Retour aux résultats

Scoop: Maison à vendre à Landen avec 2 chambres

DEPCD
2
1
Description

Handelspand en woonst, met aantrekkelijk rendement gelegen in Stationsstraat, Landen.

Handelspand met opbrengsteigendom en duplex op toplocatie in Landen

Bent u op zoek naar een interessante investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement?
Dan is dit veelzijdige vastgoed in de Stationsstraat te Landen zeker een bezoek waard.
Deze eigendom combineert een commercieel gelijkvloers met een ruime duplexwoning en biedt een aantrekkelijk rendementspotentieel op een centrale en vlot bereikbare locatie.

Het handelspand is momenteel verhuurd tot 2032, waardoor u als investeerder geniet van stabiele en langdurige huurinkomsten.
Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met zekerheid op lange termijn.

Boven het handelspand bevindt zich een ruime duplexwoning met een aangename indeling. Deze beschikt over een gezellige woonkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en afzonderlijk toilet.

De duplex wordt momenteel succesvol aangeboden via Airbnb, wat zorgt voor een extra aantrekkelijk rendement.
Dankzij de centrale ligging, nabij het station, openbaar vervoer en voorzieningen, geniet deze accommodatie van een interessante verhuurbaarheid.

De combinatie van een verhuurd handelspand en een rendabele duplex biedt een unieke kans voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een pand dat onmiddellijk inkomsten genereert.

Troeven van deze eigendom:

  • Handelspand op het gelijkvloers verhuurd tot 2032
  • Duplexwoning met 2 slaapkamers
  • Momenteel succesvol verhuurd via Airbnb
  • Mogelijkheid tot aantrekkelijk en divers rendement
  • Centrale ligging in de Stationsstraat te Landen
  • Ideale combinatie van commercieel vastgoed en residentiële verhuur
  • Interessante investeringsopportuniteit met directe inkomsten
  •  

Ontdek zelf het potentieel van deze opbrengsteigendom en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Investeren met zekerheid én rendement begint hier.

 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,52 m²; 10,24 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260417-0003839870-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Stationsstraat 81, 3400 Landen

490.000 EUR

Stationsstraat 81
3400 Landen

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires