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Scoop: Maison à vendre à Léau avec 3 chambres

AEPCA
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Description

Maison moderne quasi zéro énergie avec 3 chambres à Zoutleeuw

Cette maison récente quasi zéro énergie, construite en 2021, combine confort de vie moderne et excellente efficacité énergétique. Grâce aux panneaux solaires et à son excellent certificat de performance énergétique (PEB), cette maison offre une consommation énergétique réduite et de faibles coûts énergétiques. Elle bénéficie également d’une excellente situation, avec un accès rapide vers Tirlemont (Tienen) et Saint-Trond (Sint-Truiden).

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée soigné donnant accès à un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour s’intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine moderne, créant ainsi un agréable espace de vie ouvert. Depuis le séjour, la salle à manger et la cuisine, vous bénéficiez d’une vue directe sur le jardin. Celui-ci est entièrement clôturé, dispose d’une terrasse et est particulièrement facile à entretenir.

Attenant à la cuisine se trouve un spacieux débarras, idéal pour offrir un espace de rangement supplémentaire.

À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un grand espace de rangement avec emplacement pour la machine à laver et un espace buanderie pratique. La chambre principale dispose également d’un dressing attenant. Une deuxième chambre spacieuse offre tout le confort nécessaire, tandis que la troisième pièce est actuellement aménagée en dressing supplémentaire.

La maison dispose également d’un carport avec une allée d’accès attenante. Plusieurs voitures peuvent également être stationnées devant la maison.

Une maison récente, prête à emménager et économe en énergie, qui combine harmonieusement confort, espace et situation idéale.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter Brent au 0485/152.191 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
611 €
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
283 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 9 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
35
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
24130-G-OMV_2021028299/EP10894/A001/D02/SD001

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Grote Steenweg 127 H, 3440 Léau

389.000 EUR

Grote Steenweg 127 H
3440 Léau

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