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Scoop: Maison à vendre à Hasselt avec 2 chambres

Berenbroekstraat 88, 3500 Hasselt
379 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hasselt avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
193
2.685
2
1
Description
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RENOVATIEWONING OP EEN PERCEEL VAN 26A85CA TE HASSELT.

TROEVEN
- Rustige & groene residentiële ligging tussen Hasselt & Genk.
- Groene omgeving nabij o.a. natuurdomein Bokrijk met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden.
- Vlotte bereikbaarheid richting Hasselt, Genk & belangrijke invalswegen.
- Ruime woning.
- Ruim perceel van 26a85ca met veel privacy & mogelijkheden.
- Stal met 2 carporten en paardenstal.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,60m x 5,04m = 8,06m²): vinyl.
- Woonkamer 1 ((3,90m x 3,63m) + (3,90m x 3,64m) = 28,35m²): vinyl.
- Woonkamer 2 (4,12m x 6,50m = 26,78m²) : vinyl.
- Keuken (3,00m x 4,00m = 12,00m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, koelkast, tegelvloer.
- Keuken 2 (2,00m x 3,00m = 6,00m²): elektrisch vuur, koelkast, kasten, tegelvloer.
- Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): vinyl.
- Badkamer (3,00m x 3,00m = 9,00m²): enkele lavabo, toilet, bad, tegelvloer.
- Veranda (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer.
- Werkhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²): betonvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (1,20m x 4,00m = 4,80m²): vinyl.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): vinyl.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): vinyl.

EXTERIEUR
- Stal (6,00m x 10,00m = 60,00m²): 2 carporten, paardenstal.
- Tuinhuis (4,00m x 4,00m) 16m².
- Losstaand bijgebouw (15,00 x 10,00m).

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Finances

Revenu cadastral
888 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
193 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.685 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
491
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260905-0003948357-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Berenbroekstraat 88, 3500 Hasselt

