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Scoop: Maison à vendre à Zonhoven avec 2 chambres

Karekietstraat 6, 3520 Zonhoven
239 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Zonhoven avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
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2
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Description
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GOED ONDERHOUDEN EENGEZINGSWONING MET VOLLEDIG GELIJKVLOERSE INDELING IN ZONHOVEN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4437691/huis-te-koop-in-3520-zonhoven en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=ZonhovenKarekietstraat6 ***

Deze verzorgde woning is gelegen in Zonhoven en geniet van een comfortabele ligging dankzij de vele faciliteiten in de omgeving zoals scholen, openbaar vervoer, woonwarenhuizen, etc. Daarbuiten is de woning landelijk gelegen met ‘De Wijers’ in de buurt, de ideale plaats voor beleving in natuur met verschillende activiteiten en fiets- en wandelroutes. Tot slot zijn de omliggende steden Hasselt en Genk eveneens vlot bereikbaar.

De woning is volledig gelijkvloers ingericht wat het aangenaam wonen maakt op oudere leeftijd. Doorheen de jaren werden volgende vernieuwingen doorgevoerd:
  • 2000: ramen
  • 2011: spouwmuur en zoldervloer isolatie
  • 2012: klinkers en gasketel
  • 2016: overzetdak

De indeling is als volgt, men betreedt de woning via de inkomhal die verder toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is gezellig ingericht en geniet van aangenaam lichtinval. Vanuit de woonkamer kan men zowel naar de keuken als naar de achterliggende hal. De keuken geeft vervolgens toegang tot de achterliggende praktische berging. In deze berging is ook de aansluiting voor het wasmachine voorzien.
Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers en 2 badkamers toegankelijk alsook het apart toilet. Één badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo, de andere badkamer is voorzien van een douche en wandmeubel met lavabo.

Het overdekt terras en de tuin betreedt men via de berging, om de hoek van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omheind waardoor men geniet van alle privacy. Tot slot is er in het verlengde van de inrit nog een vrijstaande garage voorzien, handig om de auto te parkeren of als extra opbergruimte.

Wilt u graag deze verzorgde woning bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 011/34.00.00 of info@matisimmo.be

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
 

Finances

Revenu cadastral
711 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
104 m²

Terrain

Surface de la parcelle
402 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
274
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260906-0003948544-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Karekietstraat 6, 3520 Zonhoven

239.000 EUR

Karekietstraat 6
3520 Zonhoven

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Dans un cadre calme et rural, dans le vert Zonhoven, se trouve cette charmante maison sur un beau terrain d'angle de 898 m². Une opportunité intéressante à la fois pour l'occupation personnelle et l'investissement.<br /><br />La maison comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bains, ainsi que 3 grandes chambres. Grâce à sa structure solide et à son agencement fonctionnel, cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation pour la moderniser entièrement à son goût et optimiser sa valeur.<br /><br />La maison est actuellement louée à un locataire fidèle, ce qui rend ce bien particulièrement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable dès le premier jour.<br /><br />Le grand terrain d'angle de 898 m² est entièrement clôturé et bénéficie d'une exposition ouverte et lumineuse. Le jardin offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'extension ou de réaménagement.<br />De plus, le terrain dispose d'une entrée latérale supplémentaire, ce qui offre une accessibilité supplémentaire et une valeur pratique supplémentaire (par exemple pour les vélos, le matériel de jardinage ou un accès séparé au jardin).<br /><br />Atouts<br />- Situation calme et rurale<br />- Beau terrain d'angle de 898 m²<br />- Jardin entièrement clôturé<br />- Entrée latérale supplémentaire vers le terrain<br />- 3 chambres<br />- Possibilités de rénovation avec valeur ajoutée<br />- Loué à un locataire fidèle<br />- Connexion facile vers Hasselt et Genk
Dans un cadre calme et rural, dans le vert Zonhoven, se trouve cette charmante maison sur un beau terrain d'angle de 898 m². Une opportunité intéressante à la fois pour l'occupation personnelle et l'investissement.<br /><br />La maison comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bains, ainsi que 3 grandes chambres. Grâce à sa structure solide et à son agencement fonctionnel, cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation pour la moderniser entièrement à son goût et optimiser sa valeur.<br /><br />La maison est actuellement louée à un locataire fidèle, ce qui rend ce bien particulièrement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable dès le premier jour.<br /><br />Le grand terrain d'angle de 898 m² est entièrement clôturé et bénéficie d'une exposition ouverte et lumineuse. Le jardin offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'extension ou de réaménagement.<br />De plus, le terrain dispose d'une entrée latérale supplémentaire, ce qui offre une accessibilité supplémentaire et une valeur pratique supplémentaire (par exemple pour les vélos, le matériel de jardinage ou un accès séparé au jardin).<br /><br />Atouts<br />- Situation calme et rurale<br />- Beau terrain d'angle de 898 m²<br />- Jardin entièrement clôturé<br />- Entrée latérale supplémentaire vers le terrain<br />- 3 chambres<br />- Possibilités de rénovation avec valeur ajoutée<br />- Loué à un locataire fidèle<br />- Connexion facile vers Hasselt et Genk
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