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Maison à vendre à Hasselt avec 4 chambres

Hannefveldstraat 11, 3500 Hasselt
310 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Rustig gelegen woning in Kermt op mooi perceel van 800 m². - photo 1
FEPCF
170
800
4
1
Description

Rustig gelegen woning in Kermt op mooi perceel van 800 m².

Deze te renoveren woning is gelegen aan de Hannefveldstraat 11 te Hasselt (Kermt), een rustige deelgemeente van Hasselt, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum van Hasselt, Herk-de-Stad en de snelwegen E313 en E314.

De woning dateert van 1964 en is gesitueerd op een west georiënteerd perceel van 800 m². Met de juiste renovaties heeft deze woning enorm veel potentieel en kunnen verschillende ruimtes eventueel opengetrokken worden om een meer moderne en ruimtelijke indeling te creëren.

De woning is praktisch ingedeeld als volgt: een inpandige garage met automatische poort, een inkomhal, een apart toilet, een gezellige leefruimte, een eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een berging en een wasplaats. Via de keuken heeft men toegang tot de tuin. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

De meeste ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De verwarming is op mazout.

De belangrijkste troeven van deze woning op een rijtje:
+ Te renoveren woning met veel potentieel
+ Ruime tuin 
+ Ruime parkeermogelijkheid in de garage of op de oprit
+ Naar eigen smaak te moderniseren

Geïnteresseerd in een bezichtiging van deze woning? Neem dan contact op via stephanie@vestio.com of bel naar 0474-73 64 84.

Finances

Revenu cadastral
1.070 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
170 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
800 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
10,1 m²; 10 m²; 14,3 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
903
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251022-0003713540-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hannefveldstraat 11, 3500 Hasselt

310.000 EUR

Localité

Hannefveldstraat 11
3500 Hasselt

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<p>Bienvenue à Sint-Lambrechts-Herk, une section paisible et verdoyante de Hasselt où il fait bon vivre. Situé au 541 Chaussée de Saint-Trond, vous profitez d’un emplacement idéal : à proximité du centre de Hasselt, avec des liaisons aisées vers Saint-Trond, l’E313 et les villages environnants. Commerces, écoles, transports en commun et loisirs se trouvent tous à proximité.</p> <p>Cette spacieuse maison semi-mitoyenne combine vie privée et activité professionnelle de manière pratique. La façade avant comporte encore une vitrine de l’ancienne fonction commerciale – idéale pour ceux qui souhaitent exercer une activité indépendante, un cabinet ou un bureau à domicile.</p> <p>À l’intérieur, la maison offre un agencement fonctionnel avec trois grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée et une au deuxième étage, accessible par un escalier fixe. La propriété dispose également d’un grand garage actuellement utilisé comme buanderie et espace de rangement supplémentaire. À l’arrière, un espace extérieur couvert constitue un coin agréable pour profiter du jardin toute l’année. Le petit jardin facile à entretenir complète parfaitement l’ensemble.</p> <p>La maison est chauffée au mazout et est soumise à l’obligation de rénovation énergétique. L’acquéreur doit atteindre au minimum le label énergétique D dans les cinq ans suivant l’achat. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller et de vous donner des astuces pour y parvenir.</p> <p>Vous cherchez une maison abordable avec du potentiel ? Alors ce bien mérite assurément une visite.</p> <p>Plus d’informations ou envie de planifier une visite ?<br />Contactez Sabine de Living Stone via<br />📧 sabine.janssens@living-stone.be<span></span> ou ☎️ 0485 47 99 71.</p>
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Deze te renoveren woning is gelegen op een ruim perceel van 37 are en biedt een zeer goede verbinding naar de omliggende steden en E 313.<br /><br />De woning heeft een traditionele indeling met op het gelijkvloers de inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, de badkamer en een toilet.<br />Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers en de zolder die naar eigen behoefte kan worden ingericht.<br /><br />Achter de woningen vinden we de garage en enkele bijgebouwen die momenteel als extra opslagruimte gebruikt worden. <br /><br /> 
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