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*compte tenu de l'actuelle étiquette énergétique, la maison est soumise à une obligation de rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de savoir si cette maison est ce que vous cherchez ? Demandez votre visite via <span>info@immolivit.be</span></span><span> ou 016 15 31 15</span></p>

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