379.000 EUR

Berenbroekstraat 88
3500 Hasselt

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C
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Deze charmante woning aan het eind van de doodlopende Nieuwe-Winningstraat te Hasselt (Sint-Lambrechts-Herk) biedt alles wat een modern gezin zoekt, inclusief verrassend veel leefruimte en een ruime, afgesloten tuin.<br /><br />Bij het betreden van de woning via de inkomhal valt meteen de verzorgde afwerking en de warme sfeer op. De woonkamer stroomt vloeiend over naar de open leefkeuken. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een direct contact met buiten. De badkamer met lavabo en dubbele douche, een apart toilet, de berging en de cv-ruimte/wasplaats maken het gelijkvloers compleet.<br /><br />Op de eerste verdieping komen we via de nachthal in de 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een kamerbrede, stijlvolle kastenwand met melkglasdeuren. Op de bovenverdieping bevindt zich de riante, volledig afgewerkte zolderverdieping. Dankzij het grote velux-raam leent deze multifunctionele ruimte zich perfect als riante studio, thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.<br /><br />Het onderhoudsvriendelijk aangelegde terras biedt optimale privacy. De overkapping is voorzien van een uitschuifbaar zeil. De jacuzzi (met zowel elektrische als houtverwarming) vormt een private wellness-oase en het achterste deel van de tuin biedt dankzij de bomen en planten mooie schaduwplekken.<br />Naast de woning is er nog een ruime buitenruimte die is opgedeeld in enerzijds een werkhuis en anderzijds een afgewerkte bonuskamer die ideaal is als mancave, creatieve studio of rustige leeshoek. <br />De carport is hoog genoeg voor het plaatsen van een mobilhome of caravan en doet ook dienst als drager voor de zonnepanelen.<br />Gelegen in de mooie deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk, geniet u hier van een rustige, residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het bruisende centrum van Hasselt en de grote verbindingswegen (E313) vlot bereikbaar zijn.<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong><br />EPC D (geen renovatieplicht)<br />Instapklaar en met zorg onderhouden<br />Zonnepanelen (9.045 Wp) en zonneboiler<br />Centrale verwarming op pellets<br />Airco voorzien op iedere verdieping<br /><br /><span><em>*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.</em></span>
Deze charmante woning aan het eind van de doodlopende Nieuwe-Winningstraat te Hasselt (Sint-Lambrechts-Herk) biedt alles wat een modern gezin zoekt, inclusief verrassend veel leefruimte en een ruime, afgesloten tuin.<br /><br />Bij het betreden van de woning via de inkomhal valt meteen de verzorgde afwerking en de warme sfeer op. De woonkamer stroomt vloeiend over naar de open leefkeuken. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een direct contact met buiten. De badkamer met lavabo en dubbele douche, een apart toilet, de berging en de cv-ruimte/wasplaats maken het gelijkvloers compleet.<br /><br />Op de eerste verdieping komen we via de nachthal in de 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een kamerbrede, stijlvolle kastenwand met melkglasdeuren. Op de bovenverdieping bevindt zich de riante, volledig afgewerkte zolderverdieping. Dankzij het grote velux-raam leent deze multifunctionele ruimte zich perfect als riante studio, thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.<br /><br />Het onderhoudsvriendelijk aangelegde terras biedt optimale privacy. De overkapping is voorzien van een uitschuifbaar zeil. De jacuzzi (met zowel elektrische als houtverwarming) vormt een private wellness-oase en het achterste deel van de tuin biedt dankzij de bomen en planten mooie schaduwplekken.<br />Naast de woning is er nog een ruime buitenruimte die is opgedeeld in enerzijds een werkhuis en anderzijds een afgewerkte bonuskamer die ideaal is als mancave, creatieve studio of rustige leeshoek. <br />De carport is hoog genoeg voor het plaatsen van een mobilhome of caravan en doet ook dienst als drager voor de zonnepanelen.<br />Gelegen in de mooie deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk, geniet u hier van een rustige, residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het bruisende centrum van Hasselt en de grote verbindingswegen (E313) vlot bereikbaar zijn.<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong><br />EPC D (geen renovatieplicht)<br />Instapklaar en met zorg onderhouden<br />Zonnepanelen (9.045 Wp) en zonneboiler<br />Centrale verwarming op pellets<br />Airco voorzien op iedere verdieping<br /><br /><span><em>*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.</em></span>
Deze charmante woning aan het eind van de doodlopende Nieuwe-Winningstraat te Hasselt (Sint-Lambrechts-Herk) biedt alles wat een modern gezin zoekt, inclusief verrassend veel leefruimte en een ruime, afgesloten tuin.<br /><br />Bij het betreden van de woning via de inkomhal valt meteen de verzorgde afwerking en de warme sfeer op. De woonkamer stroomt vloeiend over naar de open leefkeuken. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een direct contact met buiten. De badkamer met lavabo en dubbele douche, een apart toilet, de berging en de cv-ruimte/wasplaats maken het gelijkvloers compleet.<br /><br />Op de eerste verdieping komen we via de nachthal in de 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een kamerbrede, stijlvolle kastenwand met melkglasdeuren. Op de bovenverdieping bevindt zich de riante, volledig afgewerkte zolderverdieping. Dankzij het grote velux-raam leent deze multifunctionele ruimte zich perfect als riante studio, thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.<br /><br />Het onderhoudsvriendelijk aangelegde terras biedt optimale privacy. De overkapping is voorzien van een uitschuifbaar zeil. De jacuzzi (met zowel elektrische als houtverwarming) vormt een private wellness-oase en het achterste deel van de tuin biedt dankzij de bomen en planten mooie schaduwplekken.<br />Naast de woning is er nog een ruime buitenruimte die is opgedeeld in enerzijds een werkhuis en anderzijds een afgewerkte bonuskamer die ideaal is als mancave, creatieve studio of rustige leeshoek. <br />De carport is hoog genoeg voor het plaatsen van een mobilhome of caravan en doet ook dienst als drager voor de zonnepanelen.<br />Gelegen in de mooie deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk, geniet u hier van een rustige, residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het bruisende centrum van Hasselt en de grote verbindingswegen (E313) vlot bereikbaar zijn.<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong><br />EPC D (geen renovatieplicht)<br />Instapklaar en met zorg onderhouden<br />Zonnepanelen (9.045 Wp) en zonneboiler<br />Centrale verwarming op pellets<br />Airco voorzien op iedere verdieping<br /><br /><span><em>*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.</em></span>

