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Scoop: Maison à vendre à Kortenaken avec 3 chambres

Krawatenstraat 106, 3470 Kortenaken
359 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kortenaken avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
180
1.975
3
1
Description
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Charmante open bebouwing op een ruim perceel met prachtig open zicht achteraan, rustig gelegen in een groene omgeving te Kortenaken. Deze verzorgde woning combineert ruimte, licht en comfort met een aangename landelijke ligging. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een moderne uitgeruste keuken, een ruime veranda met uitzicht op de tuin, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, berging en een apart gastentoilet. De woning is volledig onderkelderd. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met veel privacy en een prachtig groen zicht over de achterliggende omgeving. Dankzij de ruime veranda kan u bovendien het hele jaar door genieten van de rust en het buitengevoel. Troeven: Rustige en groene ligging op een perceel van 19a75ca Ruime oprit met parkeergelegenheid Airconditioning en rolluiken aanwezig Zonnepanelen aanwezig EPC-label D – geen renovatieverplichting Volledig onderkelderde woning. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de woning zich op slechts ca. 10 minuten van de autosnelweg, met een vlotte verbinding richting Leuven en Hasselt. Ook Diest bevindt zich op korte afstand. Ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rustig wonen met veel ruimte, privacy en een goede bereikbaarheid. Wenst u meer inlichtingen of een bezoek? Contacteer ons via info@immo-billie.be of 0479/99 22 45.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.975 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
398
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260329-0003835343-RES-13

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Krawatenstraat 106, 3470 Kortenaken

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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<p>Cette maison semi-ouverte économe en énergie à Kortenaken avec 3 ou 4 chambres est conçue pour offrir un confort de vie optimal, une finition moderne et une durabilité exceptionnelle. Située sur la Tiensesteenweg, elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie ouvert et lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils Miele intégrés, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.</p><p>À l’étage, la maison propose 3 ou 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre pompe à chaleur pour un confort thermique personnalisé. La salle de bains est élégamment aménagée avec une double vasque, une douche à l’italienne et une baignoire.</p><p>À l’extérieur, vous avez la possibilité de profiter d’un jardin entièrement aménagé, idéal pour la détente. Des options supplémentaires comme les travaux de peinture et une borne de recharge permettent d’adapter le bien à vos besoins.</p><p>La maison est équipée de 18 panneaux solaires et d’une batterie domestique, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 7.500 litres, garantissant une consommation réduite. Avec un niveau E exceptionnel de -18, ce bien répond aux normes les plus exigeantes.</p><p>La situation à Kortenaken est un atout majeur, offrant un cadre calme tout en restant proche de Tirlemont et Diest. Les commerces, écoles et espaces verts sont facilement accessibles.</p><p>Vous recherchez une maison moderne et économe en énergie à Kortenaken, prête à emménager. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
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