Maison à vendre à Landen avec 2 chambres

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Description

Gezellige woonst te Rumsdorp

Instapklare en rustig gelegen woning nabij Landen

Deze gezellige woning in Rumsdorp geniet van een bijzonder rustige ligging, vlak naast Landen, en is momenteel verhuurd tot eind april.

De woning bevindt zich in een charmant straatje met een prachtig, open uitzicht langs zowel de voor- als achterzijde. Vooraan kijk je uit over een mooie paardenweide, terwijl je achteraan geniet van het zicht op de uitgestrekte akkers. Hier woon je letterlijk midden in het groen.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte.
Deze aangename ruimte combineert een zithoek, eetplaats en open keuken en biedt verrassend veel plaats.
De haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden.

De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, maar voelt dankzij het halfhoge muurtje toch subtiel afgescheiden aan.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een eerste badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet, met bovendien ruimte voor was- en droogmachine — bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik.

Via het grote schuifraam achteraan bereik je het ruime terras, de tuin en de garage.

Op de eerste verdieping tellen we drie kamers, waarvan twee volwaardige slaapkamers, en een tweede badkamer met ligbad en toilet.
Extra comfort gegarandeerd — ook ’s nachts hoef je niet naar beneden.

De zolder is bereikbaar via een luik op de overloop en de vloer werd reeds geïsoleerd.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder waar de stookolieketel en -tank zijn ondergebracht.

De tuin vormt een mooie troef en biedt een rustgevend uitzicht over de achterliggende velden — een ideale plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven.

Ben je op zoek naar een aangename woning op een rustige locatie, met vlotte verbinding naar het centrum van Landen en het treinstation? Dan zou dit wel eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn.



 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
135 m²

Terrain

Surface de la parcelle
333 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,98 m²; 22,09 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
578
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250202-0003519819-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Spikkaertstraat 21, 3400 Landen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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