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Maison à vendre à Zonhoven avec 3 chambres

Kapelbergweg 29 B, 3520 Zonhoven
1 035 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Zonhoven avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
321
2.500
3
1
Description
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Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In Zonhoven vindt u deze instapklare halfopen bebouwing met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 321 m² op een perceel van 25 are. De woning werd gebouwd in 2009 en biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en flexibiliteit voor grote gezinnen, hobbyisten of wie wonen en werken graag combineert. Op het gelijkvloers vormt de ruime leefruimte van ca. 70 m² samen met de keuken van 33 m² het hart van de woning. Hier is plaats voor een grote zithoek, eethoek en gezellige familiemomenten. Daarnaast zijn er een extra kamer, ideaal als bureau, speelkamer of slaapkamer, en een aparte sportkamer die ook als hobby- of praktijkruimte kan dienen. De eerste verdieping bestaat uit een zeer ruime kamer met toegang tot het balkon. Deze ruimte kan ingericht worden als master bedroom met dressing en zithoek, of opgesplitst worden in meerdere slaapkamers. Ook de tweede verdieping verrast met ca. 109 m² aan mogelijkheden: extra slaapkamers, een thuisbureau, hobbyruimte of polyvalente ontspanningsruimte behoren perfect tot de opties. Momenteel zijn er drie slaapkamers, maar vijf slaapkamers zijn eenvoudig mogelijk. Buiten geniet u van een ruim noordwestelijk georiënteerd perceel met plaats voor een terras, speelzones, tuinprojecten en gezellige avonden in alle rust. De ligging is rustig, maar toch vlot bereikbaar: snelwegen liggen op 3,2 km, openbaar vervoer op 900 m, scholen op 2,4 km en winkels op 2,3 km. Een ruime, instapklare woning met veel toekomstmogelijkheden op een aangename locatie in Zonhoven. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Finances

Revenu cadastral
3.493 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
321 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.500 m²
Affectation urbanistique
Zone destinée à d'autres utilisations
Surface jardin
2.300 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
27 m²; 21 m²; 109 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Piscine
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
67
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260508-0003865592-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtu.be/qhgy42PNgtU

Localité

Kapelbergweg 29 B, 3520 Zonhoven

1.035.000 EUR

Kapelbergweg 29 B
3520 Zonhoven

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Oppelsenweg 77
3520 Zonhoven
723
2
B
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Cette prestigieuse et multifonctionnelle villa design combine aujourd'hui une exploitation réussie en tant que luxueux B&amp;B et restaurant avec une opportunité de logement et d'investissement exceptionnelle. Grâce à sa construction de haute qualité, ses finitions raffinées, son excellent niveau de performance énergétique (label EPC A) et son emplacement extrêmement avantageux, cette propriété unique offre une large gamme de possibilités résidentielles, professionnelles et commerciales.<br /><br />Actuellement, le bâtiment dispose de cinq suites élégantes et luxueuses, dont trois avec leur propre terrasse, garantissant une expérience de séjour exclusive. De plus, la propriété bénéficie d'une piscine intérieure, de vastes espaces de vie et de réception, d'une résidence privée et de places de parking privées en quantité suffisante.<br /><br />Cette villa architecturalement remarquable a été réalisée avec une attention particulière pour la qualité, le confort, la durabilité et l'efficacité énergétique. Les matériaux de haute qualité, les techniques réfléchies et l'architecture intemporelle confèrent une allure qui convient parfaitement à la fois à un usage résidentiel et commercial. Le label EPC A souligne le caractère économe en énergie du bâtiment et constitue un atout majeur, tant en termes de confort de vie que de coûts d'exploitation.<br /><br />La disposition multifonctionnelle rend cette propriété particulièrement unique. En plus de son exploitation actuelle en tant que B&amp;B avec fonction de restaurant, cette propriété se prête également à divers autres utilisations. Ainsi, elle peut être transformée en une spacieuse et confortable maison familiale de 461 m² habitables (source EPC) sans modifications majeures. De plus, la disposition offre la possibilité d'intégrer deux ou plusieurs espaces de pratique ou de bureau, permettant ainsi de combiner parfaitement logement et travail.<br /><br />Atouts en un coup d'œil :<br />- Villa design multifonctionnelle exclusive et de haute qualité<br />- Économe en énergie avec label EPC A<br />- Actuellement aménagée en luxueux B&amp;B avec restaurant<br />- Cinq suites spacieuses, dont trois avec terrasse privée<br />- Piscine intérieure et espaces de vie généreux<br />- Résidence privée disponible<br />- Places de parking spacieuses<br />- Emplacement exceptionnel et stratégique<br />- Polyvalent : horeca, pratique, bureau ou résidence privée<br />- Possibilité d'intégrer deux ou plusieurs espaces de pratique<br />- Facilement transformable en une spacieuse maison familiale de 461 m² habitables (source EPC)<br /><br />Le plan de disposition disponible sur notre site web illustre parfaitement la disposition réfléchie et montre le potentiel multifonctionnel exceptionnel de cette propriété, tant pour des fins résidentielles que professionnelles.<br /><br />Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier exclusif et multifonctionnel combinant luxe, confort de vie, efficacité énergétique et opportunités commerciales de manière unique. Cette propriété exceptionnelle offre à la fois à l'entrepreneur et à l'acheteur privé un investissement tourné vers l'avenir avec des possibilités sans précédent.
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