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Maison à vendre à Hasselt

Herkenrodebosstraat 40, 3511 Hasselt
1 450 000 €
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Maison à vendre à Hasselt - photo 1
2.678
8.416
Description
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TE KOOP Hasselt - Multifunctioneel pand Herkenrodebosstraat 40

Langsheen de Herkenrodebosstraat nummer 40 te Kuringen vinden we dit gebouw voor gemengd gebruik op een perceel van maar liefst 84 are 16 centiare. Het pand ligt uitstekend vlakbij de Kuringersteenweg en de op -en afritten van de E313.
Het pand is verdeeld in woongedeelten en commerciële ruimtes en is momenteel zo goed als volledig verhuurd. De huuropbrengsten maken dit dan ook een interessant investeringsobject.

Kenmerken:
- oppervlakte perceel: 84a16ca
- bebouwde oppervlakte: +- 2375m²
- nuttige oppervlakte: 2678m²
- achterliggend garageboxen (5 stuks)

Voor meer info en/of een bezichtiging ter plaatse - 011/39 90 50 of peter.indesteege@jansenrealestate.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
2.678 m²

Terrain

Surface de la parcelle
8.416 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Confort

Climatisation
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété; Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Herkenrodebosstraat 40, 3511 Hasselt

1.450.000 EUR

Herkenrodebosstraat 40
3511 Hasselt

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<h3><span>Un domaine où la paix, l'espace et les opportunités se rencontrent</span></h3><p><span>Kuringen (Hasselt)</span></p><p><span>Dans la douce transition entre la ville et le paysage, là où Kuringen s'ouvre sur une tranquillité verdoyante tout en restant connecté au cœur de Hasselt, se trouve une propriété devenue rare. Un domaine de près de </span><span>70 ares</span><span>, avec une villa et un appartement en duplex attenant, qui offre aujourd'hui charme et confort et demain un potentiel de développement unique.</span></p><p><span>La villa, construite en 1999 et méticuleusement entretenue, bénéficie d'un </span><span>label EPC B</span><span> et respire l'ouverture et la tranquillité. Les espaces de vie s'articulent harmonieusement : un salon accueillant, une agréable cuisine ouverte et une lumière généreuse sont au cœur de la maison. Avec </span><span>quatre chambres à coucher</span><span> et la possibilité de les agrandir, la maison est parfaite pour une famille qui apprécie l'espace et la croissance.</span></p><p><span>Un </span><span>bureau</span><span>séparé </span><span> permet de travailler ou de s'entraîner en toute discrétion.</span></p><p><span>L'espace détente constitue une véritable expérience de luxe : une </span><span>piscine intérieure</span><span>, un </span><span>sauna</span><span> et un accès direct à une </span><span>terrasse ensoleillée privée</span><span> créent une atmosphère de bien-être rarement trouvée dans cette proximité urbaine.</span></p><p><span>En outre, la propriété dispose d'un impressionnant </span><span>garage/atelier d'environ 200 m²</span><span>, un atout absolu pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire, d'une utilisation professionnelle ou d'une salle de loisirs spacieuse.</span></p><p><span>L'</span><span>appartement</span><span>adjacent </span><span>en duplex</span><span> (EPC A) est entièrement indépendant et offre de nombreuses possibilités : une unité de soins, une maison d'amis, une combinaison vie/travail, une location ou une solution de vie familiale confortable.</span></p><p><span>Le terrain lui-même raconte l'histoire de l'avenir. Le terrain n'a pas été morcelé aujourd'hui, mais il se trouve dans le </span><span>bon zonage spatial</span><span>, avec un potentiel d'</span><span>au moins huit lots à bâtir</span><span>. Une opportunité unique dans la périphérie urbaine de Hasselt, une propriété qui intègre à la fois l'intimité, la nature, la valeur future et le potentiel de développement.</span></p><p><span>Quiconque visite cet endroit sentira à quel point cette propriété est exceptionnelle:<br />Une</span><span>maison qui offre la tranquillité, une structure qui permet la polyvalence et un terrain qui donne de l'espace aux rêves qui peuvent encore grandir.</span></p>
