Maison à vendre à Léau avec 2 chambres

In de landelijke omgeving van Budingen bevindt zich deze verzorgde gelijkvloerse woning, gelegen op een perceel van 8a 13 ca. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is dit een bijzonder comfortabele woning voor wie vandaag praktisch wil wonen en ook later graag alle woonfuncties op één niveau behoudt.

De woning werd in 2008 gebouwd met oog voor hedendaags comfort en energiezuinigheid.

De leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. De open verbinding zorgt bovendien voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De praktische berging sluit rechtstreeks aan op de keuken en biedt extra bergruimte.

Verder is er een apart gastentoilet, zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Een bijzonder sterke troef is de ruime zolder van 80m² die mogelijkheden biedt om een volwaardige extra woonverdieping te creëren.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename noordoostgerichte tuin biedt ruimte om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Het overdekte terras vormt een heerlijke extra leefruimte waar u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast zorgt het tuinhuis voor handige bijkomende bergruimte voor fietsen, tuinmateriaal en andere spullen. De inpandige garage van maar liefst 25 m² en de ruime parkeermogelijkheden buiten bieden volop comfort voor parkeren en extra stockage.

De ligging combineert rust met bereikbaarheid: het openbaar vervoer bevindt zich op slechts 450 meter. Scholen en winkels zijn op 1,2 km gelegen.

Pluspunten

- gelijkvloerse woning met twee slaapkamers en instapklaar comfort

- EPC B – 154 kWh/m²/jaar, geen renovatieplicht

- ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden + inpandige garage van 25 m²

Op zoek naar een comfortabele woning zonder trappen, met ruimte om later verder uit te breiden? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze woning in Budingen tijdens een bezoek.

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de zolder en bijgebouwen.