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Maison à vendre à Kortenaken avec 3 chambres

Oudestraat 1 B, 3470 Kortenaken
374 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kortenaken avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
189
432
3
1
Description
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Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkomhal die toegang biedt tot een apart toilet en de open leefruimte. De leefruimte is voorzien van zeer veel lichtinval en een uitzicht op de tuin. Aan de leefruimte bevindt zich eveneens een open keuken en een aparte ruime berging met wasplaats en mogelijkheid tot extra douche. Deze berging is zowel langs de keuken alsook langs de inkomhal bereikbaar. Op de eerste verdieping biedt de ruime nachthal toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en de mogelijkheid om naar de zolder te gaan. De ruimte voor en naast de woning zorgt dan weer voor vele mogelijkheden. Ook achteraan de woning beschikken we over een leuk stuk grond dat volledig in eigen keuze kan ingericht worden als tuin. Verder is de woning volledig uitgerust met vloerverwarming doormiddel van een warmtepomp en van een mechanisch ventilatiesysteem. Kortom een unieke kans om een praktische, zeer energiezuinige en instapklare nieuwbouwwoning aan te kopen! Verkoop onder registratierechten 2% bij eerste en enige woning!!

Finances

Revenu cadastral
993 €
Informations cadastrales
Kortenaken 2AFD/Ransberg
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
432 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Surface jardin
90 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,4 m²; 14 m²; 1.340 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
68
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
24054-G-OMV_2022141766-EP18437/A001/D01/SD001

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://web-player.walkly.app/SqhXSJqbQ3Jj5xuaa7YM/HCwx2pYlT9904fotGvHZ/ww/public

Localité

Oudestraat 1 B, 3470 Kortenaken

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Cette maison semi-ouverte économe en énergie à Kortenaken avec 3 ou 4 chambres est conçue pour offrir un confort de vie optimal, une finition moderne et une durabilité exceptionnelle. Située sur la Tiensesteenweg, elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie ouvert et lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils Miele intégrés, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.</p><p>À l’étage, la maison propose 3 ou 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre pompe à chaleur pour un confort thermique personnalisé. La salle de bains est élégamment aménagée avec une double vasque, une douche à l’italienne et une baignoire.</p><p>À l’extérieur, vous avez la possibilité de profiter d’un jardin entièrement aménagé, idéal pour la détente. Des options supplémentaires comme les travaux de peinture et une borne de recharge permettent d’adapter le bien à vos besoins.</p><p>La maison est équipée de 18 panneaux solaires et d’une batterie domestique, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 7.500 litres, garantissant une consommation réduite. Avec un niveau E exceptionnel de -18, ce bien répond aux normes les plus exigeantes.</p><p>La situation à Kortenaken est un atout majeur, offrant un cadre calme tout en restant proche de Tirlemont et Diest. Les commerces, écoles et espaces verts sont facilement accessibles.</p><p>Vous recherchez une maison moderne et économe en énergie à Kortenaken, prête à emménager. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
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