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Maison à vendre à Kortenaken avec 3 chambres

Oude Diestsestraat 23, 3473 Kortenaken
419 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kortenaken avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
160
2.185
3
1
Description
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Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel? Dan is deze vrijstaande bungalow met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² beslist een bezoek waard. De woning beschikt over een ruime leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een kelder en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de solide structuur vormt deze woning de ideale basis voor een renovatie volledig naar eigen smaak. De absolute troef is het ruime perceel. Onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen bestaat de mogelijkheid om een extra bouwperceel te creëren, wat deze eigendom ook bijzonder interessant maakt als investering. De woning geniet bovendien van een gunstige ligging met een vlotte verbinding naar Tienen en Diest. De E314-oprit in Bekkevoort bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor ook Leuven, Hasselt en Brussel vlot bereikbaar zijn. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.185 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 12 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1135
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260615-0003894012-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Oude Diestsestraat 23, 3473 Kortenaken

419.000 EUR

Oude Diestsestraat 23
3473 Kortenaken

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Située dans le cadre rural et paisible de Waanrode, cette maison de caractère avec dépendances et terrain de 16a représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’espace, de charme et de rénovation. Avec une surface habitable d’environ 222 m², cette propriété offre de grands volumes et une structure authentique qui constituent une base idéale pour créer une habitation familiale spacieuse et confortable. Dès l’entrée, le potentiel de la maison se révèle à travers ses différentes pièces et son agencement. Les espaces de vie peuvent être réaménagés selon vos goûts et les standards actuels afin de combiner authenticité et confort moderne.</p><p></p><p>À l’étage, plusieurs chambres et pièces supplémentaires peuvent être aménagées en fonction de vos besoins. La présence de dépendances et d’anciennes étables ouvre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une extension, du stockage ou l’exercice d’une activité professionnelle. Cela rend le bien particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité. Le toit a été entièrement rénové en 2022 et une grande partie des fenêtres remplacée en 2013, offrant ainsi une base solide pour la suite des travaux.</p><p></p><p>À l’extérieur, vous profitez d’un vaste terrain de 16a dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer tout en restant accessible. La propriété dispose également de deux garages, dont un intégré et un extérieur, apportant un confort supplémentaire. Cette maison à Waanrode constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique adapté à vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.</p>
<p>Située dans le cadre rural et paisible de Waanrode, cette maison de caractère avec dépendances et terrain de 16a représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’espace, de charme et de rénovation. Avec une surface habitable d’environ 222 m², cette propriété offre de grands volumes et une structure authentique qui constituent une base idéale pour créer une habitation familiale spacieuse et confortable. Dès l’entrée, le potentiel de la maison se révèle à travers ses différentes pièces et son agencement. Les espaces de vie peuvent être réaménagés selon vos goûts et les standards actuels afin de combiner authenticité et confort moderne.</p><p></p><p>À l’étage, plusieurs chambres et pièces supplémentaires peuvent être aménagées en fonction de vos besoins. La présence de dépendances et d’anciennes étables ouvre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une extension, du stockage ou l’exercice d’une activité professionnelle. Cela rend le bien particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité. Le toit a été entièrement rénové en 2022 et une grande partie des fenêtres remplacée en 2013, offrant ainsi une base solide pour la suite des travaux.</p><p></p><p>À l’extérieur, vous profitez d’un vaste terrain de 16a dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer tout en restant accessible. La propriété dispose également de deux garages, dont un intégré et un extérieur, apportant un confort supplémentaire. Cette maison à Waanrode constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique adapté à vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.</p>
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Maison à vendre

€ 315.000

Halensebaan 95
3473 Kortenaken
Budget de rénovation calculé
222
1.600
3
1
F
Office logo
KORTENAKEN - Landelijke eigendom met bijgebouwen op ca. 34 are Deze eigendom verrast met een bijzonder woonerf rond een royaal gekasseid binnenplein. De woning, garages, schuur en nevengebouwen vormen samen een harmonieus geheel dat rust, privacy en veelzijdigheid combineert. De authentieke architectuur, de ruime volumes en de doordachte erfstructuur creëren een eigendom met een uitgesproken eigen karakter en tal van gebruiksmogelijkheden. De woning verkeert in een verzorgde maar te moderniseren staat en biedt een solide basis voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. De royale leefkeuken en aansluitende leefruimte genieten van veel natuurlijk licht en bieden tal van mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Op de verdieping zorgt een indrukwekkende open ruimte met zichtbare houten gebinten voor extra woon- of hobbymogelijkheden. Een absolute troef is de authentieke schuur met haar imposante dakconstructie, open volumes en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. In het verleden deed deze ruimte onder meer dienst voor kleinschalige tentoonstellingen, maar ze leent zich evenzeer voor opslag, atelierwerking, hobby's of een werkplaats. Daarnaast beschikt de eigendom over een afzonderlijk paviljoen met ingebouwde barbecue en zicht op het binnenplein, ideaal als ontspannings- of ontvangstruimte. Troeven: - Bijzonder woonensemble rond gekasseid binnenplein - Authentieke schuur met talrijke gebruiksmogelijkheden - Royale volumes en indrukwekkende zolderverdieping met zichtbare gebinten - Landelijke ligging in het Hageland met vlotte bereikbaarheid Voor meer interesse of een bezoek, kan u ons steeds contacteren via 053/60.65.66.
KORTENAKEN - Landelijke eigendom met bijgebouwen op ca. 34 are Deze eigendom verrast met een bijzonder woonerf rond een royaal gekasseid binnenplein. De woning, garages, schuur en nevengebouwen vormen samen een harmonieus geheel dat rust, privacy en veelzijdigheid combineert. De authentieke architectuur, de ruime volumes en de doordachte erfstructuur creëren een eigendom met een uitgesproken eigen karakter en tal van gebruiksmogelijkheden. De woning verkeert in een verzorgde maar te moderniseren staat en biedt een solide basis voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. De royale leefkeuken en aansluitende leefruimte genieten van veel natuurlijk licht en bieden tal van mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Op de verdieping zorgt een indrukwekkende open ruimte met zichtbare houten gebinten voor extra woon- of hobbymogelijkheden. Een absolute troef is de authentieke schuur met haar imposante dakconstructie, open volumes en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. In het verleden deed deze ruimte onder meer dienst voor kleinschalige tentoonstellingen, maar ze leent zich evenzeer voor opslag, atelierwerking, hobby's of een werkplaats. Daarnaast beschikt de eigendom over een afzonderlijk paviljoen met ingebouwde barbecue en zicht op het binnenplein, ideaal als ontspannings- of ontvangstruimte. Troeven: - Bijzonder woonensemble rond gekasseid binnenplein - Authentieke schuur met talrijke gebruiksmogelijkheden - Royale volumes en indrukwekkende zolderverdieping met zichtbare gebinten - Landelijke ligging in het Hageland met vlotte bereikbaarheid Voor meer interesse of een bezoek, kan u ons steeds contacteren via 053/60.65.66.
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417
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4
2
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150
552
3
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F
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