215 m²
1.183 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
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Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare open bebouwing aan de Sint-Truidensesteenweg 94 in Zoutleeuw biedt 215 m² wooncomfort, drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte praktijkruimte en een prachtige zuidgerichte tuin. De woning, gebouwd in 1986 en doorheen de jaren vernieuwd, beschikt op het gelijkvloers over een gezellige living, ruime eetkamer en ingerichte open keuken met recente toestellen. De lichtrijke veranda biedt een mooi zicht op de tuin. Een aparte bureauruimte met ingebouwde boekenkast, berging, garage en carport zorgen voor extra mogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Ook een zolder biedt bijkomende opbergruimte. Het perceel van 11a 83ca beschikt over een volledig aangelegde, omheinde tuin met zuidelijke oriëntatie en een uitzonderlijk ruim terras van 133 m². Ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook technisch werd geïnvesteerd: hoogrendementsglas, 13 zonnepanelen en een gasaansluiting, aangevuld met nieuwe airco in 2026. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich vlakbij. Provinciedomein Het Vinne ligt op slechts 1,7 km. Een veelzijdige, instapklare woning met ruimte voor het hele gezin én thuiswerk.Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Finances

Revenu cadastral
1.530 €
Informations cadastrales
Huis + weiland
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
215 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.183 m²
Surface jardin
774 m²
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19,8 m²; 15,98 m²; 13,8 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241205-0003469412-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=7xqTyQmaTGj

Localité

Sint-Truidensesteenweg 94, 3440 Léau

529.000 EUR

Sint-Truidensesteenweg 94
3440 Léau

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