Terrain à vendre à Boutersem

Terrain à bâtir bien situé, destiné à une construction ouverte, d’une superficie de 06a 05ca, situé à Willebringen (Boutersem).
Le terrain se trouve au centre de Willebringen – Willebringsestraat, à côté du numéro 85.
À l’arrière, vous profitez d’une vue panoramique agréable sur les prairies vallonnées.

L’attestation urbanistique, le plan d’implantation, les avis et autres documents sont disponibles dans la rubrique « documents ».

Localisation :
Noyau résidentiel rural – calme et verdoyant. À la frontière entre le Hageland et le Haspengouw.
Le centre de Boutersem ainsi que celui de Bierbeek sont accessibles à vélo ou en environ 7 minutes en voiture.
Commodités facilement accessibles : magasins, supermarchés, écoles, banques, pharmacie, bibliothèque, infrastructures sportives, etc.
Gare de départ et accès à l’E40 également à proximité.

Prescriptions :
Attestation urbanistique disponible – maison unifamiliale en construction ouverte.
Rez-de-chaussée, premier étage et grenier autorisés – cave non autorisée.
Largeur du terrain : 25,75 m.
Largeur de façade autorisée : 15,01 m – profondeur de construction autorisée : 10 m.
Implantation à 6 m de la limite avant du terrain – 3 m de la limite latérale droite – 6 m de la limite latérale gauche.
Niveau du sol à 48 cm au-dessus du niveau de la voirie.
Servitude de passage de 5 m le long du ruisseau voisin, le Fonteinbeek.

Conditions particulières :
Un arbre indigène de haute tige doit être planté sur le terrain pendant la première saison de plantation suivant la mise hors d’eau de l’habitation.
Les revêtements doivent, de préférence, être réalisés en matériaux perméables.
Les règles générales d’urbanisme restent d’application pour le reste.

Situé en zone d’habitat à caractère rural – zone agricole à l’arrière.
Zone potentiellement inondable – pas une zone à risque d’inondation – pas une zone ouverte sensible à l’eau.