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Maison à vendre à Zonhoven avec 3 chambres

Waardstraat 105 A, 3520 Zonhoven
559 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
- photo 1
AEPCA
160
405
3
1
Description

𝐎𝐦𝐠𝐞𝐯𝐢𝐧𝐠: + Centraal en groen gelegen + Op een boogscheut van Zonhoven centrum + Supermarkten, scholen, openbaar vervoer, lokale handelaars,... in de onmiddellijke omgeving + Talrijke mooie wandel- en fietsroutes dankzij de nabijheid van verschillende natuurgebieden (De Teut (op wandelafstand), Ballewijer, De Wijers, Bokrijk, Kiewit...) + Vlotte verbinding naar E313/E314 𝐓𝐫𝐨𝐞𝐯𝐞𝐧: + Halfopen recente woning (2022) + Duurzame en kwaliteitsvolle materialen gebruikt: vol eikenhouten parket, aluminium ramen met 3-dubbele beglazing, A-merk keukentoestellen, rolluiken… + Een volledig instapklare woning met een strak en netjes afgewerkt interieur, geschilderde muren, inbouwkasten + Lichtrijke leefruimte (+/-53m²) met open keuken voorzien van alle comfort en een groot eiland + Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen over de hele woning + Leefruimte en slaapkamer voorzien van aluminium rolluiken (Somfy) + Afgewerkte bureauruimte (voorzien van inbouwkasten), die kan dienen als vierde slaapkamer op het gelijkvloers + 3 slaapkamers op de eerste verdieping + Badkamer met inloopdouche en met voorzieningen voor extra ligbad + Op elk verdiep een aparte toiletruimte + Erg zuinige en bijna-energieneutrale (BEN) woning met een EPC-label A (E-peil: 12) + Ventilatiesysteem klasse D + Vloerverwarming op gelijkvloers + Verwarming met een zuinige condenserende gasketel + 12 zonnepanelen (4080 Wp) + Leefruimte, bureau, berging en alle slaapkamers met bekabelde internetverbinding + Regenwaterput van 5000 liter + Zonnig terras (30m²) in mooie, omheinde tuin + Tuinhuis (12m²) voorzien van elektriciteit en water + Carport met aangrenzende berging + Voldoende parkeergelegenheid aan de woning 𝐔𝐢𝐭 𝐝𝐞 𝐡𝐚𝐧𝐝 te koop onder 𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐢𝐞𝐬𝐭𝐞𝐥𝐬𝐞𝐥 (2% indien enige eigen woning) Bijkomende foto's mogelijk op aanvraag. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭: Contacteer ons op +32 472 26 25 70 voor meer info.

Finances

Revenu cadastral
766 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Surface
160 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Nouvelle construction

Terrain

Surface de la parcelle
405 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
405 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Non
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
23
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
71066-G-2016_3145/EP12129/A001