<h3><span>Un domaine où la paix, l'espace et les opportunités se rencontrent</span></h3><p><span>Kuringen (Hasselt)</span></p><p><span>Dans la douce transition entre la ville et le paysage, là où Kuringen s'ouvre sur une tranquillité verdoyante tout en restant connecté au cœur de Hasselt, se trouve une propriété devenue rare. Un domaine de près de </span><span>70 ares</span><span>, avec une villa et un appartement en duplex attenant, qui offre aujourd'hui charme et confort et demain un potentiel de développement unique.</span></p><p><span>La villa, construite en 1999 et méticuleusement entretenue, bénéficie d'un </span><span>label EPC B</span><span> et respire l'ouverture et la tranquillité. Les espaces de vie s'articulent harmonieusement : un salon accueillant, une agréable cuisine ouverte et une lumière généreuse sont au cœur de la maison. Avec </span><span>quatre chambres à coucher</span><span> et la possibilité de les agrandir, la maison est parfaite pour une famille qui apprécie l'espace et la croissance.</span></p><p><span>Un </span><span>bureau</span><span>séparé </span><span> permet de travailler ou de s'entraîner en toute discrétion.</span></p><p><span>L'espace détente constitue une véritable expérience de luxe : une </span><span>piscine intérieure</span><span>, un </span><span>sauna</span><span> et un accès direct à une </span><span>terrasse ensoleillée privée</span><span> créent une atmosphère de bien-être rarement trouvée dans cette proximité urbaine.</span></p><p><span>En outre, la propriété dispose d'un impressionnant </span><span>garage/atelier d'environ 200 m²</span><span>, un atout absolu pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire, d'une utilisation professionnelle ou d'une salle de loisirs spacieuse.</span></p><p><span>L'</span><span>appartement</span><span>adjacent </span><span>en duplex</span><span> (EPC A) est entièrement indépendant et offre de nombreuses possibilités : une unité de soins, une maison d'amis, une combinaison vie/travail, une location ou une solution de vie familiale confortable.</span></p><p><span>Le terrain lui-même raconte l'histoire de l'avenir. Le terrain n'a pas été morcelé aujourd'hui, mais il se trouve dans le </span><span>bon zonage spatial</span><span>, avec un potentiel d'</span><span>au moins huit lots à bâtir</span><span>. Une opportunité unique dans la périphérie urbaine de Hasselt, une propriété qui intègre à la fois l'intimité, la nature, la valeur future et le potentiel de développement.</span></p><p><span>Quiconque visite cet endroit sentira à quel point cette propriété est exceptionnelle:<br />Une</span><span>maison qui offre la tranquillité, une structure qui permet la polyvalence et un terrain qui donne de l'espace aux rêves qui peuvent encore grandir.</span></p>
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Albertkanaalstraat 37
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Cette villa de design exceptionnelle, conçue par les architectes renommés Drieskens &amp; Dubois, forme une symbiose harmonieuse entre l'architecture contemporaine et son environnement naturel idyllique. Avec un accent raffiné sur la lumière, l'espace et le confort de vie, cette résidence exclusive a été intégrée de manière transparente dans le paysage environnant. Grâce aux impressionnantes baies vitrées équipées de stores, vous pourrez profiter d'une vue panoramique depuis chaque espace de vie en toute intimité.<br /><br />Située en bordure du bois de Herkenrode, dans un oasis de calme et de verdure, cette propriété unique se trouve à seulement dix minutes du centre de Hasselt, avec un accès facile à l'E313.<br /><br />En entrant dans la villa, vous serez immédiatement plongé dans un sentiment d'ouverture et de grandeur. Les plafonds généreux, combinés avec la lumière abondante, créent une expérience loft impressionnante où l'espace intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. Des matériaux de haute qualité, des finitions raffinées et une palette de couleurs soigneusement sélectionnée confèrent à la résidence une apparence chaleureuse et intemporelle.<br /><br />L'espace de vie est le cœur battant de la maison et comprend un coin salon élégant avec cheminée à gaz, une salle à manger élégante, un coin lecture confortable et une luxueuse cuisine ouverte. Cette cuisine de design intemporel est équipée de deux îlots de cuisson et d'appareils électroménagers haut de gamme, dont un four à air pulsé combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque de cuisson à gaz. Des armoires sur mesure offrent une abondance de possibilités de rangement.<br /><br />À travers les grandes baies vitrées, vous accédez à la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, où vous pourrez vous détendre au milieu d'un paysage privé à couper le souffle. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités avec vestiaire, ainsi que l'accès au garage double intégré et à l'étage entièrement sous-sol.<br /><br />L'étage inférieur a été aménagé de manière particulièrement polyvalente et comprend, entre autres, une salle de fitness, une cave à vin, un espace polyvalent et des installations techniques. Grâce à sa surface généreuse, cet étage offre de nombreuses possibilités, notamment un espace de pratique, un studio ou une chambre supplémentaire.