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Maison à vendre à Hasselt avec 4 chambres

Mombeekdreef 31, 3500 Hasselt
795 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hasselt avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
275
2.326
4
1
Description
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Deze klassieke villa werd gebouwd in ±1966 en resulteerde in een mooie gezinswoning. Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de aangename leefruimte. Deze bestaat uit een open aaneenschakeling van een zithoek, een ruime eetkamer met haard die een gezellige touch geeft aan deze ruimte en een tuinkamer met zicht op de achterliggende plantages. Aansluitend bevindt zich een leefkeuken en een bijkeuken/wasplaats.

 

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers die elk voorzien zijn van een eigen wastafel, een masterbedroom met inbouwkasten en een badkamer met wastafel, ligbad en een toilet.

 

De zolder is via een zolderluik toegankelijk en kan dienst doen als stockageruimte.

Verder is de woning gedeeltelijk onderkelderd.

 

De zuidwestelijk georiënteerde tuin maakt dit droompand compleet. De plantages zorgen voor de nodige privacy!

 

Dit domein bestaat uit een bouwgrond aan straatzijde van 12a + 4a 80= 16a80 met een servitudeweg (rechts van het perceel) naar deze woonst. (Totale perceelsoppervlakte 23a26)

Momenteel wordt de 7 Ha 64 are errond verpacht en geniet de pachter voorkooprecht.

 

 

Extra’s: natuursteen, vernieuwde daklijsten, nieuwe schoorsteen, nieuwe rioolpomp (met alarm), nieuwe garagedeur, pvc ramen, …

 

 

Finances

Revenu cadastral
1.936 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
275 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.326 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Grenier
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Niveau E
761
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Mombeekdreef 31, 3500 Hasselt

795.000 EUR

Mombeekdreef 31
3500 Hasselt

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Au cœur de Wimmertingen, à la rue de Liège 512, se trouve la propriété exceptionnelle et protégée Hoeve De Klok - un complexe de ferme clos unique où authenticité et confort de vie contemporain se marient harmonieusement.<br /><br />Du côté de la rue se trouve le majestueux bâtiment d'entrée avec une maison spacieuse à rénover. Grâce à son emplacement central, à son accessibilité facile et à sa proximité avec un parking spacieux, cette partie offre de nombreuses possibilités en tant que bureau, espace de pratique ou unité de vie supplémentaire. De plus, un numéro de maison séparé peut être prévu, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.<br /><br />Autour du jardin spacieux se trouvent les anciennes granges à colombages, qui ont été transformées avec beaucoup de respect pour le patrimoine et de souci du détail en une maison élégante prête à emménager. Lors de la rénovation, une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et au confort contemporain, sans perdre de vue le caractère authentique du bâtiment.<br /><br />La maison est équipée de chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation de type C et d'un système domotique avancé. Le confort de vie moderne a également été largement pris en compte, notamment avec une borne de recharge pour véhicules électriques, des stores automatiques à l'avant et un poêle à bois chaleureux comme élément central de l'espace de vie.<br /><br />De plus, la propriété dispose d'une récupération d'eau de pluie, d'un système audio central intégré et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés de qualité. Tout a été fini avec des matériaux de haute qualité, rendant la maison entièrement prête à emménager pour ceux qui recherchent une combinaison unique de confort et de caractère.<br /><br />À l'étage, il y a actuellement deux grandes chambres à coucher, avec la possibilité d'agrandir ou de modifier la disposition selon ses propres souhaits. Grâce à un aménagement réfléchi avec des rails lumineux, un éclairage programmable, des canaux de plancher invisibles et de nombreuses connexions de données, la propriété est particulièrement polyvalente.<br /><br />Les différents bâtiments sont regroupés autour d'une charmante cour intérieure orientée au sud-ouest. L'enceinte crée ici un microclimat agréable, idéal pour une terrasse intime ou un jardin intérieur confortable. À l'arrière, s'étend un jardin spacieux et paisible qui borde une zone naturelle - un havre de paix et la base idéale pour des promenades dans la verdure.<br /><br />Surface habitable source: PEB.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles:<br />- Chauffage par le sol<br />- Pompe à chaleur air-eau<br />- Système de ventilation de type C<br />- Système domotique<br />- Borne de recharge<br />- Stores automatiques à l'avant<br />- Système de détection d'incendie avec préparation à la détection d'intrusion<br />- Système audio central
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