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Maison à vendre à Kuringen avec 4 chambres

Vilstraat 28, 3511 Kuringen
599 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kuringen avec 4 chambres - photo 1
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Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Bezoeken worden ingepland via mail op joris@vastgoedvalkenborgh.be

Vilstraat 28: Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers gelegen op een mooi perceel van 4a87are. 

Indeling: Inkomhal met gastentoilet, vestiaire, leefruimte met eetkamer en open keuken met toegang naar het overdekt terras met zonneluifel.
Wasplaats en tuin met tuinberging.
1e verdieping: 4 ruime slaapkamers, dressing, 2 badkamers en CV-ruimte.
Ruime gegoten kelder met fitnessruimte.

Comfort: De woning is afgewerkt met hoofwaardige materialen. De keuken is ingericht met een oven, combi-oven, afwasmachine, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en frigo, afgewerkt met een granieten natuursteen tablet en extra veel inbouwkasten. Wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast + bergruimte. 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien van dressing. 2 badkamers voorzien van inloopdouche met regendouche, bad, toilet en afgewerkt met een corian lavabomeubel. Mooie veranda met zonnescherm en afsluitbaar in glas. Volledig aangelegde tuin met elektrische poort en tuinberging. 

Energie:  CV met hybridewarmtepomp. Vloerverwarming (en koeling). ventilatie systeem. Aluminium ramen met hoogrendementsglas. 24 zonnepanelen. Waterput met pomp op toiletten en tuin. EPC-score: 68 kWh/m² (A)!  Laadpaal aanwezig.

Bewoonbare oppervlakte: 216m².
KI: 1.338.
Perceel opp.: 04a87ca.
Vraagprijs: 599.000 euro.
Meer informatie via kantoor op 0472/74.24.33.
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
216 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
487 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Vilstraat 28, 3511 Kuringen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 612.840

Elfenbergstraat 20
3511 Kuringen
234
418
3
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<p>Dans la rue Elfenbergstraat à Kuringen, calme et accueillante pour les enfants, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison moderne et mitoyenne nouvellement construite (moitié gauche). La maison est située sur un terrain de 4,64 ares et offre une surface habitable de 234 m².</p><p>Cette maison est construite selon les normes BEN (Near Energy Neutral), ce qui garantit de faibles factures d'énergie et une qualité de vie durable. Les finitions sont réalisées avec des matériaux de haute qualité, ce qui se traduit par un intérieur élégant avec le souci du détail.</p><p>Aménagement du rez-de-chaussée<br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie ouvert et très lumineux, doté d'un parquet en chêne et d'un coin bureau - idéal pour ceux qui travaillent à domicile. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils électroménagers de marque A : plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle, four combiné, micro-ondes et réfrigérateur intégré. Un grand espace de rangement/buanderie se trouve à côté. Un WC pour les invités est également disponible.</p><p>Premier étage<br />Il y a deux chambres spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée avec double lavabo, baignoire et une douche confortable à l'italienne.</p><p>Grenier<br />Le grenier spacieux offre une troisième chambre, une deuxième salle de bains (douche et lavabo), des toilettes supplémentaires et un espace de rangement pratique.<br />Finitions et techniques<br />-    Revêtement de sol stratifié avec rainure en V et atténuation acoustique dans les chambres<br />-    Revêtement d'escalier en bois d'hévéa, traité avec Rubio Monocoat<br />-    Pompe à chaleur Mitsubishi<br />-    Système de ventilation D<br />-    Panneaux solaires inclus<br />-    Puits de récupération d'eau de pluie de 7.500 litres<br />-    Portes et fenêtres Schüco<br />-    Installation de pré-alarme<br />-    Tous les services sont inclus dans le prix</p><p>Ventilation des prix:<br />-    Part de terrain : 175 000 € (hors droits d'enregistrement)<br />-    Construction : 443 650 € (hors TVA)<br />-    Prix total : 618 650 € (hors droits)<br />📩 Envie d'en savoir plus ou de prendre rendez-vous ?<br />N'hésitez pas à demander les spécifications détaillées ou à venir découvrir ce bien avec nous.<br />Contactez-nous à info@immonoble.be ou appelez le +32 472 95 78 44.<br /> </p>
<p>Dans la rue Elfenbergstraat à Kuringen, calme et accueillante pour les enfants, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison moderne et mitoyenne nouvellement construite (moitié gauche). La maison est située sur un terrain de 4,64 ares et offre une surface habitable de 234 m².</p><p>Cette maison est construite selon les normes BEN (Near Energy Neutral), ce qui garantit de faibles factures d'énergie et une qualité de vie durable. Les finitions sont réalisées avec des matériaux de haute qualité, ce qui se traduit par un intérieur élégant avec le souci du détail.</p><p>Aménagement du rez-de-chaussée<br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie ouvert et très lumineux, doté d'un parquet en chêne et d'un coin bureau - idéal pour ceux qui travaillent à domicile. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils électroménagers de marque A : plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle, four combiné, micro-ondes et réfrigérateur intégré. Un grand espace de rangement/buanderie se trouve à côté. Un WC pour les invités est également disponible.</p><p>Premier étage<br />Il y a deux chambres spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée avec double lavabo, baignoire et une douche confortable à l'italienne.</p><p>Grenier<br />Le grenier spacieux offre une troisième chambre, une deuxième salle de bains (douche et lavabo), des toilettes supplémentaires et un espace de rangement pratique.<br />Finitions et techniques<br />-    Revêtement de sol stratifié avec rainure en V et atténuation acoustique dans les chambres<br />-    Revêtement d'escalier en bois d'hévéa, traité avec Rubio Monocoat<br />-    Pompe à chaleur Mitsubishi<br />-    Système de ventilation D<br />-    Panneaux solaires inclus<br />-    Puits de récupération d'eau de pluie de 7.500 litres<br />-    Portes et fenêtres Schüco<br />-    Installation de pré-alarme<br />-    Tous les services sont inclus dans le prix</p><p>Ventilation des prix:<br />-    Part de terrain : 175 000 € (hors droits d'enregistrement)<br />-    Construction : 443 650 € (hors TVA)<br />-    Prix total : 618 650 € (hors droits)<br />📩 Envie d'en savoir plus ou de prendre rendez-vous ?<br />N'hésitez pas à demander les spécifications détaillées ou à venir découvrir ce bien avec nous.<br />Contactez-nous à info@immonoble.be ou appelez le +32 472 95 78 44.<br /> </p>
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