<br /><br />Un élégant escalier industriel avec passerelle en verre mène au premier étage. La suite principale est un véritable sanctuaire privé et dispose d'un dressing imposant et d'un accès direct à une terrasse panoramique, où vous pourrez profiter de spectaculaires couchers de soleil chaque soir.<br /><br />Les deux luxueuses salles de bains offrent une expérience de bien-être de haut niveau, avec notamment une baignoire duo et une spacieuse douche à l'italienne. De l'autre côté de l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, qui peuvent facilement être combinées en une seule pièce exceptionnellement grande si nécessaire.<br /><br />Le terrain entièrement clôturé de 904 m² est fermé par des portails d'accès automatiques et garantit une intimité et une sécurité maximales.<br /><br />Atouts exceptionnels<br /><br />• Architecture exclusive de Drieskens &amp; Dubois<br />• Villa prête à emménager avec des finitions de haute qualité<br />• Surface habitable d'environ 388 m²<br />• Entièrement sous-sol<br />• Maison économe en énergie EPC B<br />• Orientation sud-ouest<br />• Vue dégagée et verdoyante<br />• Chauffage au sol<br />• Système d'alarme<br />• Cheminée à gaz<br />• Pompe à chaleur Daikin<br />• Mobilier sur mesure et placards intégrés<br />• Possibilité d'espace de pratique, de studio ou quatrième chambre<br />• Emplacement calme près du bois de Herkenrode<br />• Accès facile à Hasselt et à l'E313<br /><br />Une résidence rare où l'architecture, la nature et le confort de vie exclusif se rencontrent dans un environnement de vie unique.
Cette villa de design exceptionnelle, conçue par les architectes renommés Drieskens &amp; Dubois, forme une symbiose harmonieuse entre l'architecture contemporaine et son environnement naturel idyllique. Avec un accent raffiné sur la lumière, l'espace et le confort de vie, cette résidence exclusive a été intégrée de manière transparente dans le paysage environnant. Grâce aux impressionnantes baies vitrées équipées de stores, vous pourrez profiter d'une vue panoramique depuis chaque espace de vie en toute intimité.<br /><br />Située en bordure du bois de Herkenrode, dans un oasis de calme et de verdure, cette propriété unique se trouve à seulement dix minutes du centre de Hasselt, avec un accès facile à l'E313.<br /><br />En entrant dans la villa, vous serez immédiatement plongé dans un sentiment d'ouverture et de grandeur. Les plafonds généreux, combinés avec la lumière abondante, créent une expérience loft impressionnante où l'espace intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. Des matériaux de haute qualité, des finitions raffinées et une palette de couleurs soigneusement sélectionnée confèrent à la résidence une apparence chaleureuse et intemporelle.<br /><br />L'espace de vie est le cœur battant de la maison et comprend un coin salon élégant avec cheminée à gaz, une salle à manger élégante, un coin lecture confortable et une luxueuse cuisine ouverte. Cette cuisine de design intemporel est équipée de deux îlots de cuisson et d'appareils électroménagers haut de gamme, dont un four à air pulsé combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque de cuisson à gaz. Des armoires sur mesure offrent une abondance de possibilités de rangement.<br /><br />À travers les grandes baies vitrées, vous accédez à la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, où vous pourrez vous détendre au milieu d'un paysage privé à couper le souffle. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités avec vestiaire, ainsi que l'accès au garage double intégré et à l'étage entièrement sous-sol.<br /><br />L'étage inférieur a été aménagé de manière particulièrement polyvalente et comprend, entre autres, une salle de fitness, une cave à vin, un espace polyvalent et des installations techniques. Grâce à sa surface généreuse, cet étage offre de nombreuses possibilités, notamment un espace de pratique, un studio ou une chambre supplémentaire.<br /><br />Un élégant escalier industriel avec passerelle en verre mène au premier étage. La suite principale est un véritable sanctuaire privé et dispose d'un dressing imposant et d'un accès direct à une terrasse panoramique, où vous pourrez profiter de spectaculaires couchers de soleil chaque soir.<br /><br />Les deux luxueuses salles de bains offrent une expérience de bien-être de haut niveau, avec notamment une baignoire duo et une spacieuse douche à l'italienne. De l'autre côté de l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, qui peuvent facilement être combinées en une seule pièce exceptionnellement grande si nécessaire.<br /><br />Le terrain entièrement clôturé de 904 m² est fermé par des portails d'accès automatiques et garantit une intimité et une sécurité maximales.