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Scoop: Maison à vendre à Landen avec 5 chambres

238 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Walshoutemstraat 333401 Landen
Maison à vendre à Landen avec 5 chambres - photo 1
242 m²
960 m²
5
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Située dans le village de Walshoutem, commune de Landen, cette spacieuse habitation est implantée sur un terrain de 960 m². Elle offre de nombreuses possibilités aux acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère disposant de beaux volumes et prêts à entreprendre des travaux de rénovation et de finition complémentaires.

Au fil des années, plusieurs investissements ont déjà été réalisés, notamment l'installation d'une cuisine rénovée, des adaptations des installations sanitaires, de l'électricité ainsi que du système de chauffage. L'installation électrique est conforme et la chaudière répond également aux normes en vigueur.

La maison se trouve actuellement dans un état nécessitant encore des travaux de finition et une rénovation partielle. Plusieurs améliorations ont déjà été effectuées, mais les futurs propriétaires devront prévoir des travaux supplémentaires afin de finaliser et moderniser l'ensemble.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie/réserve ainsi qu'un garage intégré. La cuisine constitue sans aucun doute la partie la plus aboutie et la plus moderne de l'habitation.

Le premier étage se compose de trois chambres, d'une seconde salle de bains et d'un hall de nuit avec escalier fixe menant au deuxième étage. Celui-ci accueille deux chambres supplémentaires.

La maison dispose également d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'arrière, le jardin constitue un agréable espace extérieur. Un permis a été délivré pour la piscine présente sur le terrain. Celle-ci n'est actuellement plus utilisée et les acquéreurs devront évaluer eux-mêmes les travaux éventuels de remise en état ou de remplacement.

Atouts

  • Terrain de 960 m²
  • 5 chambres
  • Électricité conforme
  • Chaudière conforme
  • Cuisine équipée spacieuse
  • Grande cave/sous-sol
  • Piscine autorisée
  • Situation calme dans un environnement rural

Journée de visite

Visites organisées le samedi 14 novembre, uniquement sur rendez-vous.

Modalités de vente

Prix à partir de 238.000 €.

Les offres écrites peuvent être remises jusqu'au 30 novembre à 18h00, sous réserve de l'acceptation du vendeur.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
585 €
Surface cadastrale
9 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
242 m²

Terrain

Surface de la parcelle
960 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
350 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
20 m²; 16 m²; 14 m²; 24 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
315
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260218-0003806110-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Walshoutemstraat 33, 3401 Landen

238.000 EUR

Walshoutemstraat 33
3401 Landen

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