Maison à vendre à Landen avec 4 chambres

FEPCF
275
433
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Description

Stijlvol en ruim pand met unieke mogelijkheden in de Stationsstraat

Stijlvol en ruim pand met unieke mogelijkheden in de Stationsstraat

Dit exclusieve pand, dat jarenlang werd gebruikt door bakkerij Vangrootloon, ademt stijl, klasse en ruimte.
Ben je op zoek naar een knap renovatieproject of de ideale locatie om je kantoor op een zichtbare plek uit te bouwen, met de mogelijkheid om woonruimte of appartementen te creëren op de verdiepingen? Dan is dit een buitenkans!

Het pand is toegankelijk via de voorzijde én via de achterkant, waar je bovendien over private parkeermogelijkheden beschikt—een zeldzaamheid in de Stationsstraat!
Indeling van het pand
📐 Perceel: 4a 33ca, met tal van mogelijkheden.

🏠 Gelijkvloers:
Twee ingangen, waaronder een aparte toegang rechtstreeks naar de verdiepingen.
Winkelruimte met aparte toilet en een rolluik met zicht op de tuin en garage.
Twee extra ruimtes, ideaal als opslag, kantoor of uitbreiding van de commerciële ruimte.

🛏️ Verdiepingen:
Op het tussenverdiep bevindt zich een eerste aparte kamer.
Op de eerste verdieping vind je een badkamer en drie kamers, waarvan één zeer ruim en perfect als leefruimte.
Op de bovenste verdieping is er nog extra ruimte om drie tot vier extra kamers te voorzien.

Ben je benieuwd of dit statige pand iets voor jou is? Contacteer ons en we geven je met plezier een rondleiding!
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
275,24 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
433 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
22,87 m²; 31,61 m²; 17,15 m²; 18,88 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
506
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20221115-0002725734-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Stationsstraat 134, 3400 Landen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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