<br /><br />Atouts exceptionnels<br /><br />• Architecture exclusive de Drieskens &amp; Dubois<br />• Villa prête à emménager avec des finitions de haute qualité<br />• Surface habitable d'environ 388 m²<br />• Entièrement sous-sol<br />• Maison économe en énergie EPC B<br />• Orientation sud-ouest<br />• Vue dégagée et verdoyante<br />• Chauffage au sol<br />• Système d'alarme<br />• Cheminée à gaz<br />• Pompe à chaleur Daikin<br />• Mobilier sur mesure et placards intégrés<br />• Possibilité d'espace de pratique, de studio ou quatrième chambre<br />• Emplacement calme près du bois de Herkenrode<br />• Accès facile à Hasselt et à l'E313<br /><br />Une résidence rare où l'architecture, la nature et le confort de vie exclusif se rencontrent dans un environnement de vie unique.
Cette villa de design exceptionnelle, conçue par les architectes renommés Drieskens &amp; Dubois, forme une symbiose harmonieuse entre l'architecture contemporaine et son environnement naturel idyllique. Avec un accent raffiné sur la lumière, l'espace et le confort de vie, cette résidence exclusive a été intégrée de manière transparente dans le paysage environnant. Grâce aux impressionnantes baies vitrées équipées de stores, vous pourrez profiter d'une vue panoramique depuis chaque espace de vie en toute intimité.<br /><br />Située en bordure du bois de Herkenrode, dans un oasis de calme et de verdure, cette propriété unique se trouve à seulement dix minutes du centre de Hasselt, avec un accès facile à l'E313.<br /><br />En entrant dans la villa, vous serez immédiatement plongé dans un sentiment d'ouverture et de grandeur. Les plafonds généreux, combinés avec la lumière abondante, créent une expérience loft impressionnante où l'espace intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. Des matériaux de haute qualité, des finitions raffinées et une palette de couleurs soigneusement sélectionnée confèrent à la résidence une apparence chaleureuse et intemporelle.<br /><br />L'espace de vie est le cœur battant de la maison et comprend un coin salon élégant avec cheminée à gaz, une salle à manger élégante, un coin lecture confortable et une luxueuse cuisine ouverte. Cette cuisine de design intemporel est équipée de deux îlots de cuisson et d'appareils électroménagers haut de gamme, dont un four à air pulsé combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque de cuisson à gaz. Des armoires sur mesure offrent une abondance de possibilités de rangement.<br /><br />À travers les grandes baies vitrées, vous accédez à la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, où vous pourrez vous détendre au milieu d'un paysage privé à couper le souffle. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités avec vestiaire, ainsi que l'accès au garage double intégré et à l'étage entièrement sous-sol.<br /><br />L'étage inférieur a été aménagé de manière particulièrement polyvalente et comprend, entre autres, une salle de fitness, une cave à vin, un espace polyvalent et des installations techniques. Grâce à sa surface généreuse, cet étage offre de nombreuses possibilités, notamment un espace de pratique, un studio ou une chambre supplémentaire.<br /><br />Un élégant escalier industriel avec passerelle en verre mène au premier étage. La suite principale est un véritable sanctuaire privé et dispose d'un dressing imposant et d'un accès direct à une terrasse panoramique, où vous pourrez profiter de spectaculaires couchers de soleil chaque soir.<br /><br />Les deux luxueuses salles de bains offrent une expérience de bien-être de haut niveau, avec notamment une baignoire duo et une spacieuse douche à l'italienne. De l'autre côté de l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, qui peuvent facilement être combinées en une seule pièce exceptionnellement grande si nécessaire.<br /><br />Le terrain entièrement clôturé de 904 m² est fermé par des portails d'accès automatiques et garantit une intimité et une sécurité maximales.<br /><br />Atouts exceptionnels<br /><br />• Architecture exclusive de Drieskens &amp; Dubois<br />• Villa prête à emménager avec des finitions de haute qualité<br />• Surface habitable d'environ 388 m²<br />• Entièrement sous-sol<br />• Maison économe en énergie EPC B<br />• Orientation sud-ouest<br />• Vue dégagée et verdoyante<br />• Chauffage au sol<br />• Système d'alarme<br />• Cheminée à gaz<br />• Pompe à chaleur Daikin<br />• Mobilier sur mesure et placards intégrés<br />• Possibilité d'espace de pratique, de studio ou quatrième chambre<br />• Emplacement calme près du bois de Herkenrode<br />• Accès facile à Hasselt et à l'E313<br /><br />Une résidence rare où l'architecture, la nature et le confort de vie exclusif se rencontrent dans un environnement de vie unique.

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