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Maison à vendre à Kuringen avec 4 chambres

Sint-Gertrudisstraat 28, 3511 Kuringen
695 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Kuringen avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
317
823
4
1
Description
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Uniek wonen in alle rust, vlak bij het centrum. Naast de hoofdwoning beschikt deze woning ook over een multifunctionele ruimte. Deze is vergund.

Graag deze woning bezichtigen? Mail naar: kuringen28@gmail.com voor een afspraak.

Op zoek naar een ruime, instapklare woning op een unieke en rustige locatie, maar toch vlak bij het centrum? Deze woning combineert het beste van twee werelden.

Gelegen in een doodlopende en bijzonder rustige straat, geniet je hier van alle privacy en rust, terwijl je op amper 6 km van de grote markt van Hasselt woont. Een ideale ligging voor wie graag dichtbij de stad woont, maar thuiskomt in een rustige omgeving.

De woning is mooi afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. Dankzij het EPC-label B woon je bovendien energiezuinig. De woning is volledig rookvrij en biedt dankzij de ruime oprit en parkeermogelijkheden veel plaats voor meerdere wagens.

Ook de aangename en rustige buurt met fijne buren maakt dit een bijzonder aangename plek om thuis te komen.

De troeven op een rijtje:

🌿 Unieke, superrustige ligging
📍 Op slechts 3 km van de Grote Markt
🚗 Veel parkeergelegenheid
🏡 Gelegen in een doodlopende straat
✨ Tot in de puntjes afgewerkt
🚭 Rookvrije woning
⚡ Goede energieprestatie: EPC B
🤝 Aangename buurt met fijne buren

Een ruime, verzorgde woning op een rustige toplocatie, met de stad toch dichtbij.

Finances

Revenu cadastral
1.430 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
317 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
823 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
170
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Sint-Gertrudisstraat 28, 3511 Kuringen

695.000 EUR

Sint-Gertrudisstraat 28
3511 Kuringen

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Cette villa de design exceptionnelle, conçue par les architectes renommés Drieskens &amp; Dubois, forme une symbiose harmonieuse entre l'architecture contemporaine et son environnement naturel idyllique. Avec un accent raffiné sur la lumière, l'espace et le confort de vie, cette résidence exclusive a été intégrée de manière transparente dans le paysage environnant. Grâce aux impressionnantes baies vitrées équipées de stores, vous pourrez profiter d'une vue panoramique depuis chaque espace de vie en toute intimité.<br /><br />Située en bordure du bois de Herkenrode, dans un oasis de calme et de verdure, cette propriété unique se trouve à seulement dix minutes du centre de Hasselt, avec un accès facile à l'E313.<br /><br />En entrant dans la villa, vous serez immédiatement plongé dans un sentiment d'ouverture et de grandeur. Les plafonds généreux, combinés avec la lumière abondante, créent une expérience loft impressionnante où l'espace intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. Des matériaux de haute qualité, des finitions raffinées et une palette de couleurs soigneusement sélectionnée confèrent à la résidence une apparence chaleureuse et intemporelle.<br /><br />L'espace de vie est le cœur battant de la maison et comprend un coin salon élégant avec cheminée à gaz, une salle à manger élégante, un coin lecture confortable et une luxueuse cuisine ouverte. Cette cuisine de design intemporel est équipée de deux îlots de cuisson et d'appareils électroménagers haut de gamme, dont un four à air pulsé combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque de cuisson à gaz. Des armoires sur mesure offrent une abondance de possibilités de rangement.<br /><br />À travers les grandes baies vitrées, vous accédez à la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, où vous pourrez vous détendre au milieu d'un paysage privé à couper le souffle. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités avec vestiaire, ainsi que l'accès au garage double intégré et à l'étage entièrement sous-sol.<br /><br />L'étage inférieur a été aménagé de manière particulièrement polyvalente et comprend, entre autres, une salle de fitness, une cave à vin, un espace polyvalent et des installations techniques. Grâce à sa surface généreuse, cet étage offre de nombreuses possibilités, notamment un espace de pratique, un studio ou une chambre supplémentaire.<br /><br />Un élégant escalier industriel avec passerelle en verre mène au premier étage. La suite principale est un véritable sanctuaire privé et dispose d'un dressing imposant et d'un accès direct à une terrasse panoramique, où vous pourrez profiter de spectaculaires couchers de soleil chaque soir.<br /><br />Les deux luxueuses salles de bains offrent une expérience de bien-être de haut niveau, avec notamment une baignoire duo et une spacieuse douche à l'italienne. De l'autre côté de l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, qui peuvent facilement être combinées en une seule pièce exceptionnellement grande si nécessaire.<br /><br />Le terrain entièrement clôturé de 904 m² est fermé par des portails d'accès automatiques et garantit une intimité et une sécurité maximales.<br /><br />Atouts exceptionnels<br /><br />• Architecture exclusive de Drieskens &amp; Dubois<br />• Villa prête à emménager avec des finitions de haute qualité<br />• Surface habitable d'environ 388 m²<br />• Entièrement sous-sol<br />• Maison économe en énergie EPC B<br />• Orientation sud-ouest<br />• Vue dégagée et verdoyante<br />• Chauffage au sol<br />• Système d'alarme<br />• Cheminée à gaz<br />• Pompe à chaleur Daikin<br />• Mobilier sur mesure et placards intégrés<br />• Possibilité d'espace de pratique, de studio ou quatrième chambre<br />• Emplacement calme près du bois de Herkenrode<br />• Accès facile à Hasselt et à l'E313<br /><br />Une résidence rare où l'architecture, la nature et le confort de vie exclusif se rencontrent dans un environnement de vie unique.
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