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Oui

Localité

Waardstraat 105 A, 3520 Zonhoven

559.000 EUR

Waardstraat 105 A
3520 Zonhoven

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<p><span>A Engstegenseweg 28A à Zonhoven se trouve cette propriété exceptionnellement spacieuse et polyvalente avec une surface habitable de pas moins de 278 m² sur un terrain de 756 m². Grâce à son agencement bien pensé, son excellent score énergétique et ses nombreuses utilisations, cette propriété est la maison idéale pour les familles nombreuses, les familles composées, les professions libérales ou les candidats à la recherche d'une maison avec des possibilités de kangourou.</span></p><p><span>La propriété a été établie à l'origine en 1973 et a fait l'objet de plusieurs rénovations approfondies au fil des ans, notamment en 2006, 2022 et 2026. Par conséquent, vous bénéficiez aujourd'hui d'une propriété qui combine espace et caractère avec un confort de vie contemporain et une finition particulièrement efficace sur le plan énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Par la passerelle fonctionnelle, on accède au hall d'entrée qui crée immédiatement une sensation d'espace et de lumière. Au rez-de-chaussée, un espace séparé à gauche comprend deux chambres, un atelier, un WC visiteurs et une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche élégante et d'une installation infrarouge. Cette disposition se prête parfaitement à une salle de pratique, à une activité indépendante, à une vie de soins ou à un concept de kangourou.</span></p><p><span>Au centre et à droite de la maison se trouve l'impressionnant espace de vie de pas moins de 42 m². Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle particulièrement abondante et d'une connexion agréable avec le jardin. Les parties gauche et droite de la maison s'ouvrent toutes deux sur un deuxième espace de vie, qui se connecte parfaitement à la spacieuse cuisine. Depuis la cuisine, vous avez accès à la véranda qui offre une belle vue sur le jardin. Une pièce de rangement pratique et l'accès au sous-sol se trouvent à côté.</span></p><p><span>Au premier étage, le palier donne accès à quatre chambres spacieuses dont la superficie varie entre 12 m² et 15,6 m². Vous trouverez également un deuxième WC et deux pièces mansardées pratiques qui offrent un espace de rangement supplémentaire pour toute la famille.</span></p><p><span>Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 40 m², d'un garage intérieur d'environ 27 m² et de vides sanitaires supplémentaires d'environ 88 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>En termes d'énergie, cette propriété est l'une des meilleures de son segment. Avec une étiquette EPC A et une consommation d'énergie de seulement 83 kWh/m²/an, ce bien allie confort de vie et faibles coûts énergétiques. La maison est équipée de trois pompes à chaleur air-air, de 38 panneaux solaires, d'une batterie domestique, d'un triple vitrage en profilés PVC, de toitures rénovées et isolées et d'un sous-sol isolé. En outre, l'installation électrique est conforme et la maison dispose d'un certificat de sécurité amiante. Rien n'a non plus été laissé au hasard en matière de sécurité, grâce à la présence d'un système d'alarme et de protection contre l'incendie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien entretenu avec une terrasse rénovée, une citerne et un grand parking pour plusieurs véhicules. Un atout supplémentaire est l'excellente accessibilité de la propriété, qui est accessible par l'Engstegenseweg et par l'arrière par la Sablonstraat. L'emplacement allie tranquillité, accessibilité et proximité de toutes les commodités quotidiennes. Les commerces, les écoles, les transports publics et les principales voies de communication sont à une courte distance, tandis que vous profitez également de la proximité de la nature et des zones de loisirs qui font la popularité de Zonhoven.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse et économe en énergie offrant de nombreuses possibilités d'habitation, de travail ou de soins ? Alors cette propriété unique mérite sans aucun doute votre visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Label EPC A – 83</span><span> kWh/m²/an<br />Numéro</span><span>de certificat</span><span> EPC</span><span>: 20260518-0003866951-RES-1</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite sur place :</span></p><p><span>Propriété Janssen &amp; </span><span>Janssen<br />☎</span><span> 011 199</span><span>991<br />✉ Linds</span><span> <span>ey@janssenenjanssen.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>A Engstegenseweg 28A à Zonhoven se trouve cette propriété exceptionnellement spacieuse et polyvalente avec une surface habitable de pas moins de 278 m² sur un terrain de 756 m². Grâce à son agencement bien pensé, son excellent score énergétique et ses nombreuses utilisations, cette propriété est la maison idéale pour les familles nombreuses, les familles composées, les professions libérales ou les candidats à la recherche d'une maison avec des possibilités de kangourou.</span></p><p><span>La propriété a été établie à l'origine en 1973 et a fait l'objet de plusieurs rénovations approfondies au fil des ans, notamment en 2006, 2022 et 2026. Par conséquent, vous bénéficiez aujourd'hui d'une propriété qui combine espace et caractère avec un confort de vie contemporain et une finition particulièrement efficace sur le plan énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Par la passerelle fonctionnelle, on accède au hall d'entrée qui crée immédiatement une sensation d'espace et de lumière. Au rez-de-chaussée, un espace séparé à gauche comprend deux chambres, un atelier, un WC visiteurs et une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche élégante et d'une installation infrarouge. Cette disposition se prête parfaitement à une salle de pratique, à une activité indépendante, à une vie de soins ou à un concept de kangourou.</span></p><p><span>Au centre et à droite de la maison se trouve l'impressionnant espace de vie de pas moins de 42 m². Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle particulièrement abondante et d'une connexion agréable avec le jardin. Les parties gauche et droite de la maison s'ouvrent toutes deux sur un deuxième espace de vie, qui se connecte parfaitement à la spacieuse cuisine. Depuis la cuisine, vous avez accès à la véranda qui offre une belle vue sur le jardin. Une pièce de rangement pratique et l'accès au sous-sol se trouvent à côté.</span></p><p><span>Au premier étage, le palier donne accès à quatre chambres spacieuses dont la superficie varie entre 12 m² et 15,6 m². Vous trouverez également un deuxième WC et deux pièces mansardées pratiques qui offrent un espace de rangement supplémentaire pour toute la famille.