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Maison à vendre à Hasselt avec 15 chambres

Congostraat 19, 3500 Hasselt
2 250 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hasselt avec 15 chambres - photo 1
CEPCC
458
15
15
Description
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Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Congostraat 19 in Hasselt is een instapklaar opbrengsteigendom met 15 studentenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Dankzij de centrale ligging, recente renovatie en bestaande huurinkomsten vormt dit pand een interessante investering in studentenhuisvesting. Het gebouw dateert uit 1974 en werd in 2022 totaal gerenoveerd. Onder meer ramen, deuren, kamers en keuken werden vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van 458 m² beschikt het pand over 15 volwaardige studentenkamers van ca. 15 tot 22 m². Daarnaast zijn er praktische gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een gezellige woonkamer met keuken. Twee achterliggende garages doen dienst als gemeenschappelijke fietsenstalling. Uiteraard werd een gekeurde brandcentrale volgens de geldende regelgeving geplaatst. De opgegeven huurinkomsten bedragen € 9.907 per maand of € 118.884 op jaarbasis, goed voor een bruto rendement van meer dan 5%. De ligging ondersteunt bovendien de verhuurbaarheid: hogeschool PXL, campus Hasselt van Universiteit Hasselt en faculteit rechten liggen vlakbij, winkels, horeca en ontspanning bevinden zich op ca. 200 meter en het openbaar vervoer op wandelafstand. Een instapklare investering met bestaande opbrengsten op een centrale locatie in Hasselt. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Finances

Informations cadastrales
Studentenkamers
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
458 m²

Terrain

Surface jardin
15 m²
Orientation jardin
Sud
Largeur de la parcelle
8,3 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
15
Surface chambres à coucher
22,11 m²; 17,95 m²; 17,62 m²; 18,32 m²; 15,08 m²
Nombre de salles de bain
15

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
250
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260831-0003944260-RES-3

Urbanisme

P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Congostraat 19, 3500 Hasselt

