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Maison à vendre à Hasselt avec 5 chambres

Kloosterlaan 10, 3500 Hasselt
849 000 €
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Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers op 16a 50ca in residentiële villawijk Henegauwberg - photo 1
FEPCF
310
1.650
5
1
Description

Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers op 16a 50ca in residentiële villawijk Henegauwberg

Op een absolute topligging in de residentiële villawijk Henegauwberg bevindt zich deze uitstekend onderhouden gezinswoning op een prachtig perceel van 16a 50ca.

Met een perceelsbreedte van ca. 30 meter en een woningbreedte van maar liefst 17 meter beschikt het geheel over bijzonder mooie verhoudingen en een aangenaam gevoel van ruimte.

De woning is gelegen aan de Kloosterlaan, op een centrale en gegeerde locatie in de nabijheid van verschillende scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en de nabijheid van de E313 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien bereikt u het centrum van Hasselt zelfs met de fiets in slechts enkele minuten.

Deze ruime woning dateert van 1964 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 310 m². De woning werd door de huidige eigenaars steeds goed onderhouden en in 2013-2014 grondig gerenoveerd. Hierbij werden onder meer de ramen, het dak, de vloeren, de keuken en de badkamer vernieuwd. In 2015 werd de woning uitgebreid met een veranda en in 2018 werden een alarminstallatie en een poort aan de straatzijde geplaatst.

Indeling
Via de royale inkomhal krijgt u toegang tot de verschillende leefruimtes. Zo beschikt het gelijkvloers over een aparte bureelruimte, een ruime leefruimte en een eetkamer die in het verlengde overgaat in de keuken.
De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van de nodige toestellen en beschikt over een kwalitatief granieten werkblad. Aansluitend bevinden zich een apart toilet, een praktische wasplaats met hoekbad en een inpandige garage met sectionaalpoort.

Vanuit de leefruimtes is er toegang tot de veranda, die een aangename uitbreiding van de woonruimte vormt en een mooie verbinding maakt met de tuin.

Achter de woning bevindt zich de ruime, volledig omheinde tuin. Ook aan de straatzijde is het perceel afgesloten met een poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid.

Eerste verdieping
De eerste verdieping omvat maar liefst vijf ruime slaapkamers. Vier slaapkamers beschikken over een ingebouwde kastenwand en ook in de nachthal is er dankzij de aanwezige kasten heel wat praktische bergruimte voorzien.
De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.
Achter de badkamer bevindt zich bovendien nog een extra zolderkamer, die perfect kan worden ingericht als hobbyruimte, speelkamer of extra bergruimte.

Zolder en kelder
Via het zolderluik is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt heel wat bijkomende mogelijkheden voor opslag.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De kelder is volledig betegeld en biedt plaats aan onder meer de verwarmingsinstallatie en de boiler.

Troeven:
+ Absolute topligging in de residentiële villawijk Henegauwberg
+ Prachtig perceel van 16a 50ca
+ Perceelsbreedte van ca. 30 meter
+ Woningbreedte van ca. 17 meter
+ Ca. 310 m² bewoonbare oppervlakte
+ 5 ruime slaapkamers
+ Ruime veranda
+ Dak vernieuwd in 2014, niet geïsoleerd
+ Elektrische installatie conform
 + Veranda aangebouwd in 2015

Een ruime en instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, royale leefruimtes en een uitzonderlijk perceel, gelegen op een absolute topligging in de gegeerde villawijk Henegauwberg.

Wenst u graag meer info over deze woning of een bezoek ter plaatse, neem dan contact op met Stephanie op 0474-73 64 84 of via stephanie@vestio.com.

