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Appartement à vendre à Hasselt avec 2 chambres

Guffenslaan 96, 3500 Hasselt
990 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement de design exclusif de 222 m² avec de généreuses terrasses et des finitions haut de gamme à Hasselt. - photo 1
AEPCA
222
2
2
Description

Appartement de design exclusif de 222 m² avec de généreuses terrasses et des finitions haut de gamme à Hasselt.

Au cœur de la ville se trouve cet appartement design exceptionnel, entièrement prêt à emménager, d'une superficie impressionnante de 222 m² (source PEB), situé au premier étage d'une résidence récente. Cette propriété unique allie élégance architecturale, matériaux de haute qualité, domotique avancée et un confort de vie exceptionnel.

Avec une impressionnante terrasse ensoleillée d'environ 40 m² à l'arrière, vous bénéficiez d'une vue panoramique et dégagée sur le vert environnant. À l'avant, il y a également une deuxième terrasse couverte d'environ 12 m².

Via le hall d'entrée élégant avec vestiaire et toilettes invités, vous entrez dans un espace de vie ouvert exceptionnel où l'espace, la lumière et le design se combinent harmonieusement. Le salon luxueux est équipé d'un éclairage design exclusif de Gervasoni et de mobilier sur mesure.

Ensuite, il y a un coin salon chaleureux avec bibliothèque et cheminée au gaz, ainsi qu'une élégante salle à manger avec des armoires sur mesure. Une pièce multifonctionnelle séparée offre de nombreuses possibilités en tant que salle TV, bureau, espace hobby ou chambre supplémentaire.

La cuisine sur mesure de haute qualité est le cœur de l'appartement et est finie avec un plan de travail exclusif en Dekton et équipée d'appareils haut de gamme. L'éclairage design raffiné de Bocci souligne le caractère luxueux de cette cuisine ouverte.

Le couloir architectural, conçu comme une élégante galerie avec vue sur la terrasse arrière, mène à la partie privée de nuit. Ici se trouvent :

une suite parentale spacieuse avec des placards intégrés ;
une deuxième chambre avec salle de bains attenante ;
une salle de bains exclusive avec un bain indépendant, un double lavabo, une douche à l'italienne et un sunshower infrarouge ;
un dressing entièrement équipé et séparé.
Confort et sécurité de pointe

Cet appartement a été équipé d'un système domotique étendu (Qbus) qui contrôle notamment les fonctions suivantes :
éclairage ;
climatisation ;
chauffage au sol ;
volets roulants ;
contrôle d'accès sécurisé ;
porte de sécurité automatique ;
télécommande de diverses fonctions.

De plus, l'appartement de luxe dispose de :

un système d'alarme séparé ;
un système audio intégré ;
routeurs intérieurs et extérieurs ;
rideaux sur mesure ;
un éclairage design exclusif de Kreon, Gervasoni et Bocci, entre autres.
Économe en énergie et tourné vers l'avenir

Grâce à une excellente performance énergétique avec un label PEB A (61 kWh/m²), cette propriété exclusive allie vie luxueuse et confort énergétique contemporain.

Optionnel

Un garage fermé avec portail automatique (et alimentation électrique) pour deux voitures peut être acheté en option pour un montant de 70000EUR.

Finances

Revenu cadastral
2.059 €
Informations cadastrales
71022 HASSELT 1 AFD/
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
222 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
60
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
71022-G-2013/00514/AC/MM/EP02967/D01/SD004