2.250.000 EUR

Congostraat 19
3500 Hasselt

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La contribution personnelle minimale
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3500 Hasselt
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Au centre de Hasselt se trouve cette maison de maître exceptionnelle : une sublime combinaison de grandeur classique et de confort moderne.<br />Le site fait partie du noyau historique de la ville.<br />En ce lieu historique, la maison existante a été démolie en 2014 et entièrement reconstruite selon les plans de l'architecte Jo Berben. La livraison a eu lieu fin 2016.<br />Avec une surface habitable d'environ 400 m², une étiquette énergétique A et une finition excellente, il s'agit d'une maison de ville orientée vers l'avenir et durable où chaque détail a été soigneusement pensé.<br />Cette maison de ville exceptionnelle offre des espaces de vie généreux et élégants répartis sur plusieurs étages. Le hall d'entrée majestueux avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, avec vestiaire pour les invités et vestiaire privé, forme un accueil impressionnant. Le salon lumineux et la cuisine de haute qualité avec îlot central forment le cœur de la maison et créent un endroit idéal pour vivre et recevoir des invités.<br />La maison dispose d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains de luxe, ainsi qu'une chambre d'amis confortable et la possibilité de créer facilement une troisième chambre. De plus, la maison dispose d'une terrasse privée unique offrant un espace extérieur paisible en plein cœur de la ville.<br />Au dernier étage se trouvent deux espaces de travail intégrés avec des armoires de rangement encastrées de mur à mur, idéaux comme espace de travail élégant et pratique à domicile. Au sous-sol, il y a également une buanderie équipée d'armoires murales de rangement et une salle de fitness spacieuse.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />- Emplacement historique avec architecture intemporelle<br />- 400 m² de luxe et de raffinement pur<br />- Intimité absolue avec vue panoramique<br />- Deux chambres à coucher (possibilité de trois)<br />- Deux salles de bains<br />- Ascenseur élégamment aménagé avec carreaux de céramique vitrifiés en continu<br />- Garage intégré + possibilité de garage supplémentaire (option)<br />- Étiquette énergétique A<br />- Climatisation, chauffage et système de ventilation<br />- Chauffage au sol et mural dans toute la maison<br />- Panneaux solaires<br />- Système audio Bose intégré et téléviseur grand écran Samsung design<br />- Domotique Niko (également contrôlable via smartphone)<br />- Système d'alarme et de caméras avec centre de surveillance<br />- Système de détection d'incendie<br /><br />Une offre rare où la dynamique urbaine, le calme, le confort et le luxe se réunissent harmonieusement au cœur de Hasselt. Une maison avec une histoire - et une place unique dans l'histoire de Hasselt.
Au centre de Hasselt se trouve cette maison de maître exceptionnelle : une sublime combinaison de grandeur classique et de confort moderne.<br />Le site fait partie du noyau historique de la ville.<br />En ce lieu historique, la maison existante a été démolie en 2014 et entièrement reconstruite selon les plans de l'architecte Jo Berben. La livraison a eu lieu fin 2016.<br />Avec une surface habitable d'environ 400 m², une étiquette énergétique A et une finition excellente, il s'agit d'une maison de ville orientée vers l'avenir et durable où chaque détail a été soigneusement pensé.<br />Cette maison de ville exceptionnelle offre des espaces de vie généreux et élégants répartis sur plusieurs étages. Le hall d'entrée majestueux avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, avec vestiaire pour les invités et vestiaire privé, forme un accueil impressionnant. Le salon lumineux et la cuisine de haute qualité avec îlot central forment le cœur de la maison et créent un endroit idéal pour vivre et recevoir des invités.<br />La maison dispose d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains de luxe, ainsi qu'une chambre d'amis confortable et la possibilité de créer facilement une troisième chambre. De plus, la maison dispose d'une terrasse privée unique offrant un espace extérieur paisible en plein cœur de la ville.<br />Au dernier étage se trouvent deux espaces de travail intégrés avec des armoires de rangement encastrées de mur à mur, idéaux comme espace de travail élégant et pratique à domicile. Au sous-sol, il y a également une buanderie équipée d'armoires murales de rangement et une salle de fitness spacieuse.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />- Emplacement historique avec architecture intemporelle<br />- 400 m² de luxe et de raffinement pur<br />- Intimité absolue avec vue panoramique<br />- Deux chambres à coucher (possibilité de trois)<br />- Deux salles de bains<br />- Ascenseur élégamment aménagé avec carreaux de céramique vitrifiés en continu<br />- Garage intégré + possibilité de garage supplémentaire (option)<br />- Étiquette énergétique A<br />- Climatisation, chauffage et système de ventilation<br />- Chauffage au sol et mural dans toute la maison<br />- Panneaux solaires<br />- Système audio Bose intégré et téléviseur grand écran Samsung design<br />- Domotique Niko (également contrôlable via smartphone)<br />- Système d'alarme et de caméras avec centre de surveillance<br />- Système de détection d'incendie<br /><br />Une offre rare où la dynamique urbaine, le calme, le confort et le luxe se réunissent harmonieusement au cœur de Hasselt. Une maison avec une histoire - et une place unique dans l'histoire de Hasselt.
Au centre de Hasselt se trouve cette maison de maître exceptionnelle : une sublime combinaison de grandeur classique et de confort moderne.<br />Le site fait partie du noyau historique de la ville.<br />En ce lieu historique, la maison existante a été démolie en 2014 et entièrement reconstruite selon les plans de l'architecte Jo Berben. La livraison a eu lieu fin 2016.<br />Avec une surface habitable d'environ 400 m², une étiquette énergétique A et une finition excellente, il s'agit d'une maison de ville orientée vers l'avenir et durable où chaque détail a été soigneusement pensé.<br />Cette maison de ville exceptionnelle offre des espaces de vie généreux et élégants répartis sur plusieurs étages. Le hall d'entrée majestueux avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, avec vestiaire pour les invités et vestiaire privé, forme un accueil impressionnant. Le salon lumineux et la cuisine de haute qualité avec îlot central forment le cœur de la maison et créent un endroit idéal pour vivre et recevoir des invités.<br />La maison dispose d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains de luxe, ainsi qu'une chambre d'amis confortable et la possibilité de créer facilement une troisième chambre. De plus, la maison dispose d'une terrasse privée unique offrant un espace extérieur paisible en plein cœur de la ville.<br />Au dernier étage se trouvent deux espaces de travail intégrés avec des armoires de rangement encastrées de mur à mur, idéaux comme espace de travail élégant et pratique à domicile. Au sous-sol, il y a également une buanderie équipée d'armoires murales de rangement et une salle de fitness spacieuse.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />- Emplacement historique avec architecture intemporelle<br />- 400 m² de luxe et de raffinement pur<br />- Intimité absolue avec vue panoramique<br />- Deux chambres à coucher (possibilité de trois)<br />- Deux salles de bains<br />- Ascenseur élégamment aménagé avec carreaux de céramique vitrifiés en continu<br />- Garage intégré + possibilité de garage supplémentaire (option)<br />- Étiquette énergétique A<br />- Climatisation, chauffage et système de ventilation<br />- Chauffage au sol et mural dans toute la maison<br />- Panneaux solaires<br />- Système audio Bose intégré et téléviseur grand écran Samsung design<br />- Domotique Niko (également contrôlable via smartphone)<br />- Système d'alarme et de caméras avec centre de surveillance<br />- Système de détection d'incendie<br /><br />Une offre rare où la dynamique urbaine, le calme, le confort et le luxe se réunissent harmonieusement au cœur de Hasselt. Une maison avec une histoire - et une place unique dans l'histoire de Hasselt.