Finances

Revenu cadastral
2.082 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
310 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.650 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
18 m²; 11,8 m²; 15,3 m²; 12,7 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
511
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260911-0003951163-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kloosterlaan 10, 3500 Hasselt

849.000 EUR

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9.320 - 11.000 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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Cachée dans un environnement verdoyant et résidentiel près de Hasselt se trouve cette exceptionnelle villa de caractère, une propriété où le charme architectural, le confort de vie raffiné et le calme absolu se rencontrent. Située sur un magnifique domaine privé de 2 471 m², cette résidence unique offre une rare combinaison d'authenticité, d'espace et d'exclusivité.<br /><br />Entourée d'un majestueux jardin paysager avec des arbres matures, une kiosque idyllique, cette propriété est un véritable havre de paix et de tranquillité. La tour de caractère, l'espace de vie en verre confortable et les nombreux éléments authentiques confèrent à cette villa un caractère particulier.<br /><br />Le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités vous accueille dans une maison où l'élégance et la chaleur sont au centre de l'attention. L'espace de vie chaleureux, avec son parquet authentique et son charmant feu ouvert, profite d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur la verdure environnante.<br /><br />La cuisine entièrement équipée est le cœur de la maison. À côté se trouve l'espace repas en verre confortable, qui grâce aux fenêtres panoramiques crée une connexion unique entre l'intérieur et l'extérieur. Équipé de chauffage et de climatisation, cet espace offre une expérience de vie exceptionnelle toute l'année.<br />Au rez-de-chaussée se trouve également un débarras pratique.<br /><br />Le premier étage comprend un spacieux palier avec toilettes séparées et comprend :<br />- une suite parentale spacieuse avec possibilité de créer un dressing ;<br />- deux chambres à coucher complètes ;<br />- une salle de bains spacieuse avec double lavabo et baignoire/douche ;<br />- une salle de douche séparée.<br /><br />Au deuxième étage se trouve un étage particulièrement chaleureux avec un espace multifonctionnel actuellement utilisé comme double espace bureau. La tour emblématique est sans aucun doute le joyau de la maison et offre un cadre unique en tant que espace de lecture, de détente ou de loisirs. De plus, une chambre supplémentaire se trouve ici.<br /><br />La villa est entièrement sous-sol et offre une gamme impressionnante d'espaces fonctionnels, notamment :<br />- un double garage intérieur ;<br />- une buanderie spacieuse ;<br />- une cave à vin ;<br />- un local à vélos ;<br />- un espace de loisirs ;<br />- divers espaces de rangement et de stockage.<br /><br />Le jardin paysager soigneusement aménagé est un décor exclusif où le calme, la nature et l'intimité sont au cœur de l'attention. La propriété comprend notamment :<br />- une charmante kiosque comme accent architectural ;<br />- un abri de jardin en bois ;<br />- plusieurs abris pour voitures ;<br />- de grandes terrasses et diverses possibilités de détente.<br /><br />Grâce à la double porte d'entrée et à l'allée spacieuse, la propriété offre également un grand espace de stationnement sur place.<br /><br />Cette résidence exclusive bénéficie d'un emplacement résidentiel à courte distance du centre animé de Hasselt. Une gastronomie de qualité, des écoles de qualité, des commerces et des équipements de loisirs sont à portée de main. De plus, les excellentes connexions avec l'E313 et l'E314 permettent un accès facile vers Anvers, Louvain et Bruxelles.<br /><br />La proximité de vastes zones naturelles, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables rend cet endroit particulièrement attrayant pour les amoureux de la tranquillité, de la nature et de la vie en plein air.<br /><br />Principaux atouts<br />- Villa de caractère exclusive sur un domaine privé de 2 471 m²<br />- Intimité totale dans un jardin paysager magnifiquement aménagé<br />- Architecture authentique avec une tour unique<br />- Espaces de vie lumineux avec vue panoramique sur le jardin<br />- Espace de vie chaleureux avec feu ouvert et parquet<br />- Quatre chambres à coucher et deux salles de bains<br />- Espaces multifonctionnels pour vivre et travailler<br />- Sous-sol complet avec des installations
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