Maison à vendre à Kortenaken avec 4 chambres

CEPCC
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2.538
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Description
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Aan de Heerbaan 62 in Kortenaken vindt u deze uitzonderlijke villa, waar rust, privacy en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen.

Gelegen op een indrukwekkend perceel van 25 are, biedt deze open bebouwing een zeldzaam gevoel van vrijheid, zowel binnen als buiten. De woning onderging in 2022-2023 een renovatie waarbij kosten noch moeite zijn gespaard: van een volledig vernieuwd dak en nieuwe raampartijen tot de installatie van zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinige woonervaring en een volledig conforme elektriciteit.

Bij het betreden van de woning wordt u onmiddellijk verwelkomd door een royale inkomhal. De prachtige trap vormt hier het centrale pronkstuk en zet direct de toon voor de hoogwaardige afwerking die u in de rest van de villa terugvindt.

De uiterst lichtrijke leefruimte is het hart van het huis; dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een panoramisch zicht op de prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin en het uitnodigende terras. De keuken is modern en volledig uitgerust en slim geschakeld met een praktische bureauruimte.

De eerste verdieping ademt ruimte en comfort. Hier bevinden zich vier riante slaapkamers en een aparte dressing die aan al uw opbergwensen voldoet. De stijlvolle badkamer is een baken van rust, compleet ingericht met een dubbele lavabo, een ligbad en een moderne inloopdouche. Extra bergruimte is voorzien in de vorm van een handige bergzolder, en aangezien de woning volledig onderkelderd is, ontbreekt het u nooit aan plaats voor opslag of hobby’s.

Buiten zet de luxe zich voort. De tuin is een waar paradijs waar u in alle privacy kunt ontspannen met een uniek zicht op de achtergelegen boomgaard. Er is verder een inpandige garage, terwijl de oprit parkeergelegenheid biedt aan meerdere wagens.

Deze villa biedt een solide basis op een mooi domein, ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze woning op een idyllische ligging met zicht op het groen.

Finances

Revenu cadastral
976 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
253 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.538 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15,4 m²; 15,3 m²; 12,6 m²; 12,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
294
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250820-0003667869-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Heerbaan 62, 3470 Kortenaken

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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