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Villa à vendre à Hasselt avec 5 chambres

Villa | Maison

495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Zavelvennestraat 13500 Hasselt
Maison à vendre à Hasselt avec 5 chambres - photo 1
300 m²
1.437 m²
5
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
300 m² woonruimte, 5 slaapkamers én een afzonderlijke praktijkruimte op 14a 37ca in Hasselt. Deze ruime open bebouwing werd tussen 2019 en 2022 op verschillende vlakken gerenoveerd en combineert comfortabel gezinswonen met de mogelijkheid om thuis te werken. De ingerichte praktijkruimte van ca. 28 m² beschikt over een eigen ingang en aparte wachtruimte, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Verder geniet u van een leefruimte van ca. 47 m², 5 slaapkamers, een dubbele garage van ca. 49 m² en een royaal zuidgericht perceel van 1.437 m² met een terras van maar liefst 102 m². Ook zonnepanelen en conforme elektriciteit zijn aanwezig. Ontdek alle foto's en info op www.swevers.be of plan uw bezoek via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Finances

Revenu cadastral
2.092 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
300 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.437 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
27,8 m²; 17,32 m²; 14,82 m²; 11 m²; 8,38 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
320
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260813-0003932982-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Zavelvennestraat 1, 3500 Hasselt

495.000 EUR

Zavelvennestraat 1
3500 Hasselt

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+ Si vous cliquez sur cette propriété sur notre propre site web (www.empresaconsult.be), vous trouverez une impression complète à 360° ! +Sur l'axe de circulation entre Hasselt et Bokrijk se trouve cette maison familiale récente sur un terrain de 7a 68ca orienté vers le sud.Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités sont facilement accessibles. Une école maternelle et primaire se trouve dans les environs immédiats, mais les écoles supérieures et les universités de Diepenbeek sont également à moins de 4 km.La gare ferroviaire se trouve à moins de 2 km et offre une liaison aisée vers Louvain et Bruxelles. Les centres-villes de Hasselt et de Genk sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.La maison a été construite en 2010, ce qui lui vaut un joli label EPC B. Avec l'ajout de 14 panneaux solaires, le score EPC baisse et un label A peut être obtenu.L'air conditionné a été récemment installé dans l'espace de vie et dans la salle de nuit.La maison dispose d'une cave partielle qui offre un espace de stockage supplémentaire.Au rez-de-chaussée, on entre dans la propriété par le hall d'entrée d'où l'on accède aux toilettes pour invités, au salon, à la buanderie et à la première chambre/bureau. La belle porte vitrée s'ouvre sur l'espace de vie ouvert où un coin salon confortable et une belle cuisine ouverte ont été aménagés. Grâce aux grandes fenêtres, il y a une lumière agréable et une connexion avec le jardin. La cuisine est hyper-équipée et dispose d'une cuisinière à gaz et d'une plaque à induction.La buanderie adjacente, très pratique, offre un espace de rangement supplémentaire et des escaliers menant à la cave. La buanderie est également accessible par une porte extérieure, ce qui est très pratique en combinaison avec la salle de douche.A l'étage, on trouve trois chambres spacieuses et la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un double lavabo. La terrasse sur le toit est accessible par la porte située dans le couloir de nuit.A l'extérieur, on trouve un jardin clos équipé d'un portail électrique, une agréable terrasse et un grand garage. Grâce à son orientation sud, on peut profiter du soleil à tout moment de la journée.Avec sa salle d'eau et sa chambre au rez-de-chaussée, la maison est également idéale comme logement multi-générationnel.
+ Si vous cliquez sur cette propriété sur notre propre site web (www.empresaconsult.be), vous trouverez une impression complète à 360° ! +Sur l'axe de circulation entre Hasselt et Bokrijk se trouve cette maison familiale récente sur un terrain de 7a 68ca orienté vers le sud.Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités sont facilement accessibles. Une école maternelle et primaire se trouve dans les environs immédiats, mais les écoles supérieures et les universités de Diepenbeek sont également à moins de 4 km.La gare ferroviaire se trouve à moins de 2 km et offre une liaison aisée vers Louvain et Bruxelles. Les centres-villes de Hasselt et de Genk sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.La maison a été construite en 2010, ce qui lui vaut un joli label EPC B. Avec l'ajout de 14 panneaux solaires, le score EPC baisse et un label A peut être obtenu.L'air conditionné a été récemment installé dans l'espace de vie et dans la salle de nuit.La maison dispose d'une cave partielle qui offre un espace de stockage supplémentaire.Au rez-de-chaussée, on entre dans la propriété par le hall d'entrée d'où l'on accède aux toilettes pour invités, au salon, à la buanderie et à la première chambre/bureau. La belle porte vitrée s'ouvre sur l'espace de vie ouvert où un coin salon confortable et une belle cuisine ouverte ont été aménagés. Grâce aux grandes fenêtres, il y a une lumière agréable et une connexion avec le jardin. La cuisine est hyper-équipée et dispose d'une cuisinière à gaz et d'une plaque à induction.La buanderie adjacente, très pratique, offre un espace de rangement supplémentaire et des escaliers menant à la cave. La buanderie est également accessible par une porte extérieure, ce qui est très pratique en combinaison avec la salle de douche.A l'étage, on trouve trois chambres spacieuses et la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un double lavabo. La terrasse sur le toit est accessible par la porte située dans le couloir de nuit.A l'extérieur, on trouve un jardin clos équipé d'un portail électrique, une agréable terrasse et un grand garage. Grâce à son orientation sud, on peut profiter du soleil à tout moment de la journée.Avec sa salle d'eau et sa chambre au rez-de-chaussée, la maison est également idéale comme logement multi-générationnel.
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Maison à vendre

