Maison à vendre à Landen avec 4 chambres

EEPCE
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Description
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***NIEUWE PRIJS***Deze ruime en charmante woning is ideaal gelegen in het centrum van Landen, op wandelafstand van het station, bushaltes, scholen, apotheek en het commercieel centrum. Dankzij deze topligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te boeten aan rust. De centrale ligging zorgt voor een topverbinding met de E40 richting Luik en Brussel. 

Ondanks de gesloten bebouwing beschikt de woning over een doorgang van de straatzijde naar de tuinzijde, wat een extra praktisch comfort biedt. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat heel wat extra bergruimte creëert.

Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met trap die leidt naar de bovenverdiepingen. De ruime leefruimte straalt karakter uit dankzij het parket en de hoge plafonds, wat zich uit in een aangenaam en lichtrijk gevoel. Aansluitend is er een bureau met zicht op de rustige tuin, ideaal voor thuiswerk of als leeshoek.

De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een grote oven, ingebouwde koelkast en een keramische kookplaat, met directe aansluiting naar het terras — perfect voor gezellige momenten buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie ruime slaapkamers, opnieuw met hoge plafonds die het ruimtegevoel versterken. Via een vaste trap bereikt u op de bovenste verdieping een  vierde grote op te knappen slaapkamer onder een gerenoveerd dak, uitgerust met twee dakramen. 

De woning beschikt over een rustige stadstuin, een echte meerwaarde in het stadscentrum.

Troeven op een rij:
  • Ruime woning met veel potentieel
  • Centrale ligging in Landen
  • Nabij station, openbaar vervoer, scholen en winkels
  • Aparte doorgang van straat naar rustige tuin
  • Volledig onderkelderd
  • Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Een woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging — absoluut een bezoek waard! Bel ons snel op 011 70 70 19.

Finances

Revenu cadastral
679 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
454 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20,43 m²; 13,71 m²; 10,43 m²; 44,57 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
470
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250909-0003668329-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bondgenotenlaan 26, 3400 Landen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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