179 m²
271 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Maison de ville du milieu du siècle.

Située dans la Rue des Livres, à distance de marche de la gare de Hasselt et du centre-ville, cette spacieuse maison de ville construite en 1952 est à découvrir. Le bien a été entièrement rénové avec un souci d'esthétique, de chaleur et de confort moderne. Le résultat est une maison prête à emménager, avec une surface habitable de 179 m² et un label énergétique B avantageux.

La première journée de visite aura lieu le samedi 7 novembre, uniquement sur rendez-vous.

L'intérieur se caractérise par une esthétique chaleureuse, raffinée et inspirée du milieu du siècle. Des matériaux naturels et un design intemporel ont été soigneusement choisis afin de créer immédiatement une atmosphère accueillante. Le mobilier minimaliste sur mesure en bois clair dans le coin salon et les poutres en bois visibles et authentiques dans la salle à manger créent une ambiance invitante et un joli contraste. Les espaces de vie se fondent harmonieusement dans la cuisine ouverte contemporaine, équipée d'un îlot de cuisson et d'appareils de haute qualité. Une buanderie particulièrement pratique se trouve à proximité.

Pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile, un bureau discrètement et élégamment intégré a été conçu au rez-de-chaussée. Une petite cave offre également un espace de rangement supplémentaire.

Les étages supérieurs sont finis avec le même souci du détail. Ils comprennent trois chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains. La suite principale est conçue comme une chambre luxueuse et apaisante, reliée sans couture à une salle de bains attenante.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un charmant jardin urbain avec des arbres matures, offrant un lieu de repos agréable. Pratique pour la vie quotidienne, un accès par une petite porte à l'arrière permet un accès facile à un abri à vélos dans le jardin.

À l'avant de la propriété, un espace de stationnement très confortable a été créé pour trois voitures. Grâce à la rénovation complète, le bien dispose d'un label énergétique avantageux et d'une installation électrique entièrement conforme.

C'est une propriété prête à emménager et pleine de caractère, finie avec un souci du détail et de l'esthétique. Une opportunité unique pour les familles ou les couples à la recherche d'une base élégante près du centre de Hasselt.

Finances

Revenu cadastral
1.006 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
179 m²

Terrain

Surface de la parcelle
271 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
144 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
138
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261019-0003536990-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Boekstraat 27, 3500 Hasselt

507.000 EUR

Boekstraat 27
3500 Hasselt

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