Maison à vendre

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Nieuwe-Winningstraat 49
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1.509
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D
Office logo
Cette charmante maison de ville a été entièrement rénovée et forme aujourd'hui un ensemble magnifiquement harmonieux. Derrière la façade de caractère, il y a environ 190 m² de surface habitable, avec cinq chambres, dont quatre sont actuellement utilisées comme chambre et une comme bureau. De plus, la maison dispose de deux salles de bains spacieuses. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards intégrés, un salon confortable avec coin salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot et un coin repas attenant. Depuis le salon, il y a un accès direct à la terrasse et au jardin par la fenêtre coulissante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain/buanderie pratique et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un bureau et deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec dressing. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. Un sous-sol propre offre un espace de rangement pratique supplémentaire.<br /><br />Le jardin urbain orienté sud-ouest est un atout absolu. La terrasse fermée offre beaucoup d'intimité et constitue l'endroit idéal pour profiter de la paix et de la tranquillité. Le stationnement y est également très confortable. De l'arrière, la maison est accessible par une route de servitude et la propriété dispose de quatre places de parking privées.<br /><br />Dans le passé, la maison était divisée en deux numéros de bus, mais elle est actuellement meublée comme une jolie maison familiale. En tant qu'investissement, cela offre également des opportunités intéressantes. Les compteurs doubles sont toujours présents et n'importe quelle division peut être étudiée à maintes reprises.<br /><br />La maison est également techniquement bien équipée avec des panneaux solaires, des fenêtres en PVC avec vitrage à haut rendement, un chauffage central au gaz naturel et une installation électrique conforme. Les certificats EPC actuels datent d'avant la rénovation énergétique.<br /><br />L'emplacement central, juste à l'extérieur du ring principal, est un atout supplémentaire. Le centre-ville, les magasins et les commodités quotidiennes de Hasselt sont facilement accessibles à pied ou à vélo, tandis que la connexion à l'E313 est également excellente.<br /><br />CPE : 162 kWh/m² / CU : 2408491<br />CPE : 203 kWh/m² / CU : 2408522<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 16/09/2026 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non
Cette charmante maison de ville a été entièrement rénovée et forme aujourd'hui un ensemble magnifiquement harmonieux. Derrière la façade de caractère, il y a environ 190 m² de surface habitable, avec cinq chambres, dont quatre sont actuellement utilisées comme chambre et une comme bureau. De plus, la maison dispose de deux salles de bains spacieuses. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards intégrés, un salon confortable avec coin salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot et un coin repas attenant. Depuis le salon, il y a un accès direct à la terrasse et au jardin par la fenêtre coulissante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain/buanderie pratique et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un bureau et deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec dressing. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. Un sous-sol propre offre un espace de rangement pratique supplémentaire.<br /><br />Le jardin urbain orienté sud-ouest est un atout absolu. La terrasse fermée offre beaucoup d'intimité et constitue l'endroit idéal pour profiter de la paix et de la tranquillité. Le stationnement y est également très confortable. De l'arrière, la maison est accessible par une route de servitude et la propriété dispose de quatre places de parking privées.<br /><br />Dans le passé, la maison était divisée en deux numéros de bus, mais elle est actuellement meublée comme une jolie maison familiale. En tant qu'investissement, cela offre également des opportunités intéressantes. Les compteurs doubles sont toujours présents et n'importe quelle division peut être étudiée à maintes reprises.<br /><br />La maison est également techniquement bien équipée avec des panneaux solaires, des fenêtres en PVC avec vitrage à haut rendement, un chauffage central au gaz naturel et une installation électrique conforme. Les certificats EPC actuels datent d'avant la rénovation énergétique.<br /><br />L'emplacement central, juste à l'extérieur du ring principal, est un atout supplémentaire. Le centre-ville, les magasins et les commodités quotidiennes de Hasselt sont facilement accessibles à pied ou à vélo, tandis que la connexion à l'E313 est également excellente.<br /><br />CPE : 162 kWh/m² / CU : 2408491<br />CPE : 203 kWh/m² / CU : 2408522<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 16/09/2026 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non
Cette charmante maison de ville a été entièrement rénovée et forme aujourd'hui un ensemble magnifiquement harmonieux. Derrière la façade de caractère, il y a environ 190 m² de surface habitable, avec cinq chambres, dont quatre sont actuellement utilisées comme chambre et une comme bureau. De plus, la maison dispose de deux salles de bains spacieuses. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards intégrés, un salon confortable avec coin salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot et un coin repas attenant. Depuis le salon, il y a un accès direct à la terrasse et au jardin par la fenêtre coulissante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain/buanderie pratique et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un bureau et deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec dressing. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. Un sous-sol propre offre un espace de rangement pratique supplémentaire.<br /><br />Le jardin urbain orienté sud-ouest est un atout absolu. La terrasse fermée offre beaucoup d'intimité et constitue l'endroit idéal pour profiter de la paix et de la tranquillité. Le stationnement y est également très confortable. De l'arrière, la maison est accessible par une route de servitude et la propriété dispose de quatre places de parking privées.<br /><br />Dans le passé, la maison était divisée en deux numéros de bus, mais elle est actuellement meublée comme une jolie maison familiale. En tant qu'investissement, cela offre également des opportunités intéressantes. Les compteurs doubles sont toujours présents et n'importe quelle division peut être étudiée à maintes reprises.<br /><br />La maison est également techniquement bien équipée avec des panneaux solaires, des fenêtres en PVC avec vitrage à haut rendement, un chauffage central au gaz naturel et une installation électrique conforme. Les certificats EPC actuels datent d'avant la rénovation énergétique.<br /><br />L'emplacement central, juste à l'extérieur du ring principal, est un atout supplémentaire. Le centre-ville, les magasins et les commodités quotidiennes de Hasselt sont facilement accessibles à pied ou à vélo, tandis que la connexion à l'E313 est également excellente.<br /><br />CPE : 162 kWh/m² / CU : 2408491<br />CPE : 203 kWh/m² / CU : 2408522<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 16/09/2026 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non

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