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/ffff72b5

Localité

Guffenslaan 96, 3500 Hasselt

990.000 EUR

Guffenslaan 96
3500 Hasselt

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Vente sous droits d'enregistrement. Cet appartement prêt à emménager et spacieux se trouve sur la place du Colonel Dusart, à l'intérieur du petit ring de Hasselt. En sortant, vous vous retrouvez en plein cœur animé de Hasselt. Il y a 2 vastes terrasses de 21m² et 14m² avec une vue magnifique sur la place.<br /><br />Disposition :<br />L'appartement est accessible par escalier et ascenseur, chaque étage ne compte que 2 appartements utilisant l'ascenseur. En passant par la porte de sécurité, nous entrons dans le hall d'entrée de l'appartement. De là, nous passons à la salle de séjour de 78m² avec cuisine ouverte. Dans le salon, un bureau sur mesure a été créé. Ce qui attire immédiatement l'attention, c'est la lumière abondante qui est créée grâce aux fenêtres larges et au plafond haut. Les matériaux de qualité tels que le parquet donnent à l'ensemble une allure luxueuse. Il y a un foyer à vapeur d'eau raccordé à l'approvisionnement en eau et intégré dans le meuble TV/audio.<br />La cuisine ouverte est entièrement équipée.<br />Les vastes terrasses sont bien orientées et sont également équipées d'éclairage.<br />Par le couloir, nous accédons à la chambre principale avec dressing attenant. Il y a également 2 autres chambres spacieuses. Au centre se trouve la belle et pratique salle de bains. L'appartement est également équipé de plusieurs armoires sur mesure, ce qui le rend également extrêmement pratique. Il y a 2 toilettes, à savoir les toilettes pour les invités et une autre dans la salle de bains.<br />La buanderie spacieuse est aménagée dans le débarras technique.<br /><br />Au sous-sol, il y a une place de stationnement spacieuse et facilement accessible (à acheter en sus) et une grande cave. Si nécessaire, il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire.<br />Le parking est très facilement accessible via le petit ring ou via l'avenue Roi Baudouin. Il s'agit d'une partie du parking Q qui n'est accessible qu'aux résidents de la résidence.<br />Au sous-sol, il y a également un local à vélos et un local à conteneurs communs.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles :<br />- Très bon emplacement<br />- Prêt à emménager<br />- Vue magnifique<br />- 143m² de surface utile (source EPC)<br />- 3 chambres à coucher<br />- 2 terrasses<br />- Sensation de largeur de l'appartement<br />- EPC économe en énergie A<br />- Cave incluse<br />- Places de parking à acheter en sus<br />- 2 portes d'entrée car 2 appartements ont été fusionnés.
Vente sous droits d'enregistrement. Cet appartement prêt à emménager et spacieux se trouve sur la place du Colonel Dusart, à l'intérieur du petit ring de Hasselt. En sortant, vous vous retrouvez en plein cœur animé de Hasselt. Il y a 2 vastes terrasses de 21m² et 14m² avec une vue magnifique sur la place.<br /><br />Disposition :<br />L'appartement est accessible par escalier et ascenseur, chaque étage ne compte que 2 appartements utilisant l'ascenseur. En passant par la porte de sécurité, nous entrons dans le hall d'entrée de l'appartement. De là, nous passons à la salle de séjour de 78m² avec cuisine ouverte. Dans le salon, un bureau sur mesure a été créé. Ce qui attire immédiatement l'attention, c'est la lumière abondante qui est créée grâce aux fenêtres larges et au plafond haut. Les matériaux de qualité tels que le parquet donnent à l'ensemble une allure luxueuse. Il y a un foyer à vapeur d'eau raccordé à l'approvisionnement en eau et intégré dans le meuble TV/audio.<br />La cuisine ouverte est entièrement équipée.<br />Les vastes terrasses sont bien orientées et sont également équipées d'éclairage.<br />Par le couloir, nous accédons à la chambre principale avec dressing attenant. Il y a également 2 autres chambres spacieuses. Au centre se trouve la belle et pratique salle de bains. L'appartement est également équipé de plusieurs armoires sur mesure, ce qui le rend également extrêmement pratique. Il y a 2 toilettes, à savoir les toilettes pour les invités et une autre dans la salle de bains.<br />La buanderie spacieuse est aménagée dans le débarras technique.<br /><br />Au sous-sol, il y a une place de stationnement spacieuse et facilement accessible (à acheter en sus) et une grande cave. Si nécessaire, il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire.<br />Le parking est très facilement accessible via le petit ring ou via l'avenue Roi Baudouin. Il s'agit d'une partie du parking Q qui n'est accessible qu'aux résidents de la résidence.<br />Au sous-sol, il y a également un local à vélos et un local à conteneurs communs.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles :<br />- Très bon emplacement<br />- Prêt à emménager<br />- Vue magnifique<br />- 143m² de surface utile (source EPC)<br />- 3 chambres à coucher<br />- 2 terrasses<br />- Sensation de largeur de l'appartement<br />- EPC économe en énergie A<br />- Cave incluse<br />- Places de parking à acheter en sus<br />- 2 portes d'entrée car 2 appartements ont été fusionnés.
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