€ 495.000

Genkersteenweg 405
3500 Hasselt
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Une maison avec une histoire, une identité architecturale prononcée et un caractère qui est aujourd'hui difficile à trouver. La Maison de Brem, conçue par l'architecte Brauns, est une maison moderniste marquante de 1933 et bénéficie d'un statut protégé en tant que monument.<br /><br />Avec ses lignes épurées, sa composition de façade horizontale, ses grandes baies vitrées et son travail de volume clair, la Maison de Brem est un témoin exceptionnel de la pensée moderniste. Vous n'achetez donc pas seulement une maison, mais un morceau d'histoire de l'architecture dans un lieu reconnaissable à Hasselt.<br /><br />Selon le certificat PEB, la maison a une superficie de plancher utilisable de 213 m² (source PEB) et un volume protégé de 647 m³.<br /><br />Architecture avec un caractère protégé<br /><br />Le statut protégé est un élément essentiel de l'identité de la Maison de Brem. Les qualités architecturales et l'authenticité historique font de la propriété une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent délibérément un bien immobilier avec authenticité et valeur patrimoniale.<br /><br />Cela signifie également qu'une rénovation future devra être effectuée avec respect pour la conception originale et les valeurs patrimoniales. Le certificat PEB souligne également ce point : les recommandations énergétiques habituelles ne tiennent pas automatiquement compte des valeurs patrimoniales d'un monument protégé, et certaines interventions ne peuvent donc pas être effectuées ou ne peuvent l'être que de manière adaptée. Un projet de rénovation nécessite donc une approche réfléchie et respectueuse du patrimoine.<br /><br />Une combinaison unique de vie et de travail<br /><br />La superficie généreuse et la structure fonctionnelle de la maison offrent également des possibilités intéressantes pour combiner vie et travail sous un même toit architectural.<br /><br />La Maison de Brem peut donc être particulièrement attrayante pour, par exemple, une profession libérale, un cabinet, un bureau, une agence d'architecture ou de design, une société de conseil ou toute autre activité professionnelle qui bénéficie d'un environnement représentatif.<br /><br />L'architecture prononcée confère également à une activité professionnelle une identité que peu d'environnements de bureau conventionnels peuvent offrir. En même temps, la partie privée peut conserver sa fonction de vie prononcée.<br /><br />La Maison de Brem est donc non seulement intéressante pour les amateurs d'architecture, mais aussi pour les entrepreneurs ou professionnels libéraux à la recherche d'un environnement de vie et de travail caractéristique à Hasselt.<br /><br />Jardin surélevé et deux terrasses sur le toit<br /><br />Les espaces extérieurs contribuent également au caractère exceptionnel de l'ensemble. Derrière la maison se trouve un jardin surélevé, qui forme un contrepoint vert surprenant à l'architecture prononcée.<br /><br />De plus, la Maison de Brem dispose de deux terrasses sur le toit. Ces espaces extérieurs s'intègrent particulièrement bien dans le concept moderniste de la maison et offrent différentes possibilités de relier l'intérieur et l'extérieur.<br /><br />Le jardin et les deux terrasses offrent un espace pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter d'un espace extérieur privé. La combinaison de différents espaces extérieurs rend la propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent combiner vie et éventuellement travail à la même adresse.<br /><br />Garage double<br />La Maison de Brem présente également un avantage pratique : un garage double. Dans un contexte urbain, un espace de stationnement est une valeur ajoutée importante, surtout pour une maison qui peut être utilisée à des fins privées et professionnelles.<br /><br />Le double garage, le jardin surélevé et les deux terrasses sur le toit rendent l'offre de cette maison d'architecture remarquablement complète.<br /><br />PEB - potentiel de rénovation avec respect pour le patrimoine<br /><br />La Maison de Brem dispose actuellement d'un label PEB F, avec un score énergétique calculé de 605 kWh/(m² an). Le certificat mentionne une superficie de plancher utilisable de 213 m². La maison ne répond pas actuellement à l'objectif énergétique 2050.<br /><br />Le certificat
