Maison à vendre à Hasselt avec 5 chambres

Veelzijdig handelspand met uitzonderlijk herontwikkelingspotentieel op toplocatie in Hasselt

Op een strategische ligging langs de Kempische Steenweg, vlakbij het centrum van Hasselt en in de onmiddellijke nabijheid van de Corda Campus, bevindt zich dit ruim handelspand met tal van mogelijkheden voor investeerders en ontwikkelaars.

Het pand is gelegen op een perceel van 567 m² met een uitzonderlijke breedte van ca. 22,5 meter en een diepte van ca. 25 meter. De voorgevelbreedte bedraagt ca. 18,9 meter, wat dit eigendom bijzonder geschikt maakt voor herontwikkeling.

Op het gelijkvloers (ca. 182 m²) bevindt zich een ruime handelsruimte, ontstaan uit de samenvoeging van twee voormalige woningen. Deze ruimte is in degelijke staat en beschikt over een aangename westgerichte tuin en een garage die momenteel wordt gebruikt als stockageruimte.

De bovenverdieping (ca. 126 m²) omvat twee ruime appartementen (links en rechts), die volledig te renoveren zijn. Beide units beschikken over meerdere kamers en bijkomende zolderruimtes, bereikbaar via vaste trappen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Volgens de geldende stedenbouwkundige bestemming (woongebied) en de huidige vergunde toestand (handel met woonst), biedt dit pand interessante perspectieven voor herontwikkeling naar een meergezinswoning of opbrengsteigendom, mits het bekomen van de nodige vergunningen.

Belangrijkste troeven:

Strategische ligging met uitstekende visibiliteit en veel passage
Vlakbij centrum Hasselt en Corda Campus
Perceel van 567 m² met uitzonderlijke breedte (ca. 22,5 m)
Brede voorgevel (ca. 18,9 m)
Gelijkvloerse handelsruimte met tuin en garage
Bovenliggende woonunits met uitbreidingsmogelijkheden
Aparte nutsvoorzieningen aanwezig
Ideaal voor renovatie- en herontwikkelingsproject

Renovatieplicht van toepassing. Dit eigendom biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen project met aanzienlijk meerwaardepotentieel.