183 m²
1.668 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description

maison

Cette maison individuelle est située à Tielt-Winge, sur un vaste terrain d'environ 17 ares. Le terrain mesure 26 mètres de large à l'avant. Avec ses 4 chambres, son grand jardin, sa vaste allée et son grand garage indépendant, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

La possibilité de diviser le terrain en deux parcelles destinées à une construction semi-ouverte constitue une valeur ajoutée particulière. La propriété est ainsi intéressante non seulement pour ceux qui souhaitent rénover la maison existante, mais aussi pour ceux qui souhaitent exploiter le potentiel de développement du terrain.

Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre, la cuisine et la salle de bains. La maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et dispose d’un agencement pratique. L’ensemble a besoin d’être rénové et modernisé, ce qui permettra au nouveau propriétaire de réaménager la maison entièrement selon ses goûts.

Au premier étage se trouvent trois chambres. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre, qui peut également servir de salle de loisirs, de bureau ou de chambre d’amis.

À l’arrière de la maison se trouve un grand jardin plat et verdoyant. Si vous conservez la maison telle quelle, vous disposerez ici d’un espace extérieur particulièrement vaste et de nombreuses possibilités pour aménager une terrasse, une aire de jeux, un potager ou un grand jardin familial.

L'arrière de la parcelle est facilement accessible par l'allée. On y trouve en outre un grand garage indépendant, idéal pour garer des véhicules et offrant des possibilités supplémentaires comme atelier, espace de loisirs ou espace de rangement.

Atouts :

  • Parcelle d’environ 17 ares
  • Possibilité de lotissement en 2 parcelles pour une construction semi-ouverte
  • Maison individuelle présentant un potentiel de rénovation
  • 4 chambres : 3 au premier étage et 1 au deuxième étage
  • Grand jardin profond
  • Grande allée
  • Grand garage indépendant

Intéressante tant pour les particuliers que pour les promoteurs immobiliers.

Finances

Informations cadastrales
0097/00L004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
183 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.668 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
26 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
726
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260512-0003868209

Urbanisme

Plan cadastral
Oui

Localité

Boekhoutstraat 31, 3390 Tielt-Winge

320.000 EUR

Boekhoutstraat 31
3390 Tielt-Winge

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