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Maison à vendre à Hasselt avec 4 chambres

Kuringersteenweg 488, 3511 Hasselt
425 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hasselt avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
179
566
4
1
Description
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Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze halfopen bebouwing met aanpalende loods op de Kuringersteenweg 488 in Hasselt biedt uitzonderlijk veel potentieel om wonen en werken te combineren. De woning uit 1957 (179 m²) is te renoveren en beschikt over een ruime leefruimte, keuken, vier slaapkamers, badkamer, kelder en garage met twee staanplaatsen. Het perceel van 5a 69ca laat toe een aangename tuin te creëren. Een grote troef is de multifunctionele loods van 270 m² met bureauruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten. De ligging is bijzonder gunstig: nabij autosnelweg, openbaar vervoer, scholen en winkels.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Een unieke kans voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, bereikbaarheid en veelzijdigheid. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Finances

Revenu cadastral
887 €
Informations cadastrales
Huis + hangar
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
179 m²

Terrain

Surface de la parcelle
566 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
11 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
808
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251124-0003741177-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kuringersteenweg 488, 3511 Hasselt

425.000 EUR

Kuringersteenweg 488
3511 Hasselt

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Office logo
<p>Cette maison individuelle située à Kuringen avec 3 chambres et un terrain de 8a54 offre une combinaison intéressante de confort, d’espace et de tranquillité dans un quartier recherché à proximité de Hasselt. La maison a été bien entretenue et modernisée au fil des années, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique.<br /></p><p>Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux grâce aux grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, pratique pour un usage quotidien.</p><p>À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou espace hobby. L’organisation des pièces assure une utilisation fluide et agréable.<br /></p><p>À l’extérieur, le jardin orienté nord-ouest permet de profiter du soleil en fin de journée dans un environnement paisible. L’allée offre un stationnement pour plusieurs véhicules et est complétée par un carport et un atelier.</p><p>La maison est équipée de panneaux solaires avec certificats, d’un boiler solaire et de pompes à chaleur. Le toit a été récemment isolé, améliorant ainsi le confort thermique et la performance énergétique.<br /></p><p>La localisation est un atout important, avec un accès rapide à Hasselt et la proximité du canal, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les commerces, écoles et autres services sont facilement accessibles.<br /></p><p>Vous recherchez une maison confortable dans un environnement calme? Contactez-nous pour organiser une visite.</p>
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Maison à vendre

€ 465.000

Nieuwstraat 33
3511 Hasselt
207
854
3
1
B
Office logo
Cette maison moderne (construite en 2018) se trouve sur un beau terrain de 4 ares 50 centiares et dispose d'une surface habitable confortable d'environ 140 m². <br />Avec un label EPC A très favorable et la caractéristique officielle d'une maison BEN (presque neutre en énergie), y compris 12 panneaux solaires, cette maison est un leader absolu en termes d'efficacité énergétique.<br /><br />Lorsque vous entrez dans la maison, vous vous trouvez dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie lumineux et ouvert. Grâce aux grandes fenêtres, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le jardin. La cuisine ouverte moderne est située dans cet espace de vie, avec un débarras séparé et pratique juste à côté. Un avantage supplémentaire au rez-de-chaussée est la présence d'une première chambre avec une salle de bain privative attenante.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres complètes, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un dressing séparé.<br /><br />Par la trappe du grenier, vous avez accès au plancher du grenier, qui peut parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire ou offre de nombreuses autres options.<br /><br />À l'extérieur, vous trouverez le jardin confortable où vous pourrez vous détendre avec 2 terrasses séparées et des coins salon.<br /><br />Cette maison offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison prête à emménager avec un confort moderne.<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'une maison BEN récente, prête à emménager et économe en énergie avec 3 chambres et 2 salles de bain ?<br />Alors contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite le jour de notre visite. <br /><br />Registre des mesures: non
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Maison à vendre

€ 470.000

Populierenstraat 35
3511 Kuringen
140
450
3
2
A
Maison à vendre à Hasselt
Maison à vendre à Hasselt
Maison à vendre à Hasselt

Maison à vendre

€ 535.000

Sint-Jansstraat 18
3511 Hasselt
175
350
4
2
A
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