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Maison à vendre à Hasselt avec 3 chambres

Maastrichterstraat 6, 3500 Hasselt
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hasselt avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
171
90
3
Description
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Unieke handelswoning op toplocatie in hartje Hasselt, gelegen in de populaire Maastrichterstraat — vlak bij de Grote Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer. Dit karaktervolle pand (4 bouwlagen – <1850) biedt enorm veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatie- en investeringsproject. Ideaal voor handel met bovenliggende woonst, kantoor/showroom of (mits vergunning) cohousing.

Met de juiste aanpak kan een ruime leefruimte met keuken en 3-4 slaapkamers worden ingericht. Zicht op de Sint-Quintinuskathedraal achteraan. Gelijkvloerse verdieping momenteel verhuurd.

Kortom: een project met groot potentieel op een absolute A-locatie!

Stedenbouwkundige vermeldingen: 381 kWh m2/jaar, Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv

Finances

Revenu cadastral
3.135 €
Informations cadastrales
Handelswoning

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
171 m²

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur de la parcelle
6 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
381
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251117-0003695994-RES-3

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui

Localité

Maastrichterstraat 6, 3500 Hasselt

299.000 EUR

Maastrichterstraat 6
3500 Hasselt

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La contribution personnelle minimale
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182
1.116
F
Office logo
Découvrez les possibilités de cette propriété à rénover, située dans la très recherchée rue Zomerstraat à Hasselt. Cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel, dans un environnement calme et central.<br /><br />Dès l'entrée dans la maison, vous remarquerez immédiatement l'aménagement pratique. Vous disposez de trois chambres à coucher complètes, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités de réaménagement, vous permettant de façonner la propriété selon vos goûts et besoins.<br /><br />Un atout majeur est l'accès au jardin et à la véranda attenante. Cet espace constitue la transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités, telles qu'un espace de détente confortable, un atelier ou une salle à manger lumineuse.<br /><br />Le jardin est idéalement orienté, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité. De plus, la maison dispose d'un garage, ce qui est un grand avantage en ville.<br /><br />Située dans une rue calme, mais à courte distance du centre de Hasselt, cette maison combine le meilleur des deux mondes : l'animation de la ville et la sérénité d'un environnement de vie agréable.<br /><br />Veuillez noter que cette propriété est soumise à une obligation de rénovation (étiquette énergétique E), vous offrant la possibilité de rénover de manière économe en énergie et orientée vers l'avenir selon votre propre vision.<br /><br />En résumé, une propriété pleine de potentiel dans un emplacement de premier choix - idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et des possibilités.
Découvrez les possibilités de cette propriété à rénover, située dans la très recherchée rue Zomerstraat à Hasselt. Cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel, dans un environnement calme et central.<br /><br />Dès l'entrée dans la maison, vous remarquerez immédiatement l'aménagement pratique. Vous disposez de trois chambres à coucher complètes, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités de réaménagement, vous permettant de façonner la propriété selon vos goûts et besoins.<br /><br />Un atout majeur est l'accès au jardin et à la véranda attenante. Cet espace constitue la transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités, telles qu'un espace de détente confortable, un atelier ou une salle à manger lumineuse.<br /><br />Le jardin est idéalement orienté, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité. De plus, la maison dispose d'un garage, ce qui est un grand avantage en ville.<br /><br />Située dans une rue calme, mais à courte distance du centre de Hasselt, cette maison combine le meilleur des deux mondes : l'animation de la ville et la sérénité d'un environnement de vie agréable.<br /><br />Veuillez noter que cette propriété est soumise à une obligation de rénovation (étiquette énergétique E), vous offrant la possibilité de rénover de manière économe en énergie et orientée vers l'avenir selon votre propre vision.<br /><br />En résumé, une propriété pleine de potentiel dans un emplacement de premier choix - idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et des possibilités.
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Maison à vendre

