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Scoop: Maison à vendre à Kortenaken avec 2 chambres

Diestsestraat 36 A, 3470 Kortenaken
370 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Kortenaken avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
154
1.150
2
1
Description
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Kortenaken: instapklare gelijkvloerse woning op ruim perceel

Deze vrijstaande woning is rustig en groen gelegen in Kortenaken, nabij het centrum van Halen en op ongeveer 15 minuten van het centrum van Diest. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en ook het treinstation en de autostrade zijn vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning dateert van 2008 en is volledig instapklaar en asbestvrij. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting. Gelegen op een perceel van maar liefst 11a 50ca biedt deze gelijkvloerse woning heel wat ruimte en privacy, met bovendien uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping.

Indeling:

  • Kelder: deels kruipkelder
  • Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, veranda, keuken, berging/wasplaats, hal, twee slaapkamers, badkamer en inpandige garage
  • Zolder: bergruimte met mogelijkheid tot uitbreiding
  • Buiten: tuin met tuinhuis

Troeven:

  • Instapklare vrijstaande woning van 2008 – asbestvrij
  • Volledig gelijkvloers wonen met uitbreidingsmogelijkheden
  • EPC-label C – geen renovatieverplichting
  • Inpandige garage en ruime tuin

Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, rust en uitbreidingsmogelijkheden? Ontdek deze mooie opportuniteit in Kortenaken en plan vandaag nog uw bezoek.

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Finances

Revenu cadastral
824 €
Informations cadastrales
afd. 1 sec. C 472 A2 P0001
Disponible à partir de
15-02-2027

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
154 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.150 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
800 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
289
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
Certificaat-20260812-0003932328-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Diestsestraat 36 A, 3470 Kortenaken

370.000 EUR

Diestsestraat 36 A
3470 Kortenaken

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<p>Cette maison semi-ouverte économe en énergie à Kortenaken avec 3 ou 4 chambres est conçue pour offrir un confort de vie optimal, une finition moderne et une durabilité exceptionnelle. Située sur la Tiensesteenweg, elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie ouvert et lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils Miele intégrés, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.</p><p>À l’étage, la maison propose 3 ou 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre pompe à chaleur pour un confort thermique personnalisé. La salle de bains est élégamment aménagée avec une double vasque, une douche à l’italienne et une baignoire.</p><p>À l’extérieur, vous avez la possibilité de profiter d’un jardin entièrement aménagé, idéal pour la détente. Des options supplémentaires comme les travaux de peinture et une borne de recharge permettent d’adapter le bien à vos besoins.</p><p>La maison est équipée de 18 panneaux solaires et d’une batterie domestique, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 7.500 litres, garantissant une consommation réduite. Avec un niveau E exceptionnel de -18, ce bien répond aux normes les plus exigeantes.</p><p>La situation à Kortenaken est un atout majeur, offrant un cadre calme tout en restant proche de Tirlemont et Diest. Les commerces, écoles et espaces verts sont facilement accessibles.</p><p>Vous recherchez une maison moderne et économe en énergie à Kortenaken, prête à emménager. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
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