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Scoop: Maison à vendre à Assent avec 4 chambres

Dorpsstraat 22, 3460 Assent
FEPCF
270
4
1
Description
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In het hart van Assent (Bekkevoort) wacht dit gewezen café-handelshuis “Congo” op een nieuwe toekomst.

Vandaag is een verdere café-uitbating hier minder interessant, maar net dát opent de deur naar een bijzonder sterke herbestemming: dit pand werd al bewoond door de uitbaters en kan — mits slimme aanpassingen — evolueren naar een ruime betaalbare gezinswoning met verrassend veel ruimte.

De voormalige gelagzaal leent zich perfect om om te vormen tot een ruime living met zitkamer en keuken: een fijne, open leefruimte waar je écht iets van kan maken. Boven zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers.

Extra troef: een bijgebouw/garage, ideaal voor stockage, hobby’s of veilig parkeren.

Ook qua ligging scoort dit pand punten: centrum Assent, met apotheek, buurtwinkel/kruidenier, frituur en bakker op wandelafstand.

En voor pendelaars, je zit op slechts 5 minuten van de oprit E314 (Leuven – Brussel – Aken). Perfect dus betaalbare gezinswoning met potentieel

Troeven”

  • Gelegen in centrum Assent (Bekkevoort)
  • Herbestemmingspotentieel: van handel/woonst naar volwaardige woning
  • Vier 4 ruime slaapkamers, 2 keukens, badkamer boven en een douchekamer beneden
  • Gelagzaal om te vormen tot ruime leefruimte (living/zitkamer/keuken)
  • Bijgebouw/garage van 40 m²
  • Uitstekende bereikbaarheid: ± 5 min. van E314
  • Voorzieningen vlakbij: apotheek, buurtwinkel, frituur, bakker

 

 

Meer info of een bezoek? Neem contact op met Immo Diest - 013 31 25 22 of info@immodiest.be

Beter nog contacteer mij op 0498 52 64 52 of jan.vanonckelen@immodiest.be

Dan geef ik je een persoonlijke rondleiding.

 

 

 

 

 

Finances

Revenu cadastral
1.711 €
Informations cadastrales
0263/00B002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
270 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
95 m
Distance d'une école
137 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
676
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20230306-0002823494-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=zqn4y9UJ4bH

Localité

Dorpsstraat 22, 3460 Assent

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La contribution personnelle minimale
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