€ 299.000

Zomerstraat 31
3500 Hasselt
Budget de rénovation calculé
167
165
3
1
E
Office logo
Deze te renoveren gezinswoning met drie slaapkamers is gelegen aan de Genkersteenweg, vlak bij het rondpunt met de Heidestraat. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen. Tegelijk zorgt de goede verbinding ervoor dat je je snel kan verplaatsen richting het centrum en omliggende steden.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De leefruimte met eetkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 52 m² en biedt tal van mogelijkheden. Door de houten schuifdeur in de living kan je makkelijk één grote, open leefruimte creëren. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die directe toegang geeft tot de tuin.<br /><br />Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (laminaat) en een badkamer voorzien van een lavabo, toilet en douche. Daarnaast is er nog een praktische berging met toegang tot een terras.<br /><br />De zolder is bereikbaar via een zoldertrap. Het dak werd volledig vernieuwd in 2014, wat een belangrijke meerwaarde is, al is het nog niet geïsoleerd.<br /><br />De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte en functionaliteit. In de kelder bevindt zich een inpandige garage, die bereikbaar is via de achterzijde van de woning.<br /><br />De beglazing van de ramen van de woning werden in 2016 vernieuwd. Bovendien zijn er rolluiken aanwezig.<br /><br />De tuin is volledig verhard (voorzien van meerdere carports), omheind en onderhoudsvriendelijk.<br /><br />De tuinzone maakt momenteel deel uit van één groter perceel (668D2), dat zich vlak achter beide woningen (Genkersteenweg 235 en 237) bevindt. Momenteel is een landmeter bezig met de opsplitsing van deze tuinstrook, zodat beide woningen over een afzonderlijke, volwaardige tuin zullen beschikken. De percelen 668B2 (nr. 235) en 668C2 (nr. 237) zijn eveneens opgenomen in deze opmeting. Deze procedure is momenteel lopende. De vermelde perceeloppervlakte is bijgevolg indicatief en gebaseerd op de huidige kadastrale uittreksels.<br /><br />Via een poort langs de straat is de woning toegankelijk, en er is parkeergelegenheid voorzien voor de woning.<br /><br />Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een goed bereikbare locatie.<br /><br />De pluspunten op een rij:<br />+ 3 slaapkamers <br />+ Parking voor de woning <br />+ Dak dateert van 2014<br />+ Beglazing ramen vernieuwd in 2016<br /><br />Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via stephanie@vestio.com of op 0474-73 64 84.
Deze te renoveren gezinswoning met drie slaapkamers is gelegen aan de Genkersteenweg, vlak bij het rondpunt met de Heidestraat. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen. Tegelijk zorgt de goede verbinding ervoor dat je je snel kan verplaatsen richting het centrum en omliggende steden.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De leefruimte met eetkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 52 m² en biedt tal van mogelijkheden. Door de houten schuifdeur in de living kan je makkelijk één grote, open leefruimte creëren. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die directe toegang geeft tot de tuin.<br /><br />Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (laminaat) en een badkamer voorzien van een lavabo, toilet en douche. Daarnaast is er nog een praktische berging met toegang tot een terras.<br /><br />De zolder is bereikbaar via een zoldertrap. Het dak werd volledig vernieuwd in 2014, wat een belangrijke meerwaarde is, al is het nog niet geïsoleerd.<br /><br />De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte en functionaliteit. In de kelder bevindt zich een inpandige garage, die bereikbaar is via de achterzijde van de woning.<br /><br />De beglazing van de ramen van de woning werden in 2016 vernieuwd. Bovendien zijn er rolluiken aanwezig.<br /><br />De tuin is volledig verhard (voorzien van meerdere carports), omheind en onderhoudsvriendelijk.<br /><br />De tuinzone maakt momenteel deel uit van één groter perceel (668D2), dat zich vlak achter beide woningen (Genkersteenweg 235 en 237) bevindt. Momenteel is een landmeter bezig met de opsplitsing van deze tuinstrook, zodat beide woningen over een afzonderlijke, volwaardige tuin zullen beschikken. De percelen 668B2 (nr. 235) en 668C2 (nr. 237) zijn eveneens opgenomen in deze opmeting. Deze procedure is momenteel lopende. De vermelde perceeloppervlakte is bijgevolg indicatief en gebaseerd op de huidige kadastrale uittreksels.<br /><br />Via een poort langs de straat is de woning toegankelijk, en er is parkeergelegenheid voorzien voor de woning.<br /><br />Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een goed bereikbare locatie.<br /><br />De pluspunten op een rij:<br />+ 3 slaapkamers <br />+ Parking voor de woning <br />+ Dak dateert van 2014<br />+ Beglazing ramen vernieuwd in 2016<br /><br />Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via stephanie@vestio.com of op 0474-73 64 84.
Deze te renoveren gezinswoning met drie slaapkamers is gelegen aan de Genkersteenweg, vlak bij het rondpunt met de Heidestraat. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen. Tegelijk zorgt de goede verbinding ervoor dat je je snel kan verplaatsen richting het centrum en omliggende steden.<br /><br />Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De leefruimte met eetkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 52 m² en biedt tal van mogelijkheden. Door de houten schuifdeur in de living kan je makkelijk één grote, open leefruimte creëren. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die directe toegang geeft tot de tuin.<br /><br />Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (laminaat) en een badkamer voorzien van een lavabo, toilet en douche. Daarnaast is er nog een praktische berging met toegang tot een terras.<br /><br />De zolder is bereikbaar via een zoldertrap. Het dak werd volledig vernieuwd in 2014, wat een belangrijke meerwaarde is, al is het nog niet geïsoleerd.<br /><br />De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte en functionaliteit. In de kelder bevindt zich een inpandige garage, die bereikbaar is via de achterzijde van de woning.<br /><br />De beglazing van de ramen van de woning werden in 2016 vernieuwd. Bovendien zijn er rolluiken aanwezig.<br /><br />De tuin is volledig verhard (voorzien van meerdere carports), omheind en onderhoudsvriendelijk.<br /><br />De tuinzone maakt momenteel deel uit van één groter perceel (668D2), dat zich vlak achter beide woningen (Genkersteenweg 235 en 237) bevindt. Momenteel is een landmeter bezig met de opsplitsing van deze tuinstrook, zodat beide woningen over een afzonderlijke, volwaardige tuin zullen beschikken. De percelen 668B2 (nr. 235) en 668C2 (nr. 237) zijn eveneens opgenomen in deze opmeting. Deze procedure is momenteel lopende. De vermelde perceeloppervlakte is bijgevolg indicatief en gebaseerd op de huidige kadastrale uittreksels.<br /><br />Via een poort langs de straat is de woning toegankelijk, en er is parkeergelegenheid voorzien voor de woning.<br /><br />Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een goed bereikbare locatie.<br /><br />De pluspunten op een rij:<br />+ 3 slaapkamers <br />+ Parking voor de woning <br />+ Dak dateert van 2014<br />+ Beglazing ramen vernieuwd in 2016<br /><br />Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via stephanie@vestio.com of op 0474-73 64 84.

Maison à vendre

€ 295.000

Genkersteenweg 235
3500 Hasselt
170
800
3
1
F
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