Maison à vendre à Landen avec 4 chambres

FEPCF
207
2.200
4
1
Description

Ancienne ferme pleine de charme avec espace et potentiel

Vous rêvez d’un lieu où authenticité, espace et potentiel se rencontrent? À Walsbets, cette ferme de caractère datant de 1890 n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Implantée sur un terrain d’environ 22a, elle offre un cadre plein d’âme, de calme et de possibilités.

Derrière sa façade se cache une habitation au charme rural et à l’atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée constitue une base idéale pour un beau projet de rénovation, avec des éléments authentiques qui méritent d’être préservés et mis en valeur. La maison est entièrement sous-cavée avec de magnifiques caves voûtées, un atout rare qui apporte cachet et espace supplémentaire. Le chauffage central au gaz ainsi que le double vitrage dans des châssis en bois, remplacés en 1988, offrent déjà une base intéressante.

À l’étage aussi, le potentiel est bien présent. Les différents greniers permettent d’imaginer de nombreuses possibilités: chambres supplémentaires, espace bureau, atelier ou suite parentale pleine de charme. C’est une maison que vous pouvez façonner selon vos envies, votre rythme de vie et vos projets.

À l’extérieur, vous profitez d’une entrée privative de 120m² et d’un beau terrain où jardin, tranquillité et liberté prennent tout leur sens. Le tout à seulement environ 2 km de Landen, avec les commodités et les accès à proximité. Si vous cherchez un bien de caractère à transformer en véritable cocon, cette ferme mérite sans doute votre visite.

Finances

Prix
374.500 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
207 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.200 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 23 m²; 5 m²; 37 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
504
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250409-0003574317-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Wezerenstraat 106, 3401 Landen

374.500 EUR

Wezerenstraat 106
3401 Landen

4.055 - 4.663 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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