Une maison avec une histoire, une identité architecturale prononcée et un caractère qui est aujourd'hui difficile à trouver. La Maison de Brem, conçue par l'architecte Brauns, est une maison moderniste marquante de 1933 et bénéficie d'un statut protégé en tant que monument.<br /><br />Avec ses lignes épurées, sa composition de façade horizontale, ses grandes baies vitrées et son travail de volume clair, la Maison de Brem est un témoin exceptionnel de la pensée moderniste. Vous n'achetez donc pas seulement une maison, mais un morceau d'histoire de l'architecture dans un lieu reconnaissable à Hasselt.<br /><br />Selon le certificat PEB, la maison a une superficie de plancher utilisable de 213 m² (source PEB) et un volume protégé de 647 m³.<br /><br />Architecture avec un caractère protégé<br /><br />Le statut protégé est un élément essentiel de l'identité de la Maison de Brem. Les qualités architecturales et l'authenticité historique font de la propriété une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent délibérément un bien immobilier avec authenticité et valeur patrimoniale.<br /><br />Cela signifie également qu'une rénovation future devra être effectuée avec respect pour la conception originale et les valeurs patrimoniales. Le certificat PEB souligne également ce point : les recommandations énergétiques habituelles ne tiennent pas automatiquement compte des valeurs patrimoniales d'un monument protégé, et certaines interventions ne peuvent donc pas être effectuées ou ne peuvent l'être que de manière adaptée. Un projet de rénovation nécessite donc une approche réfléchie et respectueuse du patrimoine.<br /><br />Une combinaison unique de vie et de travail<br /><br />La superficie généreuse et la structure fonctionnelle de la maison offrent également des possibilités intéressantes pour combiner vie et travail sous un même toit architectural.<br /><br />La Maison de Brem peut donc être particulièrement attrayante pour, par exemple, une profession libérale, un cabinet, un bureau, une agence d'architecture ou de design, une société de conseil ou toute autre activité professionnelle qui bénéficie d'un environnement représentatif.<br /><br />L'architecture prononcée confère également à une activité professionnelle une identité que peu d'environnements de bureau conventionnels peuvent offrir. En même temps, la partie privée peut conserver sa fonction de vie prononcée.<br /><br />La Maison de Brem est donc non seulement intéressante pour les amateurs d'architecture, mais aussi pour les entrepreneurs ou professionnels libéraux à la recherche d'un environnement de vie et de travail caractéristique à Hasselt.<br /><br />Jardin surélevé et deux terrasses sur le toit<br /><br />Les espaces extérieurs contribuent également au caractère exceptionnel de l'ensemble. Derrière la maison se trouve un jardin surélevé, qui forme un contrepoint vert surprenant à l'architecture prononcée.<br /><br />De plus, la Maison de Brem dispose de deux terrasses sur le toit. Ces espaces extérieurs s'intègrent particulièrement bien dans le concept moderniste de la maison et offrent différentes possibilités de relier l'intérieur et l'extérieur.<br /><br />Le jardin et les deux terrasses offrent un espace pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter d'un espace extérieur privé. La combinaison de différents espaces extérieurs rend la propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent combiner vie et éventuellement travail à la même adresse.<br /><br />Garage double<br />La Maison de Brem présente également un avantage pratique : un garage double. Dans un contexte urbain, un espace de stationnement est une valeur ajoutée importante, surtout pour une maison qui peut être utilisée à des fins privées et professionnelles.<br /><br />Le double garage, le jardin surélevé et les deux terrasses sur le toit rendent l'offre de cette maison d'architecture remarquablement complète.<br /><br />PEB - potentiel de rénovation avec respect pour le patrimoine<br /><br />La Maison de Brem dispose actuellement d'un label PEB F, avec un score énergétique calculé de 605 kWh/(m² an). Le certificat mentionne une superficie de plancher utilisable de 213 m². La maison ne répond pas actuellement à l'objectif énergétique 2050.<br /><br />Le certificat
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3
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