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3500 Hasselt
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Cette villa au design exceptionnel, chef-d'œuvre architectural de Bart Moors et Bart Lens, vous attend dans le prestigieux quartier résidentiel de Sterrebos. Avec une surface habitable de 578 m², une finition de haute qualité et uniquement des matériaux haut de gamme, cette maison offre une combinaison unique de luxe, de confort et d'élégance intemporelle.<br /><br />La villa est située sur un terrain entièrement clôturé d'environ 31 acres, composé de trois terrains à bâtir, avec une largeur de rue d'au moins 60 mètres. L'environnement résidentiel verdoyant garantit un maximum d'intimité, tandis que le centre de Hasselt est facilement accessible.<br /><br />Des espaces de vie lumineux, une élégante cheminée, un bureau séparé et une impressionnante cuisine avec des appareils encastrés haut de gamme constituent le cœur de la maison. La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains luxueuses, dont une suite principale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative.<br /><br />Vous pouvez également profiter de l'extérieur : un magnifique jardin paysager avec piscine à débordement, de spacieuses terrasses ensoleillées, un étang avec cascades et un garage indépendant d'environ 110 m² complètent ce domaine. Grâce, entre autres, à la climatisation, au double système de chauffage central, aux écrans solaires, à la surveillance par caméra et à un vaste système d'alarme, cette propriété exclusive est en parfait état.<br /><br />Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa luxueuse alliant charme, espace et potentiel de développement exceptionnel.<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez votre agent immobilier Cédric Larbie, au 0496 20 59 58 ou cedric.larbie@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Cette villa au design exceptionnel, chef-d'œuvre architectural de Bart Moors et Bart Lens, vous attend dans le prestigieux quartier résidentiel de Sterrebos. Avec une surface habitable de 578 m², une finition de haute qualité et uniquement des matériaux haut de gamme, cette maison offre une combinaison unique de luxe, de confort et d'élégance intemporelle.<br /><br />La villa est située sur un terrain entièrement clôturé d'environ 31 acres, composé de trois terrains à bâtir, avec une largeur de rue d'au moins 60 mètres. L'environnement résidentiel verdoyant garantit un maximum d'intimité, tandis que le centre de Hasselt est facilement accessible.<br /><br />Des espaces de vie lumineux, une élégante cheminée, un bureau séparé et une impressionnante cuisine avec des appareils encastrés haut de gamme constituent le cœur de la maison. La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains luxueuses, dont une suite principale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative.<br /><br />Vous pouvez également profiter de l'extérieur : un magnifique jardin paysager avec piscine à débordement, de spacieuses terrasses ensoleillées, un étang avec cascades et un garage indépendant d'environ 110 m² complètent ce domaine. Grâce, entre autres, à la climatisation, au double système de chauffage central, aux écrans solaires, à la surveillance par caméra et à un vaste système d'alarme, cette propriété exclusive est en parfait état.<br /><br />Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa luxueuse alliant charme, espace et potentiel de développement exceptionnel.<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez votre agent immobilier Cédric Larbie, au 0496 20 59 58 ou cedric.larbie@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Cette villa au design exceptionnel, chef-d'œuvre architectural de Bart Moors et Bart Lens, vous attend dans le prestigieux quartier résidentiel de Sterrebos. Avec une surface habitable de 578 m², une finition de haute qualité et uniquement des matériaux haut de gamme, cette maison offre une combinaison unique de luxe, de confort et d'élégance intemporelle.<br /><br />La villa est située sur un terrain entièrement clôturé d'environ 31 acres, composé de trois terrains à bâtir, avec une largeur de rue d'au moins 60 mètres. L'environnement résidentiel verdoyant garantit un maximum d'intimité, tandis que le centre de Hasselt est facilement accessible.<br /><br />Des espaces de vie lumineux, une élégante cheminée, un bureau séparé et une impressionnante cuisine avec des appareils encastrés haut de gamme constituent le cœur de la maison. La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains luxueuses, dont une suite principale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative.<br /><br />Vous pouvez également profiter de l'extérieur : un magnifique jardin paysager avec piscine à débordement, de spacieuses terrasses ensoleillées, un étang avec cascades et un garage indépendant d'environ 110 m² complètent ce domaine. Grâce, entre autres, à la climatisation, au double système de chauffage central, aux écrans solaires, à la surveillance par caméra et à un vaste système d'alarme, cette propriété exclusive est en parfait état.<br /><br />Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa luxueuse alliant charme, espace et potentiel de développement exceptionnel.<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez votre agent immobilier Cédric Larbie, au 0496 20 59 58 ou cedric.larbie@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non

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Sterrebos 58
3500 Hasselt
578
3.077
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C
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