</span></p><p><span>Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 40 m², d'un garage intérieur d'environ 27 m² et de vides sanitaires supplémentaires d'environ 88 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>En termes d'énergie, cette propriété est l'une des meilleures de son segment. Avec une étiquette EPC A et une consommation d'énergie de seulement 83 kWh/m²/an, ce bien allie confort de vie et faibles coûts énergétiques. La maison est équipée de trois pompes à chaleur air-air, de 38 panneaux solaires, d'une batterie domestique, d'un triple vitrage en profilés PVC, de toitures rénovées et isolées et d'un sous-sol isolé. En outre, l'installation électrique est conforme et la maison dispose d'un certificat de sécurité amiante. Rien n'a non plus été laissé au hasard en matière de sécurité, grâce à la présence d'un système d'alarme et de protection contre l'incendie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien entretenu avec une terrasse rénovée, une citerne et un grand parking pour plusieurs véhicules. Un atout supplémentaire est l'excellente accessibilité de la propriété, qui est accessible par l'Engstegenseweg et par l'arrière par la Sablonstraat. L'emplacement allie tranquillité, accessibilité et proximité de toutes les commodités quotidiennes. Les commerces, les écoles, les transports publics et les principales voies de communication sont à une courte distance, tandis que vous profitez également de la proximité de la nature et des zones de loisirs qui font la popularité de Zonhoven.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse et économe en énergie offrant de nombreuses possibilités d'habitation, de travail ou de soins ? Alors cette propriété unique mérite sans aucun doute votre visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Label EPC A – 83</span><span> kWh/m²/an<br />Numéro</span><span>de certificat</span><span> EPC</span><span>: 20260518-0003866951-RES-1</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite sur place :</span></p><p><span>Propriété Janssen &amp; </span><span>Janssen<br />☎</span><span> 011 199</span><span>991<br />✉ Linds</span><span> <span>ey@janssenenjanssen.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>A Engstegenseweg 28A à Zonhoven se trouve cette propriété exceptionnellement spacieuse et polyvalente avec une surface habitable de pas moins de 278 m² sur un terrain de 756 m². Grâce à son agencement bien pensé, son excellent score énergétique et ses nombreuses utilisations, cette propriété est la maison idéale pour les familles nombreuses, les familles composées, les professions libérales ou les candidats à la recherche d'une maison avec des possibilités de kangourou.</span></p><p><span>La propriété a été établie à l'origine en 1973 et a fait l'objet de plusieurs rénovations approfondies au fil des ans, notamment en 2006, 2022 et 2026. Par conséquent, vous bénéficiez aujourd'hui d'une propriété qui combine espace et caractère avec un confort de vie contemporain et une finition particulièrement efficace sur le plan énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Par la passerelle fonctionnelle, on accède au hall d'entrée qui crée immédiatement une sensation d'espace et de lumière. Au rez-de-chaussée, un espace séparé à gauche comprend deux chambres, un atelier, un WC visiteurs et une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche élégante et d'une installation infrarouge. Cette disposition se prête parfaitement à une salle de pratique, à une activité indépendante, à une vie de soins ou à un concept de kangourou.</span></p><p><span>Au centre et à droite de la maison se trouve l'impressionnant espace de vie de pas moins de 42 m². Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle particulièrement abondante et d'une connexion agréable avec le jardin. Les parties gauche et droite de la maison s'ouvrent toutes deux sur un deuxième espace de vie, qui se connecte parfaitement à la spacieuse cuisine. Depuis la cuisine, vous avez accès à la véranda qui offre une belle vue sur le jardin. Une pièce de rangement pratique et l'accès au sous-sol se trouvent à côté.</span></p><p><span>Au premier étage, le palier donne accès à quatre chambres spacieuses dont la superficie varie entre 12 m² et 15,6 m². Vous trouverez également un deuxième WC et deux pièces mansardées pratiques qui offrent un espace de rangement supplémentaire pour toute la famille.</span></p><p><span>Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 40 m², d'un garage intérieur d'environ 27 m² et de vides sanitaires supplémentaires d'environ 88 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>En termes d'énergie, cette propriété est l'une des meilleures de son segment. Avec une étiquette EPC A et une consommation d'énergie de seulement 83 kWh/m²/an, ce bien allie confort de vie et faibles coûts énergétiques. La maison est équipée de trois pompes à chaleur air-air, de 38 panneaux solaires, d'une batterie domestique, d'un triple vitrage en profilés PVC, de toitures rénovées et isolées et d'un sous-sol isolé. En outre, l'installation électrique est conforme et la maison dispose d'un certificat de sécurité amiante. Rien n'a non plus été laissé au hasard en matière de sécurité, grâce à la présence d'un système d'alarme et de protection contre l'incendie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien entretenu avec une terrasse rénovée, une citerne et un grand parking pour plusieurs véhicules. Un atout supplémentaire est l'excellente accessibilité de la propriété, qui est accessible par l'Engstegenseweg et par l'arrière par la Sablonstraat. L'emplacement allie tranquillité, accessibilité et proximité de toutes les commodités quotidiennes. Les commerces, les écoles, les transports publics et les principales voies de communication sont à une courte distance, tandis que vous profitez également de la proximité de la nature et des zones de loisirs qui font la popularité de Zonhoven.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse et économe en énergie offrant de nombreuses possibilités d'habitation, de travail ou de soins ? Alors cette propriété unique mérite sans aucun doute votre visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Label EPC A – 83</span><span> kWh/m²/an<br />Numéro</span><span>de certificat</span><span> EPC</span><span>: 20260518-0003866951-RES-1</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite sur place :</span></p><p><span>Propriété Janssen &amp; </span><span>Janssen<br />☎</span><span> 011 199</span><span>991<br />✉ Linds</span><span> <span>ey@janssenenjanssen.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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